16833560位行业地产人入驻 智库专家409 专家讲师261 意向培训填报表

『独家』最热门的30个楼盘来了!8月成都楼市热词榜刚出炉!

2018年09月17日 10:08 独家

八月的成都楼市开盘总体较少!除了高新南区出了人居盛和林语和长冶南阳御龙府两个“神盘”外,整个11区基本没有新盘。一个三环内锦江区滨江樾府,一个三环外侧成华区华宇旭辉锦绣广场,其余都是些远郊盘。高新区无疑成了8月的话题之王,其它区毫无疑问地黯然退场,板块新星成名在即。

热闹非凡的8月楼市,搞事情的热词又来啦!

房观察从楼盘、区域、板块、政策四大维度,根据热词指数盘点出成都8月新媒体推文中的最热关键词排名榜,贡献一份“最热的楼盘、最红的板块、最全的房地产政策”指南,看完楼市真相,这一篇就够了!

微信图片_20180917095943.jpg

刚刚说到,8月最火的就属高新区的人居盛和林语长冶南阳御龙府,久旱的高新区突然来了俩低价清水盘。位置优越、配套豪华、需求巨大,被大家奉为"神盘"!毫无疑问,上万人排号的人居盛和林语成了8月楼盘热词榜的鳌头,不仅在新媒体推文中曝光与频次稳扎稳打,就连成都人民茶余饭后的谈资,它也独占一席。

长冶南阳御龙府自然不甘示弱,在人居开盘没几天,就炸出了高新区第二“神盘”的名号,尽管人居在先,锁定了上万购房者,但长冶的登记人数依然居高不下,没有一万也上了八千。所以它俩一前一后几乎包揽了成都8月楼市大部分头条。

万众期待的青秀未遮山,自6月第一期共7栋住宅卖完之后,购房者依然对它举首戴目。最近有它即将预售的消息,更是让购房者翘首以待。在众多新媒体推文中,青秀未遮山常被冠誉为9月最值得期待的楼盘之一,这一点与众多购房者几乎达成了共识。

中铁骑士府邸,这个盘有些磨人。产品段位偏小户型,因而备受关注。从去年等到今年,屡次说即将开盘的它,次次占据热词榜前位,但真正拿预售的好消息却迟迟不肯到来。

中建天府公馆,是高新区自人居、长冶之后最值得期待的改善大盘,面积区间112-175㎡,距离在修的地铁6号线仅700米,未开盘就先行火遍各大自媒体、朋友圈,排行前位当之无愧。

本月楼盘热词榜不同以往,以前最火的楼盘一般以拿预售为上位理由,但本次榜单中上位的众多楼盘都暂未取得预售,正是凭借公众的满腔期待而如火如荼。这也侧面反映出成都楼市确实应该尽快推新了!

微信图片_20180917095946.jpg

本月板块热词榜真是出乎意料,以前的明星板块,如大源、大面、南湖等全部落第后位,甚至未能出席本次榜单,取而代之的则是一些常被遗忘的“偏远”板块。中梁8750元/㎡拿地十陵,将这个以前“不入法眼”的龙泉二级板块推向本次热词榜之首,上月十陵的土拍地块因距离地铁4号线来龙站约400米,是其重要的价值砝码,也从而为十陵板块上位榜首推波助澜。

更让人惊奇的是位于仁寿的视高竟摘得了板块榜的第二名,尽管地理位置已越成都三圈层,但自2017年以来,它的出位表现一点儿也不亚于成都中心城区的其它板块。本次榜单的出色名次实属大器晚成!去年同期,仁寿土拍声势浩荡、溢价率曾高达过88.33%,房价因几度翻翻曾被公众诟病,可上月中旬,视高却有三宗优质住宅用地未达底价而流拍。这个在天府新区规划下的时代新宠,毁誉参半,将来发展会怎样,我们只有拭目以待。

兴隆湖近来关注度持续攀升,上月土拍783亩共3宗连襟住宅兼商业用地被紫光集团底价拿下,这里将投资101亿建设超大项目,地块最北段与1号线科学城仅500米。兴隆湖拿下月度热词榜好成绩不足为奇,并且未来热度或持续走高。相应,被嘲城乡结合部的龙潭寺和“板块大佬”攀成钢也名列前茅。以往总以好排位示面的新川、武侯新城则正在逐步退居后位。

微信图片_20180917095949.jpg

在区域热词榜中,毫无疑问,高新区超越一直稳居第一的天府新区,曝光量和出现频次都略胜一筹。高新区是久旱逢甘露,自515新政之后就开出过金地天府城、朗诗熙华府少量房源,购房资格有的是,但这个区长期缺货却让其犹如被打入了冷宫,还好上月新出两盘,为区域扳回了颜面。

天府新区自不必说,好成绩一如既往。不是第一就是第二。上月也说了,它确实让整个成都引以为傲。从677全国第一高楼到比肩迪士尼的国际度假村,从名企争相拿地入驻到人才纷纷落户安家。没有天府新区搞不定的排位、没有它上不了的头条、更没有它玩不转的引资。

成华区以往排行较后,上月则因华宇旭辉锦绣广场的开盘引爆区域,毕竟主城区还有新盘的少之又少。

本次区域排行榜中,一圈层区域更加靠前,二圈层真的名落孙山了,也难怪,毕竟以往各个都是成绩优异的供应大户,但上月却表现凉凉。

微信图片_20180917095953.jpg

政策热词榜有了全新更换,上半年以及7月的政策热词榜单中,“515新政”蝉联榜首,并且热度指数毫无递减之势。终于在8月,此榜单扭转了局面。8月23日四川调整购房首付新规,成都三圈层以及四川其它三四线城市(除甘孜州、阿坝州、凉山州)二套房首付款均提升至5成。成都的一二圈层二套房的最长贷款年限也缩短至25年,尽管被人吐槽,但也不影响其在8月政策热词排行中的领先地位。

其次则是“楼市24条调控新政”,虽是旧政重提,但它的影响力却在持续发力,各大媒体自然也不吝啬给它头条。

“房地产市场秩序专项整治”也是8月较为重要的政策热词,它代表着房地产市场的时代风向,成为热议话题在所难免。

“515新政”逐渐退居其后,虽然排名稍后,但在自媒体推文中的出现依然常被提及,载入史册,并不代表销声匿迹。

微信图片_20180917095956.jpg

最后是最具争议词汇榜,8月期间,楼市具有争议的不算太多。首当其冲的是位于新都区新繁镇的世玺二期,争议焦点是位置偏远!但作为一个新繁人表示不服啊,远就该备受争议了?能不能别让我躺枪?!

争议第二名是金堂的棕榈湖国际社区,这是一个已交房的老盘,因大降暴雨毁坏小区植被和公共设施,物业提出修复资金高达2000万元,每户业主需承担1.4万元。如此奇闻,争议榜前列名至实归嘛!

第三名争议热词是碧桂园,高周转、安全事故、海外地产…这些都让其备受责难。

绿岛筑就不说了吧!自首批次拿预售后间隔两年再无动静,项目还剩一千多套房源去哪儿了?还开不开?无人知晓!而此次争议的焦点又换花招,顶楼惊现最牛违建,竟不知是谁所建,不是业主、也不是开发商?总之,就是无人“认领”这些违规建筑咯~

争议热词榜相关文章链接:

 世玺二期:哇哦!清水均价才6900元/㎡?简直是刚需盛宴!

棕榈湖国际社区:啥情况?一场暴雨泡出2000万维修费,每户业主要均摊1.4万?

碧桂园:碧桂园又火了!回应安全事故并道歉,但是你买账吗?

绿岛筑:距上次拿预售都快两年了!三圣乡神盘交房现“最牛违建”

好了,8月热词榜单就告一段落。还有哪些值得打榜的热词,留言区告诉我们吧!

微信图片_20180917095925.png

*免责声明:

文中所示数据基于公众号系统收集整理,我们极力确保准确性,但无法保证数据的绝对完整和准确,分析结果仅代表数据趋势,不构成市场交易和投资建议,且亦不会承担因任何不准确或遗漏而引起的任何损失或损害的责任。

*版权声明:

本平台所刊载内容之知识产权为房观察及/或相关权利人专属所有或持有,未经许可,禁止进行转载、摘编、复制及建立镜像等任何使用。版权事宜请联系:fgc@chuangjialive.com

聚焦楼市 更懂成都

已有0人打赏
作者:房观察   [私信@TA]
广告招商
关注房观察
地产人
· · · ·
热门文章
房观察是中国西部领先的原创资讯及数据分析平台。她集全行业资讯、数据为一体,深度发掘数据点值,形成多维度,立体纵深的数据体系,为房地产市场中的各业务板块提供最具价值的数据分析服务。
蜀ICP备14008968号-3 ©2014-2018 房观察新媒体 版权所有
意见反馈 联系客服