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#五八企服战略发布及成都区域公司成立仪式正在直播中# 陈曦：我们在做楼宇经济，或者是楼宇运营这个板块的痛点非常多。作为物业行业现在面临很大冲击。今天我们有58企服这样一个概念，融合传统物业是一个非常好的做法。我认为我们不要干掉五大行，我们可以联合他们做很多事情，就像58企服一样，联合了所有的供应链，联合了所有的供应商，去开创更多的新生的未来的服务。

05月26日 17:43 0 0 评论(0)

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#五八企服战略发布及成都区域公司成立仪式正在直播中#王靖君：仲量联行之前提出过未来办公的概念。企业首先要解决一个它的需求：办公。一般大部分的办公在很好的办公楼里，或者说有很好的地段，找到一个适合企业发展的地方办公，仲量联行就是作为企业办公的服务者，我们给这些企业以及企业主，以及他的员工提供这些服务。

05月26日 17:39 0 0 评论(0)

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#五八企服战略发布及成都区域公司成立仪式正在直播中#主持人刘晓军：商业物业，尤其是楼宇物业的服务痛点在市场的机会在哪里？到底是外伤还是内伤，是否可以自愈还是无药可救？

05月26日 17:34 0 0 评论(0)

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#五八企服战略发布及成都区域公司成立仪式正在直播中#对话主持人：成都壹格加实业集团董事长兼总裁刘晓军先生。嘉宾：成都锦江区商务楼宇物业管理协会会长、成都欧菲物业服务有限公司董事总经理陈曦；仲量联行花溪区物业与资产管理部总监王靖君；中海物业成都商业分公司副总经理林培奇；北京五八企服首席CSO；四川雪蓉花环境治理工程有限公司总经理何全军；中粮成都大悦城总经理助理陈漫

05月26日 17:15 0 0 评论(0)

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#五八企服战略发布及成都区域公司成立仪式正在直播中#主题对话：互联网时代下的物业服务创新。

05月26日 17:02 0 0 评论(0)

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#五八企服战略发布及成都区域公司成立仪式正在直播中#王铭说到，“整个中国的服务业相对来说是比较初级的阶段，虽然有很多企业服务的商家，但大多数存在的问题是服务和服务意识欠缺，整体运营效率比较低下，品类单一，区域性是比较窄的。另外整个线上营销能力和抗风险能力是比较差的。”他还表示，作为国内极少数具备最大的平台搭建运营能力的企业，58不但有科技的含量，还具备交付能力。

05月26日 16:59 0 0 评论(0)

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#五八企服战略发布及成都区域公司成立仪式正在直播中#他还表示，他们曾经对这个行业做了系统调研，把每一个大类拆开，根据里面供求双方关联的数据，以及统计局、信息部线上的统计数据，看这个行业的市场份额，像空气治理、PM2.5的治理，这些新兴行业已经是百亿级的规模了，其他都是千亿甚至万亿规模的市场。从整个市场增长来看，增速非常快。

05月26日 16:53 0 0 评论(0)

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#五八企服战略发布及成都区域公司成立仪式正在直播中#王铭表示，58系现在在全国互联网行业大概有40—50家公司类型，像58同城、赶集、安居乐、中华英才网、58到家等等，设计也是从房产、汽车、招聘、金融、二手到O2O生活服务、企业服务、影视投资，其实是在中国互联网梯队里面很重要的一级了，真正是阿里系和腾讯系都知道的国内屈指可数的公司。

05月26日 16:47 0 0 评论(0)

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#五八企服战略发布及成都区域公司成立仪式正在直播中#北京58亚太企业管理服务有限公司的COO王铭先生，主题演讲：58企服商业逻辑及运营模式。

05月26日 16:41 0 0 评论(0)

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#五八企服战略发布及成都区域公司成立仪式正在直播中#朱凌波表示，“商业地产想要盘活资产，必须要用重服务，58是重服务，58企服做的重平台。我只讲一个概念，我们会有重的服务对应轻资产，让存量资产甚至“烂尾楼”、不良资产，通过最低成本的服务的要素，来提高你的客户黏性，提高你的资产价值，完整企业的升级换代。”

05月26日 16:38 0 0 评论(0)

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#五八企服战略发布及成都区域公司成立仪式正在直播中#在中国房地产行业，2006年最早叫商业地产，它主要的特点是：销售型物业，以大量的住宅底商销售。城市综合体这个概念，也是中国开发商自己发明的，里面有酒店、写字楼、商业街、购物广场，但是要配大量的住宅，包括纯商业的部分，商业街也要卖掉，底商也卖掉，用销售物业的现金沉淀到持有物业里，达到一个现金流的平衡，才能让商业模型走下去。

05月26日 16:36 0 0 评论(0)

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#五八企服战略发布及成都区域公司成立仪式正在直播中#朱凌波表示，中国的商业地产，尤其是持有型的存量资产，由于中国金融体系退出的趋势，就是我们缺少中长期的融资产品，缺少多元化的退出渠道，所以开发商在前期拿地，建设投入了大量的资金，而资金来源，主要是来自于银行的短期贷款，无法支持持有存量的物业，用三十年五十年去退出，这些重资产造成了开发商的压力。

05月26日 16:32 0 0 评论(0)

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