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“里程碑式”住宅产品是如何影响成都楼市的?

2019年06月01日 22:04 城市


城市是不断变化与成长的“生物”,房子是见证城市面貌发展及进化的例证,在此过程中那些扮演着成都城市“里程碑”式的住宅产品,本应该获得掌声。

成都人对品质雅居的追求从未停止过“对天空的仰望”这是一种想象,不同类型的住宅产品总会找到属于它的宿主,独具一格的个性,全新的城市生活体验,方能吸引“懂”的人聚集成圈。

我们回顾成都楼市这十几年的高速发展,不论是强调自然资源的别墅、强调空间想象的大平层、强调科技健康的绿建、强调城市资源的高端公寓,最终这些“里程碑”式住宅让成都这座城市变得更多元,更具国际化视野。这一点无容置疑,成都这座城市创造了我们的理想生活。

成都位列新一线城市之首

上周,第一财经·新一线城市研究所发布2019年《城市商业魅力排行榜》,全国15座新一线城市中,成都名列第一。这是意料之中的事情,成都以更快的速度奔跑向前,人居环境也在不断提升。

房子可能是人消费的最大商品,它也是我们生活变迁众多见证者的一份子,生活在城市里,我们不可能不提及房子。

这些年成都楼市也出现过不少颠覆我们认知的好房子,他们个自强调着优势,不论是奢华、品质、稀有、绝版还是强调高端,但是最终居住的本质还是健康舒适,房子有价,健康无价!

当我们谈到居住健康这个话题的时候,武侯金茂府最有发言权!

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武侯金茂府二批开盘

成交82套去化业绩约4.6亿

第一批次开盘,武侯金茂府获得了极高的关注度,消费者深知这一产品的独特之处,尽管前期的关注度短暂偏离到销售价格上,最终,武侯金茂府以精致科技的产品力和创新尺度赢得掌声。

武侯金茂府实景图

5月24日,武侯金茂府第二批次“低调”开盘,主力户型为建面约165-265㎡科技平墅,其中22套“楼王“产品,当日共到访客户约100余组,最终成交82套,其中摇号客户成交27组,诚意金顺销55组,当天去化业绩约4.6亿。

那么到底谁买走了武侯金茂府?

数据显示,在行业分布上看,购买武侯金茂府的业主主要从事制造业,占比18.8%,中高层管理者居多。

另外,购买武侯金茂府人群肖像也具有独特性。

其中:城市财富阶层(16.2%)、城市社会新锐阶层(15.4%)、城市中产阶层(9.2%),虽然消费人群分三个阶层,但是他们都具有共同的特征,高学历、有过置业经历、追求居住品质感。

“金茂府现象”从全国延续到成都,成都人对于追求安逸舒服的人居环境一向是乐此不疲。房子只不过是家的载体,生命的长度是固化的,但是追求好的生活和居住体验尺度却是无限的。

02

武侯金茂府“科技硬核”的高见

理想城市生活的系谱

当前成都楼市处于调控之下,一定程度上抑制了部分需求,那么什么样的产品才能回归房子自身的价值,武侯金茂府的答案是,不断创新,遵循房子最初的本源,顺应市场的同时引领市场。

“武侯金茂府产品线明确,品牌已经在全国建立起了忠实度和影响力,其科技绿建已经是行业的标杆,尤其是智能化配置”。资深财经评论研究员严跃进分析称。

金茂府产品通过近十余年的研究和设计,武侯金茂府可以说创造了科技大平层的全新人居体验。将空间融为一体,不再守旧传统的格局。

回归家庭的空间

武侯金茂府将客、餐、厨房进行一体化设计,通透的厅堂空间,开放性的超大通厅,兼具家庭、社交、独处多种空间需求,这种理念就是当下理想城市生活的系谱。

武侯金茂府实景图

据一项研究显示,现阶段中国家庭中,家人相聚时间最多的是大约2小时的晚饭时间,但在这段时间里家人交流时间却不足四分之一。

空间不仅仅使建筑、景观、室内有机组合在一起,而是一个对表面上相互冲突的各种设计原素和功能协调的过程。

与当前大多数住宅产品不同,武侯金茂府在空间营造上做到全周期、全龄化规划理念,家庭空间需要兼顾小主人的需求,在这两百平的空间里,每一户武侯金茂府业主都可以拥有自己的独立空间。

“科技温度”的空间

当说到科技住宅时,浮现在我们脑海的第一个名词就是:武侯金茂府。

武侯金茂府作为成都首个获得英国BREEAM和成都唯一获得双三星住宅项目,围绕“温度、湿度、空气、阳光、水、声音”6大生命元素,以“12大科技系统”,构建了一个全新的科技空间。

武侯金茂府抗霾除尘系统

同时还引入24小时置换式新风系统,遮阳系统;通过末端净水系统洁净水源,依靠Ro过滤膜,有效过滤细菌物质,保留矿物质,将这些“黑科技”植入到建筑体内。

武侯金茂府的用心程度超乎你的想象,他们收集了大量的数据,比如成都8年来出太阳天数;5年间,成都PM2.5数值表,这些数据将直接作为绿建系统的参考数据。

武侯金茂府抗霾除尘系统

这些外部环境对成都居住环境的制约,武侯金茂府产品都可以完美解决。

同时,对于Open的成都人,武侯金茂府已洞察了这一需求,超大阳台70%的玻璃幕墙,满足每一位业主对于的需求,给生活增添一份悠然自得的雅致。

城市精英圈层 和谐邻里空间

圈层是房子附加最重要的价值,在相同圈层之中,各种本孤立的元素聚集形成价值,相互融合,实现多个不同领域的合作,武侯金茂府已构筑起边界友好复合型邻里空间。

据悉,武侯金茂府在圈层打造上同样是独树一帜。

仅在4—5月间,武侯金茂府就举办了三场活动,成都武侯金茂府举办了智宴丨财新经济季谈共话“2019预测与策略”李大霄,赖长庚,安替,等财经大咖出席;学宴丨对话牛津 与业主交流国际一线的教育方式,体验国外教育的差异化,宋庆龄幼儿园校长Rachel Zarranz与拥有IB授权的世界级学校青苗成都校区校长Michael Donaldson亲临武侯金茂府做分享;府宴丨“府宴成都”一场美食与舌尖的邂逅。

武侯金茂府“宴”系圈层活动以对话形式呈现,已成为成都地产界重量级圈层活动之一。成功卷起同类型的高端主题宴会活动之风。

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城市运营价值夯实者

“以退为进”武侯金茂府将继续深耕成都

凭借金茂府这一拳头住宅产品,武侯金茂府品质深入人心,过去5年中国金茂业绩复合增长率高达50%。2018年金茂成功迈入千亿阵营。

武侯金茂府实景图

10年,23城42府,从北京广渠金茂府开始,上海、苏州、杭州、深圳、武汉……作为中国绿色科技住宅典范金茂府,这一产品IP已经享誉全国。

同时,武侯金茂府的服务及物业也是行业标杆水平,这是金茂这家顶级城市运营商对服务的深刻理解。他们把节奏放得很“慢”,因为只有慢下来才有时间和精力做好产品与服务,精雕细作最需要的就是时间。

武侯金茂府的入市可以说是丢给成都楼市的“深水炸弹”,直接推进了成都楼市发展的又一高度,金茂府对城市资源的多方整合、优化,全方位满足高净值人群对生活品质的需求。

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