14709533位行业地产人入驻 智库专家409 专家讲师261 意向培训填报表

世邦魏理仕谭健雄:绿色建筑发展之路研讨会

14 941 讲师: 刘敏
开课时间:2015-12-15 10:41:09
课程领域: 产品
免费
参与观看
介绍
班级讨论

简介

房观察学院课堂开课了,本次课堂主题为绿色建筑发展之路,由世邦魏理仕中国区资产服务部资深董事谭健雄带来。各种精彩点如下:

1.世界多数国家都有自己的绿色建筑评定标准,中国目前通行的标准为绿标和leed(美国绿色建筑认证)。绿标,全称为绿色建筑评价标准,于2006年出台,为强制执行的标准;而leed始于1998年,非强制执行标准,采用与否主要看市场。

2.两者差别。Leed主要是强调建筑从设计、施工再到营运的生命周期,着重在运营上,而绿标集中在设计和施工上。

3.国内对于绿色建筑存在误解,多数人认为采用绿色建筑,会大大增加建筑建设成本。然而研究表明大部分绿色建筑的新增成本低于4%,leed建筑成本远低于预期。得益于绿色建筑更低的运营成本、更高出售价值、质量更优、更高的租金、更高的入住率等,绿色建筑更具成本优势。

4.国内绿色建筑方面,北京以总量约1900万平方米位列第一,上海紧随其后总面积约1800万平方米。商用绿色建筑总面积上海以915万平方米位列第一,北京则以567万平方米位列第二。二线城市中,重庆、成都表现突出,成都商用绿色建筑总面积为134万平方米。

房观察


5.国内北京、上海、广州、深圳、成都五大城市leed甲级写字楼租金溢价比例在1.5%—25.7%之间,京沪双城,领先一步,leed写字楼市场已从起步阶段跨入发展阶段。成都市场,随着leed楼宇的出租率不断提升,近两年(2013-2014)成都LEED甲级写字楼租金指数增长开始领先于非LEED指数。

房观察

以上为我随堂笔记记录的内容,也许有很多知识点也未能记录到,但是聪明的我在老师上课时及时的拍下了上课视频,渴望知道全部教学内容的您,可以点击观看视频哦。

视频

推荐课程

观察与吉信行开启战略合作 推动房地产行业专业化发展

讲师:万玉玲

5 533

免费

潘锐:蓝润发力商业 走“守正出奇”路线

讲师:刘敏

13 1114

免费

世邦魏理仕尤鹏伟:成都为中国物流地产最佳投资目的地之一

讲师:世邦魏理仕

7 953

免费
授课讲师

主讲老师:刘敏

编辑

+ 关注
房观察是中国领先的房地产大数据分析引擎。她集全行业资讯、数据为一体,深度发掘数据点值,形成多维度,立体纵深的数据体系,为房地产市场中的各业务板块提供最具价值的数据分析服务。
蜀ICP备14008968号-3 ©2014-2018 房观察新媒体 版权所有
意见反馈 联系客服