各位老铁们,大家好,今天小编来为大家分享房地产行业形势指相关知识,希望对大家有所帮助。如果可以帮助到大家,还望关注收藏下本站,您的支持是我们最大的动力,谢谢大家了哈,下面我们开始吧!

房地产行业形势指——迎接新机遇、应对新挑战

房地产行业形势指

房地产行业在国内经济发展中扮演着重要的角色,但也面临着新的形势和挑战。本文将从政策调控、市场走势以及新兴需求三方面分析房地产行业的当前形势。

政策调控对房地产行业产生了深远影响。随着国家对房地产市场加强调控力度,楼市的波动性减弱,房价出现了比较稳定的态势,市场逐渐回归理性。一些限购、限贷政策也使得购房者的购买能力受到一定限制,加剧了市场供需关系的紧张。房地产企业需要在政策的指引下,不断调整经营策略,开展产品结构优化,以适应新的政策环境。

市场走势呈现出多样化的特点。一线城市的楼市相对火爆,需求旺盛,但价格高企;二线城市的楼市则出现了增长趋缓的情况;三线及以下城市的楼市相对较为冷清。在这种情况下,房地产企业需要灵活调整战略,不仅要重视一线和二线城市,还要积极开发三线城市的潜力。房地产企业应注重开发高品质的房地产产品,提供与消费者需求相匹配的房屋类型和配置,以满足多样化需求。

新兴需求的崛起对房地产行业带来了新的机遇。随着人民生活水平的提高和城市化进程的推进,消费者对住宅的需求已从满足基本居住需求转变为对居住品质和舒适度的追求。房地产企业应关注绿色环保和智能化的发展趋势,加大研发投入,推出更加智能、舒适、环保的住宅产品,以满足消费者对宜居生活的追求。

当前房地产行业形势呈现出多元化的特点,既有政策调控带来的新挑战,也有市场需求多样化的新机遇。房地产企业应加强对市场的研究与分析,在政策导向下,灵活调整经营策略,开发适应市场需求的产品。应积极关注新兴需求的崛起,加大科技创新力度,推动房地产行业向绿色、智能化发展,迎接新的机遇、应对新的挑战。

房地产行业形势指

房地产市场

2021年全国市场规模将在高位小幅下降,价格稳中有升。2020年房地产市场整体表现超预期,初期疫情虽造成明显冲击,但受益于压制需求积极释放、供应放量及信贷环境改善等积极因素推动,1-10月全国商品房销售面积已回升至去年同期水平,百城新建住宅价格稳步上涨,前10月累计涨幅超越去年同期,土地市场热度虽较前期高点有所回落,但仍保持在相对高位。2021年“房住不炒”、因城施策等调控主基调将延续,受行业信贷环境整体趋紧及大规模棚改退场等因素影响,需求将更趋理性,全国市场规模将在2020年高位基础上小幅回落。

市场区域分化特征突出,企业投资应聚焦核心城市群和核心城市。产业和人口向优势区域集中是客观规律,《十四五规划建议》着重提及 “京津冀、长江经济带、粤港澳、长三角、成渝”等核心城市群及都市圈的发展,未来几年区域发展存较大优势。长三角、粤港澳、京津冀、长江中游、成渝五大城市群经济水平高,人口规模庞大,房地产市场需求旺盛,占据全国市场半壁江山,加之受益于要素配置更趋市场化,土地资源供应更有保障,供求两端均向好,市场空间有望得到进一步拓展。在此背景下,建议金融机构及房地产开发企业聚焦核心城市群和核心城市,最大化享受城镇化发展红利;从疫情冲击后各核心城市群市场恢复节奏的分化来看,城市群之间及城市之间市场仍存在明显的周期性差异,建议注意把握区域发展机遇和城市周期性差异。

房地产开发企业

销售业绩增速放缓,头部房企优势持续

房企销售业绩增速同比放缓,头部房企优势继续保持,经营状况总体相对稳健。销售额前100房企1-10月实现销售业绩7%的增长,千亿房企达26家,阵营分化明显,头尾部阵营增速较低,中部阵营增速较快,代表房企目标完成率总体情况符合预期。房企业绩贡献源主要为二线,刚改及改善类产品占比超7成,拿地金额占销售额比重小幅提升,长三角仍为房企投资热点区域。行业融资环境持续偏紧,大型房企综合融资成本优势明显。

上市房企盈利能力持续下滑,周转速度放缓,短期偿债能力减弱,但短期偿债压力仍可控。上半年土地成本增加、销售溢价下滑叠加疫情等因素,导致房企利润空间被侵蚀,净利润增速及净利润率均下降,同时销售承压及建筑工程延期等原因致周转率放慢,房企短期偿债能力持续减弱,但短期偿债压力整体不大。中指院研发了风险评估SaaS工具,基于房地产金融投资业务,从涉房债券类融资工具、房地产企业主体风险、房地产项目投资风险、房地产企业舆情风险四个层面提供数据、模型、工具支持,提高房地产金融投资效率,能够为投资者提供决策辅助。

“三道红线”直接指导,监管再升级,房企应通过控制拿地节奏、加快周转平衡现金流,加大权益融资等举措来应对。三道红线政策未来可能持续实施,短期投融资放缓,长期促进经营方式变革,红档企业债务风险将引发持续关注。房企应通过控制拿地节奏、加快周转平衡现金流,加大权益融资、REITs融资等举措进行应对。房地产行业进入管理红利时代,房企布局应逐渐向核心城市群、中西部地区核心城市集中,同时不断提升企业产品力。

在研究成果汇报的基础上,各方就2021年房地产市场走势、融资强监管背景下金融机构与房企如何破局、金融机构与房地产企业的新型合作机会等主要问题进行了深入探讨,形成以下主要观点:

金融机构主要观点

1.关于房地产市场

城镇化仍有空间,改善型需求积极释放,未来市场总量将平稳运行

“三道红线”的出台有利于房地产市场中长期的健康发展,明年房地产调控政策仍将持续,但城镇化仍有较大空间,改善型需求释放积极,房地产总量仍有保障。在因城施策以及市场总体供过于求、局部供不应求的情况下,企业应把握结构性机会。“十四五”规划建议提出,要“促进住房消费健康发展,……,推动金融、房地产同实体经济均衡发展”,未来房地产行业仍然非常重要。

2.关于金融机构投资策略

提高风险把控能力,房地产股权投资或迎来快速发展期

一方面,中央监管的强化,促使金融机构提高风险把控能力,将推动行业更加健康发展,企业要顺势而为,拥抱监管,敬畏市场。另一方面,房地产股权类投资的快速发展期到来,未来项目投资要更加聚焦优质区域及优质项目。

类REITs、CMBS仍有较大规模,当前公募REITs试点侧重在基础设施类项目,物流地产、产业园、数据中心先行试点,或推动相关行业加速发展,而商业地产公募REITs试点尚需时间。

房地产企业主要观点

1.关于行业发展

城镇化支撑行业发展,政策调控以稳为主

房地产行业为基础性行业,同时承载着14亿人口的城镇化进程,当前户籍人口城镇化率偏低,未来的提升空间大,房地产市场的空间依然巨大;政府调控仍以稳为主,稳地价、稳房价、稳预期,“三稳”目标下政策不会出现大起大落。

2.关于“三道红线”

从粗放监管到系统监管,加速房地产行业进入管理红利时代

“三道红线”出台并给出三年过渡期,体现出政府治理水平的提升。长期来看,“三道红线”有利于稳定房地产市场,也改变了地产行业粗放发展模式,促使房地产行业进入内部管理红利时代。未来房企应注重企业内生力,通过稳健经营,打造极致的产品与服务,加强现金流管理,多做标准化融资,实现更好发展。

3.关于投资策略

聚焦城市群以及内生发展动力强的城市,把握结构性机会

区域协调发展战略下,未来中心城市和城市群发展值得关注,企业需把握重点城市群的发展机会,特别是长三角地区和粤港澳大湾区;部分不在城市群内部,但具有内生发展动力的独立城市,依然有一定机会。

4.关于业务布局

寻求更多产业、商业等业态的发展机会,增强企业竞争力

目前房企正逐步走向开发和持有经营并重阶段,同时资本市场给予有稳定现金流的行业较高估值,文旅、商业地产具有稳定现金流,未来依然会存在较大的发展机会。

房地产行业是指什么

房地产属于服务行业。

房地产产业是指以土地和建筑物为经营对象,从事房地产开发、建设、经营、管理以及维修、装饰和服务的集多种经济活动为一体的综合性产业,是具有先导性、基础性、带动性和风险性的产业。

房地产是进行房地产投资、开发、经营、管理、服务的行业,属于第三产业,是具有基础性、先导性、带动性和风险性的产业。特性

1、房地产位置的固定性:土地是自然生成物,位置不可移动,房屋是建筑在土地上的,因此决定房屋不可移动、固定性,使房地产受地理位置的限制;

2、地域差别性:每一个地区或者同一地区不同位置的房地产价值也不相同;

3、房地产的高质耐久性;

4、房地产具有保值、增值性,前提是国家的政局稳定,由土地性质决定,土地有限、不可再生,但人们对土地的需求日益增大、增加,物以稀为贵,房地产作为龙头产业,税收约占国民生产总值的10%。

房地产行业形势

一、对当前房地产发展总体形势的分析(一)房地产投资的走势说明宏观调控已见成效当前,一种持“房地产过热论”、“泡沫论”和“风险论”的观点认为,“此前的宏观调控对房地产的紧缩效应并不明显”,其依据是“1-6月,房地产开发投资累计资金金额为4924亿元,与上年同期相比增长28.7%”。我们认为,观察宏观调控措施是否发挥作用,不能看某一时间段的经济数据,而应该看其在较长时间内的发展变化趋势,走势比绝对量或相对量更加重要。从图1中可以清晰的看出,国家采取的抑制固定资产投资和房地产投资过热的宏观调控措施充分发挥了作用。(二)判断房地产是否出现泡沫,关键是看是否存在真实需求我们认为,目前的住宅需求仍是真实需求,其依据如下:从潜在需求看,我国现有城镇居民4.9亿人,到实现“全面小康”的2020年,我国城市化水平将达到55-60%,城镇居民将增长到8亿至8.5亿人。在此期间约有3-3.5亿左右的新增城镇人口需要解决住房问题。这是从新增城市人口的住房需求进行估计。另一方面,原有城市人口同样存在改善住房条件的需求。2003年末中国城镇居民人均住房面积为23.8平方米。根据国外相应发展水平的经验,根据中国过去城镇居民住房改善的速度,根据我国城市化的进程等多方面因素和目前的统计资料初步测算,我国2020年城镇居民的人均住房面积可能要达35平方米。也就是说,每个城镇居民的人均住房面积要在目前基础上再增加10平方米以上。从有效需求测算,不算农村进城经商务工人员的住房需求,只计算城镇居民改善住房的需求,如果假定有20%的城镇家庭有改善住房的要求,而且这20%要求改善住房的城镇家庭每户也只是想增加20平方米的住房,那么中国20%的城镇家庭是2700万户,每家增加20平方米,这个现实需求总量是5.4亿平方米。这个需求是客观存在的,是现在就买得起、或者在住房信贷的帮助下买得起的需求。第三,必须注意到,真实有效需求除由居民住房消费支撑的主动需求外,还包括因城市房屋拆迁产生的大量被动需求。随着城市化进程的加快和城市改造力度的加大,我国城市房屋拆迁进入快速发展阶段。各地特别是经济发达地区房屋拆迁规模不断扩大,呈快速增长趋势。2003年,全国城市房屋拆迁量约为1.4亿平方米,占当年房地产竣工量的28%左右。2003年10月,国务院办公厅下发《关于控制拆迁规模规范拆迁行为的通知》之后,2004年全国城市房屋拆迁量有所下降。但未来一段时间内,由于城市基础设施建设、旧城改造、危房拆迁,城市房屋拆迁量将仍保持较大规模,从而形成对房地产的巨大需求。在有真实需求支撑的前提下,即使局部地区可能出现房地产过热或结构性过剩现象,也不能就此判断房地产已经是“泡沫经济”。

房地产的行业形势

——预见2023:《2023年中国房地产行业全景图谱》(附市场现状、竞争格局和发展趋势等)

房地产行业主要上市公司:万科A(000002)、保利地产(600048)、新城控股(601155)、招商蛇口(001979)、绿地控股(600606)、华侨城A(000069)、龙湖集团(00960.HK)

本文核心数据:中国房地产行业发展历程、中国房地产行业重点政策汇总、全国商品房销售面积与销售金额、产业链各环节市场份额占比

行业概况

1、定义

房地产业是指以土地和建筑物为经营对象,从事房地产开发、建设、经营、管理以及维修、装饰和服务的集多种经济活动为一体的综合性产业,是具有先导性、基础性、带动性和风险性的产业。根据用途的不同,主要分为住宅房地产、商业房地产及产业房地产。住宅房地产是指用以居住的地产,包括普通住宅、公寓、别墅等房地产形式;商业地产通常指用于各种零售、批发、餐饮、娱乐、健身、休闲等经营用途的房地产形式;产业房地产是指以产业为依托,地产为载体,实现土地的整体开发与运营,打造产、学、研产业集群,帮助政府改善区域环境、提升区域竞争力的新型房地产形式。

2、产业链剖析:产业链环节市场庞大

随着我国房地产行业的快速发展,在带动一个城市GDP增长的基础上,房地产产业链上相关产业也随之壮大。产业链主要分为上中下三个阶段,房地产上游主要包括土地供应、建筑材料、工程机械三个环节;中游产业链包括工程咨询(规划、勘察、设计等)、施工建设、房地产开发三个环节;下游主要包括装饰装修、物业管理两个环节。上游的土地供应环节由政府部门主导。

行业发展历程:行业正处于规范调整期

1998年住房市场化改革完全推开了我国房地产市场发展的大门,房地产业迅速崛起,随着住房建设的快速发展,其对经济的影响愈发不容忽视。我国房地产市场自发展以来主要经历以下几个阶段:

(1)萌芽阶段(1978-1998年)。在改革开放前二十年的时间里,房地产市场的发展停滞不前,虽然政府当时进行了多方面的尝试,但是效果不大。

(2)起步发展阶段(1998-2002年)。1998年标志着我国福利化分房制度的彻底结束和住房制度改革市场化的正式开始,至此,我国住房制度发生本质性变化。金融业改革和国外资本介入为房地产行业带来资金支持,同时外资流入带来对写字楼和办公楼的需求,房地产市场的供给和需求进一步扩大。

(3)快速发展阶段(2002-2009年)。2003年房地产业被列为我国经济性支柱产业,房地产投资大幅增加,房价上涨。针对房地产市场在此时期的一些表现,国家逐渐加强房地产信贷控制,灵活调整房贷利率等促进和规范房地产市场发展。

(4)频繁调控阶段(2009-2013年)。针对不断上涨的房价,国家频繁出台相关调控政策,进一步强化差异化住房信贷政策,严格控制对非首套房的信贷政策,抑制投资、投机性购房需求。国八条和新国五条出台,各大城市相继颁布限购限贷政策,企图控制房价过快上涨。

(5)调整规范阶段(2013年至今)。2013年房地产市场长效机制的提出为房地产市场的调控指明方向。2016年提出“房住不炒”定位。2018年强调综合运用金融财税等手段“加快构建多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度”。2021年楼市“新禁令”提出严格控制房地产信贷供需双方规模,避免炒房行为抬高房价。一系列政策表明,未来长期的一段时间内,我国的房地产行业将进入调整规范阶段,将是一个长期的国家策略,也是未来很多年的一个长期的制度顶层设计。

行业政策背景:频繁调控,保证健康发展

自20世纪90年代土地使用权出让制度的确立以来,我国房地产行业历经了多次重大政策调控。总体来讲,房地产刺激与打压政策对房地产投资相应地形成激励与遏制的作用,即房地产的供给与房地产调控政策的方向一致。

1998年7月,国务院颁布《关于进一步深化城镇住房制度改革、加快住房建设的通知》(简称“23号”文件),明确提出“促使住宅业成为新的经济增长点”,并拉开了以取消福利分房为特征的中国住房制度改革。调控效果激活了低迷数年的房地产市场,推动了房地产业的高速发展,我国房地产市场和房地产业进入发展新时期。

2003年,国务院发布了《关于促进房地产市场持续健康发展的通知》,将房地产业定位为拉动国家经济发展的支柱产业之一,明确提出要保持房地产业的持续健康发展。该政策极大的推动了房地产业的迅速发展。为抑制房价的快速上涨,国务院等部门出台了《国务院办公厅关于切实稳定住房价格的通知》,又称“老国八条”等政策,以促进房地产市场健康发展。在各类政策下,我国房地产行业处于频繁调控期。

2016年年底的中央经济工作会议首次提出,“房子是用来住的,不是用来炒的”,此后,与房地产相关的部门陆续出台了与之相配套的政策,涉及到房企融资、购房者信贷等方面。国家、地区的各项规划与政策中也在强调要“房住不炒”的定位。

2021年,央行、银保监会等机构针对房企提出三道红线政策,开始在全国实施。三道红线即剔除预收款项后资产负债率不超过70%、净负债率不超过100%、现金短债比大于1。按照监管要求,到2023年6月底,12家试点房企的“三道红线”指标必须全部达标,2023年底所有房企实现达标。

行业发展现状

1、房地产行业开发投资规模增速有所减缓

由于国家对房地产行业的严格调控,从开发投资规模的增速上来看,2010-2015年期间,增速总体呈现连续下降的趋势;2016年房地产开发投资增速开始反弹,2016-2019年期间,增速有所回升;由于疫情及房地产行业整体下行等原因,2020年及2021年增速开始下降。截至2022年8月份,2022年房地产行业开发投资规模为9.1万亿元。在开发投资规模增速减缓的背景下,房企也面临较大销售和资金压力,加之“保交付”等政策影响,房企新开工意愿持续下降。2022年1月至8月,房企新开工面积规模为8.51亿平方米,同比大幅下降37%,与2020年同时期相比下降39.2%。2、全国商品房销售面积与销售金额规模上升减慢

总体来看,我国商品房销售面积与销售金额在2010-2021年期间呈现上升态势。2017年我国商品房销售面积突破16亿平方米,销售金额突破13万亿元。2017

-2021年期间销售面积与销售金额均维持在较高区间,其中销售面积的上升幅度较小,销售金额保持一定的上升规模。截至2022年8月份,我国商品房销售面积为8.79亿平方米,销售金额为8.6亿元。3、房地产开发企业资产负债率呈现逐年上升的趋势

2014-2020年期间,我国房地产开发企业资产规模呈现逐年上升的趋势,2018年突破80万亿元,与此资产负债率也处于持续上升的态势之中,由2014年77%的负债率上升至2020年80.7%。4、房地产景气指数有所下降

从房地产行业总体景气度来看,2016-2019年,全国房地产总体景气指数呈现上升趋势,2020Q1由于新冠疫情的影响,行业总体景气指数有所下降。随着疫情逐渐得到控制,全国房地产总体景气指数不断回升,2020Q4为118.2%。2021年第二季度开始,全国房地产总体景气指数有所下降,2022Q2为98.5%。5、2022年共10家房企暴雷

在近几年政府宏观调控收紧的背景下,房地产企业依旧处于高速扩张之中,没有及时调整好经营规模与扩张速度,不少企业陷入资金链断裂的局面,宣告暴雷。目前共有30家房企宣告暴雷,2021年9月恒大出现危机拉开了房企集体暴雷的序幕,2021年共有15家房企暴雷,其中包括恒大、正荣、富力等上市房企;截至2022年10月,2022年共10家房企暴雷,包括世贸、融创等龙头房企。行业竞争格局

1、区域竞争:广东与江苏商品房销售面积领先

国家统计局数据显示,2021年全国31省市商品房销售面积排在前五位的分别是江苏省、广东省、山东省、四川省、河南省。江苏省、山东省、四川省、安徽省、福建省、湖北省、上海同比增长为正,2021年江苏省商品房销售面积同比增长7.2%,安徽省商品房销售面积同比增长9.7%;广东省、河南省、浙江省同比增长为负,2021年广东省商品房销售面积同比增长-6%,河南省商品房销售面积同比增长-5%。同时可以观察得到,城市之间商品房销售面积梯级分布较为明显,如2021年排名第十的上海商品房销售面积为1880万平方米,与江苏省相差14671万平方米。

2、企业竞争:各环节竞争者众多

房地产行业拥有着复杂的产业环节,市场参与者众多,每个领域的优势竞争者各不相同。通过计算该环节企业2021年营收占该环节所有上市企业的营收总和来得到市场份额占比。中游环节中,在工程咨询方面,太极实业占据了主导地位,市场份额接近三分之一,华建集团,为11%;在建设施工方面,中国建筑占据了绝对的市场地位,市场份额占比接近四分之三,上海建工与陕西建工;在房地产开发方面,由于该环节市场竞争者众多,因此龙头企业的绝对地位不明显,前三名分别是绿地控股、碧桂园与万科A,其中绿地控股市场份额为8%。

行业发展前景及趋势预测

1、坚持“房住不炒”的定位与转型升级

自2016年第一次提出“房住不炒”的理念以来,国家层面及各省市陆续出台了相关房地产调控政策,以促进房地产市场的健康持续发展。《中华人民共和国国民经济和社会发展第十四个五年规划和2035年远景目标纲要》提出要坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位,加快建立多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度,让全体人民住有所居、职住平衡。全国31个省、自治区和直辖市均对“十四五”期间房地产市场提出了发展目标及方向。有部分地区对“十四五”期间房地产行业规划了具体目标,例如江西省在《江西省“十四五”住房城乡建设发展规划》中指出完成房地产开发投资12500亿元,江西指出在“十四五”期间完成房地产开发投资12500亿元,黑龙江提出城镇人均居住面积达到385平方米;部分地区对房地产行业的规划了发展方向,例如福建省在《福建省“十四五”规划和二〇三五年远景目标的建议》指出要坚持房住不炒,加快形成多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房体系。另外一方面,随着中国进入碳达峰碳中和关键窗口期,低碳经济将成为各行各业未来重要的发展机遇之一。而房地产行业作为绿色减碳的关键领域,尤其是目前正面临着发展模式转型的“阵痛期”,低碳发展无疑是房地产行业重要的经济发展长线逻辑,更将成为突破行业困局的全新机遇。在“双碳”政策的助推下,借助数字化技术向低碳发展转型,无疑将成为房地产行业转型的新风口,是实现告别“高杠杆、高负债、高风险”的“旧三高”模式,迈向“高质量、高品质、高效益”的“新三高”发展关键所在。2、预期2022年房地产市场逐渐修复

2022年,受宏观经济下行、新一轮新冠肺炎疫情反弹以及前期调控政策对市场传导作用的滞后显现等因素影响,国内房地产市场景气度继续下行。在市场景气度加速下行背景下,为防范行业出现系统性风险、保持房地产市场平稳健康发展,2022年以来中央多次释放维稳信号,将“保交楼”作为下半年工作重点之一,具体措施包括设立“地产纾困基金”,通过资产处置、资源整合和重组等方式,参与问题楼盘盘活及困难房企救助等纾困工作等,但“房住不炒”仍为政策主基调。

在房地产政策相对平稳的条件下,《房地产蓝皮书:中国房地产发展报告(No.19·2022)》预计,全年商品房销售面积将增速回落,增长1.7%;房地产开发投资增速下降,增长0.8%,住宅开发投资由正转负,下降0.2%;在土地价格上涨的情况下,销售均价将保持小幅上涨,全年增长2.8%。更多行业相关数据请参考前瞻产业研究院《中国房地产行业市场需求预测与投资战略规划分析报告》。

房地产行业DBD是指什么区域

1、CBD:Central Business District的缩写,中央商务区,很好理解。 关于CBD的资料很多。2、DBC:在地产行业的含义,来自于北京卓越房地产开发公司开发的DBC加州小镇。根据北京卓越房地产开发公司总裁 蔡玉明先生的解释:可以理解为:DBC: the District for the people who worked in the Central Business District。(详细请参考:地产老总房展专访:DBC加州小镇总裁 蔡玉明http://house.focus.cn/news/2004-09-13/76633.html)【焦点网主持人】:所以通州的这种热销,跟它现在的开发热,不仅仅是说一个概念的问题,应该说确实是被很多开发商,被很多的买房人所看好,真金白银的投入,几个亿,十几个亿的投资,如果对这个地区没有信心是不可能做到的。说起DBC的项目,我记得是去年年底的时候,我第一次看到了我们预热的宣传广告,当时我一看,CBD,又有一个CBD概念的项目出来了。去年大规模宣传的时候才发现是DBC,我的英文可能不太好,蔡总解释一下,DBC到底是一个什么含义,我们的案名是什么由来?【蔡玉明】:因为DBC这个项目,我们主要做的是25—35岁的年轻白领,项目又是靠近通州,这些年轻白领大部分都是在CBD工作,CBD年轻的白领,他们工作很辛苦,在CBD里面要拼搏,他们有欢乐,有苦恼,工作很辛苦。他们很需要有一个非常阳光,非常舒适,非常自由的这么一个社区给他们去居住。所以我们就想说,他们这些年轻白领在CBD工作,利用轻轨这种最边界的交通工具,以及很快速的道路交通,他们在DBC生活,所以我们说,在CBD工作,在DBC生活。我们想把DBC做成是CBD年轻白领喜欢居住的这么一个社区,充满阳光,很自由,很舒适,这个房子就是年轻的白领也能够买得起的这么样一个社区,所以我们把它叫做DBC。

今天的关于房地产行业形势指的知识介绍就讲到这里,如果你还想了解更多这方面的信息,记得收藏关注本站。