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2019中国西南商旅文投资峰会成功举行

2019年03月16日 14:47 观点

3月15日,由中国房地产业协会主办,中房协商业和旅游地产专委会西南站、(吉信行)成都方维投资管理有限公司联合承办、花样年地产总冠名,界面楼市成都、创家LIVE+、房观察作为特别支持的“2019中国西南商旅文投资峰会”在成都大鼎世纪酒店隆重举行,上千人的会场座无虚席,足以证明来自全国行业精英人士对本次峰会的关注。


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本次峰会几乎是以大声疾呼的方式喊出了主题——“温度——用规则打破B端冷漠”,以真正“兑现行业整合资源”为本次大会目标,以“土地价值决策、轻资产运营、金融化、乡村振兴、特色小镇文旅地产”为若干内容主题方向,满是有质量的干货,集行业众力解读2019年最新的行业趋势,预判风云变幻。


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峰会在龙湖集团控股有限公司副总裁、中国房地产业协会副会长宋垚和花样年地产集团副总裁、成都区域总裁朱国刚的致辞中拉开序幕。宋垚女士聚焦峰会主题“商旅文”,介绍了当商业、旅游、文化三元素激烈碰撞时将会为行业提供哪些有可能性的新模式,让大家对未来的走向趋势有了大致的了解;朱国刚先生则从危险、冷漠、甲方、温度四个关键词出发为大家分析,如何不断开拓保持企业活力,为企业赋予了温暖而又坚定的前行力量。


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峰会上半场,文化学者、艺术史学者曹星原作为主题演讲的首位嘉宾,进行了题为《大变局就是大机遇》的精彩演讲,从tiffany的转型、古代扬州八怪再到美国格尔勒艾伦小镇,强调了艺术对房产生命力的重要作用。随后,成都花样年房地产开发有限公司西区总经理范瑞斌则进行了《有温度的坚持》的主题演讲,由宏观到微观,给出了当前房地产行业发展趋势的独到解读,为当前的房企对行业前景的思考和战略战术层面的决策提供了更多的有质量、有深度、有痛点的思考。


峰会的重头戏之一,两场圆桌论坛在上午举行,分别以《地产企业如何建立资源整合机制》、《存量资产的机会与问题》为话题展开精彩的讨论和观点的碰撞。资源整合,在地产企业和当前的文旅行业中是一个高频的热词,但是在论坛嘉宾的观点中,大多数的资源整合都存在问题。新城控股集团股份有限公司总经理宋立攀先生就一针见血地指出:大多数情况下,参加会议、论坛都是“奔着资源而去的”,台上台下的嘉宾手中也确确实实有着自己的强大资源,但是真正的整合却很难,大家的信息不对位“这只是最基础的”,宋先生说,“真正致命的是根本读不懂对方的诉求,或者根本就不打算倾听,更别谈接受对方的诉求”,“彼此防御系统太强,套路太深”,直指此前地产行业资源整合过程中的痛点。


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吉信行董事长潘海则着眼于当前房地产市场产生的最新变化,认为房地产行业正在快速分化中,在这样的分化期,以土地、产品为核心资源的房企,彼此之间进行整合的动力要比过去几年强大得多。在第二轮圆桌论坛中,奥园地产成都公司总经理江兵从中国的城镇化的角度谈存量、从商业服务城镇化的角度谈机会,倡导为商业减负、培养商业,让资产回归理性。  


整整一上午的时间,却在能量密度极大的观点纷呈中倏忽即至,休会的中午,不少参会的嘉宾异常兴奋地在餐桌、在休息区热烈讨论着。


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峰会下半场,《用商旅文地产构建房地产业新的未来》、《商业的新方向--新人种创造新物种》是两大重磅嘉宾进行的主题演讲。其中,由中国房地产业协会商业和旅游地产专业委员会秘书长蔡云带来的主题演讲“用商旅文地产构建房地产业新的未来”,从中国房地产业协会的行业高度和学术深度出发,解读行业遇到的问题,展望行业未来的前景,为我们呈现了更具参考价值的转型思路。


而《如何利区域流量做轻资产运营》、《未来商业的文娱化发展》、《聚焦——城市更新》一系列演讲为当前地产行业如何应打破发展桎梏,文旅产业如何借势内容东风提供了更多元、更丰富的思路。


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圆桌论坛“文旅的痛点在哪里”为寻求迭代升级的商旅文地产出路指明了方向;以“轻资产中的商业运营有哪些问题”为话题的圆桌论坛则对如何盘活“商旅文”中的商业因素,如何在轻资产运营中汲取有效经验进行商业运营进行了激烈的探讨。


在峰会的后半程,中房协权威发布了《购物中心等级评价标准》,针对当前全国的购物中心究竟如何区分等级,其硬件和软实力的标准究竟何在,进行了权威而清晰的界定,这也是来自全国权威行业协会的首次重磅发布。


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(吉信行)成都方维投资管理有限公司执行董事兼总经理张仕伟发布了《行业白皮书》,张总表示文旅产业应重点关注以下六个方面:“商旅文主导的城市综合体活化;商旅文融合下的街区/厂区改造,激活存量;TOD背景下的商业模式;融合与IP创新将是市场发展的新方向;网络流量下的营销运营;通过5G推动智慧化文旅建设以新应用产经带动城市经济高质量发展。”为商业地产的开发企业、运营企业提供有价值的参考,用规则推进更为有序的合作互助,让行业回归有温度的生态环境,真正实现合力共创更大级别商业价值的目的。


此次2019中国西南商旅文投资峰会的举行,有质量的思维碰撞将为行业注入新鲜的血液,加速行业有效破冰融合。有理由相信,这样一场真正有“温度”的峰会,对推动全国商旅文产业的融合与发展,由成都出发,将会产生不可估量的巨大推动作用,让我们拭目以待!



   





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