16940820位行业地产人入驻 智库专家409 专家讲师261 意向培训填报表

十陵挤了很久的路终于要拓宽了!成大旁还增加了幼儿园

2018年11月19日 11:45 政策

十陵又有新的规划了

友谊路旁的单向道路终于要拓宽了

成都大学的一块宗地

改成了住宅兼容商业用地

还多了一个幼儿园

微信图片_20181119113055.jpg

本规划位于十陵太平片区和成都大学、跃进片区,北至城南高速南侧规划16米道路、规划25米道路、友谊路,南至清水沟南侧公园绿地地块界限、灵龙路,西至规划20米、30米道路,东至经二路,规划面积131.81公顷。

此次规划有以下变化:

1.在原控规地块内新增一条东西向20米宽道路;

2.高等院校用地(3#地块)的北侧用地,由高等院校用地调整为二类住宅兼容商业服务业设施用地(1#地块、2#地块),容积率均为1.55;

3.1#地块和2#地块之间新增一条南北向20米宽道路;

4.经二路道路宽度由16米单侧向西拓宽至20米;

5.北三路道路宽度有20米拓宽至40米。

这次的规划最让我兴奋的有2点:1.又有住宅用地了;2.路终于拓宽了!规划中的区域目前最恼人的就是道路太窄了,友谊路的尽头就是就是经二路,简直太窄了。经二路、友谊路与北三路间的规划道路最多16米宽,只能同时通行1辆车。当两车交会时,其中一辆车只能冒着掉入旁边农田的风险,靠边停。

微信图片_20181119113104.jpg

而且,经二路汇入友谊路的路口有个栏杆,当栏杆处于关闭状态的时候,从经二路开来的车只能倒车原路返回,或者走下图左侧道路出去。

微信图片_20181119113107.jpg▲小编所站位置就在栏杆底下,小编去的时候,栏杆处于打开状态

有网友通过问政平台,提出相关问题。龙泉驿区网民留言办理工作领导小组办公室的回复是“十陵街道友谊路整治工程纳入2019年促进开工项目库”。同时,此次规划中也明确写出“经二路道路宽度由16米单侧向西拓宽至20米”。路终于拓宽了。

微信图片_20181119113110.jpg

路的拓宽和道路的新规划,都是为住宅用地做的配套建设。

这次的规划图中有6个住宅用地,其中此次新增的有2个。这些住宅用地均为低容积率,住宅兼商业用地的2个地块,容积率仅为1.55。同时,这些宗地被环城生态带、青龙湖湿地公园环抱,生态价值凸显。由此可见,后期这些住宅用地可能将打造高端改善住宅区。

微信图片_20181119113113.jpg

▲规划示意图

小编去现场的时候,发现规划中的宗地都还是未打围、未清理地表的农地,居民在这些地上种植作物。同时,还有一些零散的自家住宅未拆迁。

微信图片_20181119113202.jpg

值得注意的是,此次的规划中有一块“文化娱乐用地”。十陵周边的大型商业体可以说是空白。目前,十陵的文娱类商业屈指可数,电影院就2家:一家在成大校园里,一家在万科金色城品;游乐场没有,大型商圈没有,商业街几乎都是社区底商。

此次“文化娱乐用地”的出现,必将填补十陵的文娱饥渴。

微信图片_20181119113206.jpg

十陵作为成都3-4环同圈层中最后一个开发的板块,近年来交通配套完善、青龙湖开发、规划权属落定以及低容积率出让地块等利好条件,区域面貌已发生一定改变,不过业内人士认为,十陵向高端改善居住区过渡还有很长的路要走。

*版权声明:

本平台所刊载内容之知识产权为创家LIVE+及/或相关权利人专属所有或持有,未经许可,禁止进行转载、摘编、复制及建立镜像等任何使用。版权事宜请联系:fgc@chuangjialive.com

*免责声明:

文中所示数据基于房指数系统收集整理,我们极力确保准确性,但无法保证数据的绝对完整和准确,分析结果仅代表数据趋势,不构成市场交易和投资建议,且亦不会承担因任何不准确或遗漏而引起的任何损失或损害的责任。

小程序.jpg

点击进入「房观察」小程序,查看成都本地内容资讯


资源.jpg

已有0人打赏
作者:房观察   [私信@TA]
广告招商
关注房观察
地产人
· · · ·
热门文章
房观察是中国西部领先的原创资讯及数据分析平台。她集全行业资讯、数据为一体,深度发掘数据点值,形成多维度,立体纵深的数据体系,为房地产市场中的各业务板块提供最具价值的数据分析服务。
蜀ICP备14008968号-3 ©2014-2018 房观察新媒体 版权所有
意见反馈 联系客服