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成都楼市“凉”了吗?来看看这份8月楼市月报......

2018年09月12日 14:36 数据

最近,小编在各大购房交流群里总是看到“成都楼市凉了吗?”、“xxx小区二手房价又跌了”、“xxx楼盘打折出售”......这样的话题。9月楼市如何变化未可知,不过8月楼市月报可以管中窥豹的!

本月总体来说:供销放缓,价格小幅上涨。本月新增住宅面积82万㎡(数据统计不完整),同比下降25.3%,环比下跌56.2%。

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住宅市场供不应求,大成都整体均价小幅上涨,近郊均价破万。公寓市场供销环比齐涨,本月销量为今年高值

住宅成交约1.6万套,成交面积178万㎡,同比下跌14%,环比下跌10.2%。本月成交均价10186元/㎡,同比上涨13.5%,环比上涨6.3%。

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新增预售方面:根据房管局网站公布的预售证信息统计,本月大成都新办预售证67个;新增预售面积201.69万㎡,环比下跌38.0%。

其中主城区新增预售面积最多,新增55.53万㎡,远郊新增50.83万㎡ 。

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价格走向方面:8月成都各区的新房房价市场,主城区和近郊整体呈现上涨趋势,个别近郊和远郊较上月相对降温!

土地成交方面:本月成都土地供应同比上涨,大成都(11+2)土地供应50宗,同比增加25宗,供应面积3510亩,同比上涨103%,环比上涨166.6%。

主城及近郊区供应土地34宗,共2383亩;远郊供应土地16宗,共1126亩。

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值得关注的是,成都高投置业有限公司以底价得高新区三岔镇10宗人才公寓用地。

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从8月数据报告来看,成都楼市发展平稳,至于后续如何,请关注房观察小程序,我们下月楼市月报见!

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作者:房观察   [私信@TA]
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