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房地产行业岗位介绍

房地产行业岗位介绍

房地产行业是一个多元化且发展迅速的行业,它提供了众多就业机会。无论是从项目规划到销售管理,从设计建造到房地产法律等方面,都需要各种不同的专业人才。以下是房地产行业中一些常见的岗位介绍:

1. 房地产项目经理:负责规划、组织和监督房地产项目的全过程。他们需要具备项目管理、市场分析和协调能力,确保项目在预算、时间和质量方面达到预期目标。

2. 房地产销售经理:负责房地产销售业务的管理和拓展。他们需要制定销售策略、推广计划,并领导销售团队实施销售工作。他们需要有良好的沟通技巧和销售经验。

3. 房地产分析师:负责市场调研和数据分析,为房地产项目决策提供支持。他们需要收集和分析市场数据,预测市场趋势,评估项目风险和潜力。

4. 房地产经纪人:作为买方和卖方之间的中介,帮助完成房地产交易。他们需要了解市场动态,寻找适合客户需求的房地产,协商价格和条款,并处理交易的各个环节。

5. 建筑师/设计师:负责房地产项目的设计和规划。他们需要具备创造性思维和空间理解能力,与客户和工程团队合作,确保设计方案符合需求和法规要求。

6. 房地产律师:处理房地产交易合同、法律纠纷和知识产权等法律事务。他们需要熟悉房地产法律法规,并与开发商、买卖双方协商,保护客户利益。

除了上述岗位,如房地产评估师、物业管理人员、市场营销经理等也是房地产行业中常见的职位。随着城市化进程的加速和经济的发展,房地产行业的就业前景广阔,许多大学和职业学院也开设了相关专业,培养出一批批专业人才,为行业发展注入新的活力。

房地产行业提供了众多就业机会,涵盖了项目管理、销售、分析、设计、法律等多个领域。无论是从事具体技术工作还是管理人员,房地产行业都需要各种各样的人才,为行业的繁荣做出贡献。

房地产行业岗位介绍

一个体系完整的房地产公司,那么首先它有以下几个部门。

一、策划部。该部门的职位有:策划总监(策划经理)、策划助理、文案策划、销售策划,有时还分前期市场策划、广告策划、销售策划和专门的文案。

目前拥有专门策划部的地产公司并不多,很多都是外频专门的策划代理公司来弥补策划方面的工作。

二、工程部。该部门的职位有:总工程师(总项目经理)、工程部长、甲方代表(驻地工程师)以及办公文员。其中驻地工程师分为土建方向和水暖电配套方向,所需人员较少,根据楼盘大小决定各类工程师个数。

三、技术部(也叫设计部)。该部门有时也叫“总工办”,如果叫总工办的话总工程师就会出现在这个部门。该部门一般是由主管设计方面的副经理领导着零星的懂设计的人员专门审图以及跟设计院打交道,还经常解决施工时的一些技术问题,所以也会有文员和助理。

四、建经部。主管预算的经理、预算员。

五、销售部。销售总监、案场经理、售楼助理、售楼员领班、售楼员(置业顾问)。

不同企业架构不同,但是大致架构如下;

1、财务部(这个必须有)会计出纳财务经理部长总监收款员

2、人力资源部,这个有的分成招聘部,绩效薪酬,人事管理等,也有和行政合并成人事行政部招聘专员经理主管薪酬绩效员工关系经理人事主管经理

3,行政,这个不需要细说

4、成本预算部,土建预算电气预算给排水预算景观预算装修预算,主管部长经理总监

5、规划设计部,建筑设计师结构设计景观设计电气设计装修设计等等,助理主管部长经理总监

6、开发部,有大多数公司同时并入投资部拓展

7、工程部,这个不需要解释,施工员土建工程师项目工程经理工程档案员等等

8、市场营销部,这个比较复杂,不同企业差距巨大

9、运营部,商业地产公司才有

10、招商部,商业地产公司才有

11、配套部,部分企业才有

12、招投标部,

13、采购部

14、总办,部分企业才有

15、董办,上市公司才有

16、后勤部,部分企业才有

17、综合部,部分企业才有

18、党工办,部分企业才有

房地产行业职位介绍

现如今房地产行业越来越火,从事房地产行业的人也越来越多,而房地产行业又有哪些职位呢?下面是我整理的一些关于房地产行业的职位的相关资料。供你参考。房地产行业的职位 1、策划部。该部门的职位有:策划总监(策划经理)、策划助理、文案策划、销售策划,有时还分前期市场策划、 广告 策划、销售策划和专门的文案。目前拥有专门策划部的地产公司并不多,很多都是外频专门的策划代理公司来弥补策划方面的工作。2、工程部。该部门的职位有:总工程师(总项目经理)、工程部长、甲方代表(驻地工程师)以及办公文员。其中驻地工程师分为土建方向和水暖电配套方向,所需人员较少,根据楼盘大小决定各类工程师个数。3、技术部(也叫设计部)。该部门有时也叫“总工办”,如果叫总工办的话总工程师就会出现在这个部门。该部门一般是由主管设计方面的副经理领导着零星的懂设计的人员专门审图以及跟设计院打交道,还经常解决施工时的一些技术问题,所以也会有文员和助理。4、建经部。主管预算的经理、预算员。5、销售部。销售总监、案场经理、售楼助理、售楼员领班、售楼员(置业顾问)。房地产行业的特性 1、房地产位置的固定性:土地是自然生成物,位置不可移动,房屋是建筑在土地上的,因此决定房屋不可移动、固定性,2、地域差别性:每一个地区或者同一地区不同位置的房地产价值也不相同;3、房地产的高质耐久性;4、房地产具有保值、增值性,前提是国家的政局稳定,由土地性质决定,土地有限、不可再生,但人们对土地的需求日益增大、增加,物以稀为贵,房地产作为龙头产业,税收约占国民生产总值的10%。房地产行业的内容 1、 土地的开发和再开发;2、 房屋的开发和建设;3、 地产的经营(包括土地权的出让、转让、租赁、抵押等);4、房地产经营(包括房屋的买卖、租赁、抵押);5、房地产中介服务(包括信息、测量、律师、经纪、公证等);6、房地产物业管理;7、房地产金融(包括信息、 保险 、金融投资等)。房地产行业的职位相关 文章 :1. 做房地产工作怎么样 2. 房地产成本会计职位介绍 3. 2016房地产工作总结 4. 房地产个人总结范文6篇 5. 从事房地产销售工作体会

房地产行业的背景介绍

低迷背后有乐观应该如何解读和看待当前的楼市形势?“如果脱离了房地产行业的发展背景,任何单纯的预测都是毫无意义的。”河南建业焦作公司总经理许光平认为,中国房地产业是在中国加快城市化进程这个大背景下成长起来的一个新兴产业。在未来的15~20年内,大约有5亿农民要进城,加上年轻人对住房的大量需求,虽然目前出现了暂时的成交量减少现象,但刚性需求是存在的。“虽然目前房地产业面临的形势是严峻的,但具体结合焦作实际,我认为仍然有足够理由以谨慎、乐观的态度来看待焦作楼市。”市万联置业有限公司副总经理杨招勇分析说,从已售出住房的一次性付款比例来看,焦作市民的购买潜力不可小看,几乎全部是自住刚性需求。为把市民这种刚性需求和潜在购买力转化为实际购买行动,许多房地产企业已着手加大让利力度,推出购房优惠措施,让购房者得到实实在在的好处。■提升品质御“严冬”对于房地产业的调整趋势,许光平认为,随着人民群众生活水平的提高,房地产的产品品质和产品成本构成也发生了变化。对此,房地产企业要做到“万变不离其宗”,只有抓好产品和服务,才能从容应对各种经济形势。园林美墅营销总监刘海星同样认为,任何产品要想在激烈的市场竞争中求得生存、赢得消费者,必须在提升品质上多下功夫、多做文章,住房产品的打造也不能违背这一基本规律。更何况,面对今天这样一个楼市低迷的局面,只有努力提升产品品质,才是脱离困境的唯一出路。降价促销不能解决根本问题,因为房价低势必会造成住房品质不好,最终受害的还是购房者。房地产开发企业应通过产品创新打造最受购房者欢迎的房子,并努力寻找从低迷楼市中突围的营销途径,以实现房地产业健康、稳定发展。■加强管理迎“暖春”“面对当前国内楼市低迷的严峻形势,国家已采取降低贷款利率、减少房贷首付等一系列救市措施,我们也将从加强内控、减少内耗、提升质量、塑造品牌等方面入手,力图让楼市这个‘冬天’不再冷。”针对目前楼市的严峻形势,中央瀚邸营销总监王华认为,我市房地产开发企业要在内控上下功夫,从自身寻找开源节流的突破口,搞好内部预算管理,严格财务审批,及时掌握原材料市场价格信息,尽可能地减少内耗、降低成本,增加抵御“严冬”的“脂肪”。房子本身是消费品,购房者都想以最低价位购买最优质的房子,现阶段影响市场购买意愿的最直接因素是购房者的消费心理,房地产开发企业更应该重质量、讲诚信、重宣传、树形象,打造老百姓信得过的品牌。“通过营造良好的购房环境,我们一定会迎来焦作楼市的‘暖春’。”

招商集团房地产行业介绍

招商局集团旗下有:招商局轮船股份有限公司,招商证券股份有限公司,招商局蛇口工业区控股股份有限公司,中国国际海运集装箱股份有限公司,招商局地产控股股份有限公司。资料拓展:

1、招商局轮船股份有限公司,成立于1948年10月11日。注册资本为2亿元。注册地址为北京市朝阳区建国路118号招商局中心招商大厦。该公司是招商局集团有限公司的全资子公司,主要从事水上客、货运输业务、码头、仓库及车辆运输业务、船舶、客货代理业务、海上国际货运业务等。

2、招商证券股份有限公司,是中国证券交易所第一批会员、第一批经核准的综合类券商、第一批主承销商、全国银行间同业拆借市场第一批成员以及第一批具有自营、网上交易和资产管理业务资格的券商,2008年7月,公司经证监会评定为A类AA级券商。

3、招商局蛇口工业区控股股份有限公司,位于深圳市南山区,成立于1979年,隶属于招商局集团旗下,从事城市综合开发运营业务。聚合了原招商地产和蛇口工业区两大平台的独特优势,以打造智慧城市、智慧商圈、智慧园区、智慧社区为目标,推动城市升级发展。

4、中国国际海运集装箱股份有限公司,是世界领先的物流装备和能源装备供应商,总部位于中国深圳。公司致力于在如下主要的业务领域:集装箱、道路运输车辆、能源和化工装备、海洋工程、物流服务、空港设备等,提供高品质与可信赖的装备和服务。就市场占有率而言,中集有10多个产品持续多年保持全球第一。

5、招商局地产控股股份有限公司,央企招商局集团三大核心产业之房地产板块的旗舰公司,是具备综合开发能力、物业品类丰富、社区管理完善的大型房地产开发集团,招商地产倡导“社区综合开发模式”、“绿色地产开发理念”,传承百年使命,引领中国房地产业绿色发展。

房地产行业BI是什么岗位

BI就是商业智慧或商务智能,指用现代数据仓库技术、线上分析处理技术、数据挖掘和数据展现技术进行数据分析以实现商业价值。现在很流行用一些缩写来表达意思,这样可以让我们的交流沟通更快捷迅速,但是这样也会存在一些问题,因为很容易混淆意思,所以在理解的时候要结合使用的背景和场合综合分析。bi也是一个比较常见的缩写,那么我们一起来看看它在商业技术中代表什么吧!

详细内容

01

商业智能(Business Intelligence,简称:BI),又称商业智慧或商务智能,指用现代数据仓库技术、线上分析处理技术、数据挖掘和数据展现技术进行数据分析以实现商业价值。商业智能的概念在1996年最早由加特纳集团(Gartner Group)提出,加特纳集团将商业智能定义为:商业智能描述了一系列的概念和方法,通过应用基于事实的支持系统来辅助商业决策的制定。商业智能技术提供使企业迅速分析数据的技术和方法,包括收集、管理和分析数据,将这些数据转化为有用的信息,然后分发到企业各处。请点击输入图片描述

02

定义为下列软件工具的集合终端用户查询和报告工具。专门用来支持初级用户的原始数据访问,不包括适应于专业人士的成品报告生成工具。OLAP工具。提供多维数据管理环境,其典型的应用是对商业问题的建模与商业数据分析。OLAP也被称为多维分析。数据挖掘(Data Mining)软件。使用诸如神经网络、规则归纳等技术,用来发现数据之间的关系,做出基于数据的推断。数据仓库(Data Warehouse)和数据集市(Data Mart)产品。包括数据转换、管理和存取等方面的预配置软件,通常还包括一些业务模型,如财务分析模型。联机分析处理 (OLAP) 的概念最早是由关系数据库之父E.F.Codd于1993年提出的,他同时提出了关于OLAP的12条准则。OLAP的提出引起了很大的反响,OLAP作为一类产品同联机事务处理(OLTP) 明显区分开来。请点击输入图片描述

03

当今的数据处理大致可以分成两大类:联机事务处理OLTP(On-Line Transaction Processing)、联机分析处理OLAP(On-Line Analytical Processing)。OLTP是传统的关系型数据库的主要应用,主要是基本的、日常的事务处理,例如银行交易。OLAP是数据仓库系统的主要应用,支持复杂的分析操作,侧重决策支持,并且提供直观易懂的查询结果。OLAP是使分析人员、管理人员或执行人员能够从多角度对信息进行快速、一致、交互地存取,从而获得对数据的更深入了解的一类软件技术。OLAP的目标是满足决策支持或者满足在多维环境下特定的查询和报表需求,它的技术核心是"维"这个概念。“维”是人们观察客观世界的角度,是一种高层次的类型划分。“维”一般包含着层次关系,这种层次关系有时会相当复杂。通过把一个实体的多项重要的属性定义为多个维(dimension),使用户能对不同维上的数据进行比较。因此OLAP也可以说是多维数据分析工具的集合。请点击输入图片描述

04

OLAP的基本多维分析操作有钻取(roll up和drill down)、切片(slice)和切块(dice)、以及旋转(pivot)、drill across、drill through等。钻取是改变维的层次,变换分析的粒度。它包括向上钻取(roll up)和向下钻取(drill down)。roll up是在某一维上将低层次的细节数据概括到高层次的汇总数据,或者减少维数;而drill down则相反,它从汇总数据深入到细节数据进行观察或增加新维。切片和切块是在一部分维上选定值后,关心度量数据在剩余维上的分布。如果剩余的维只有两个,则是切片;如果有三个,则是切块。旋转是变换维的方向,即在表格中重新安排维的放置(例如行列互换)。请点击输入图片描述

05

OLAP有多种实现方法,根据存储数据的方式不同可以分为ROLAP、MOLAP、HOLAP。ROLAP表示基于关系数据库的OLAP实现(Relational OLAP)。以关系数据库为核心,以关系型结构进行多维数据的表示和存储。ROLAP将多维数据库的多维结构划分为两类表:一类是事实表,用来存储数据和维关键字;另一类是维表,即对每个维至少使用一个表来存放维的层次、成员类别等维的描述信息。维表和事实表通过主关键字和外关键字联系在一起,形成了“星型模式”。对于层次复杂的维,为避免冗余数据占用过大的存储空间,可以使用多个表来描述,这种星型模式的扩展称为“雪花模式”。MOLAP表示基于多维数据组织的OLAP实现(Multidimensional OLAP)。以多维数据组织方式为核心,也就是说,MOLAP使用多维数组存储数据。多维数据在存储中将形成“立方块(Cube)”的结构,在MOLAP中对“立方块”的“旋转”、“切块”、“切片”是产生多维数据报表的主要技术。HOLAP表示基于混合数据组织的OLAP实现(Hybrid OLAP)。如低层是关系型的,高层是多维矩阵型的。这种方式具有更好的灵活性。还有其他的一些实现OLAP的方法,如提供一个专用的SQL Server,对某些存储模式(如星型、雪片型)提供对SQL查询的特殊支持

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