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11月70城房价继续下跌 下滑路尚未到头

2014年12月18日 12:34 数据

房观察12月18日讯  11月份70个大中城市新建商品房均价继续下跌,表明房价的下坡路尚未到头。

成都市场11月主城区均价降至9581元/㎡,整体均价环比下降1.6%,跌至6942元/㎡。

统计局数据显示,11月份新建住宅均价较上年同期下降了3.6%,大于10月份的同比跌幅2.5%,也大于9月份1.1%的跌幅。9月份是将近两年来首次出现同比下跌。

不包括保障房在内,11月份70个城市中商品房价格下跌的城市有68个,多于10月份的67个城市。环比来看,11月份70个城市中有67个房价下跌,10月份则有69个。

央行上个月下调了基准利率,这是该行自2012年7月以来首次全面降息。此前政府在9月份放松了房贷政策,将首次购房者所享受的利率及其他优惠政策扩大到了其他购房者,这提高了投资者和购房者的信心。

在政府连续的政策刺激下,部分城市出现小幅回暖迹象,但在整体库存仍在高位的情况下,成交价格仍显颓势,房观察认为,在接下来的2015年一二季度,开发商依然不可避免将走以价换量的道路。

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