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『独家』2018上半年重庆房地产新媒体榜单TOP20出炉

2018年07月09日 16:44 独家

互联网浸透着我们生活的方方面面,深刻改变着我们获取信息的方式,房企的营销战场,某种程度上已转移至新媒体阵营,尤其是社交媒体。

数据显示,微信和WeChat合并月活跃用户约10.4亿(数据来源于腾讯公布的未经审核的第一季度综合业绩),成为国内首个月活跃用户超过10亿的APP,微信公众号自然成为房企塑造品牌、维护客情、提供服务的最佳营销平台。

房观察重庆站收集今年上半年以来重庆房企微信公众号的基本数据,对发文数量、单篇文章阅读量、精品文章数、文章点赞数等进行统计,利用房观察独有的新媒体影响力算法得出“房新媒体指数”,据此发布“重庆房企新媒体榜单”

通过榜单,你可以清楚地看到:哪些房企勤于耕耘,狂刷存在感;哪些房企是“人气王”,阅读量居高不下;又是哪些房企被“打脸”,对新媒体运营不甚用心……

总榜单:1520篇、289万阅读量

根据房观察重庆站统计,在“2018年重庆房企新媒体影响力排行榜”中,20家上榜房企共发布1520篇文章,获取2897386次阅读,累计34662个点赞。这些房企中,渝派房企“五朵金花”中仅协信未进入TOP20;深耕重庆的万科、华侨城、绿城排名靠前,表现亮眼。

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总榜之外,房观察重庆站根据发文数量、总阅读量、综合运营等单向维度评选了“单盘影响力、爆款单品榜、人气榜、劳模榜、最佳运营榜、运营忽视榜”六大子榜单,各家房企究竟对新媒体投注了多少心血,一看便知。

项目榜:单个楼盘的新媒体力量

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在单个楼盘的微信公众号中,融创欧麓花园城、华南城巴南华府、恒大世纪城夺得前三甲,成为单盘新媒体力量中的佼佼者。

融创欧麓花园城以综合得分80.75排在第一位,文章的平均阅读达到3130次、精品文章数量达到13篇,“冠军”当之无愧。第二名华南城巴南华府、第三名恒大世纪城则以少广告、强趣味的方式虏获用户的心,在潜移默化之中植入项目,培养粉丝。

爆款单品榜:拥有10万+

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爆款单品榜即为单篇文章阅读量排在前十位的房企官微。榜单的十个席位由绿城、华侨城、龙湖、万科、碧桂园、富力六家房企“瓜分”。

绿城重庆是唯一一个拥有“单篇10万+”房企官微,牢牢占据榜单前两位,分别为《家,在时光深处等你》、《君子如籣:浮沉时代里,你在寻《觅》什么?》,前者直击每个人内心最柔软的地方“家”,后者直面当代人最惯常的情绪“焦虑”,引发汹涌如潮的情感共鸣,充满了人文关怀的意味,倒也符合绿城一贯的风格。

最佳人气榜:阅读总量突破133万

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人气榜即为2018年上半年微信公众号文章总阅读量最多的五家房企,分别为重庆华侨城、重庆万科、绿城重庆、重庆龙湖、重庆融创。

重庆华侨城的总阅读量达到1331592次,成为当仁不让的冠军。拉取重庆华侨城微信公众号文章阅读量的前五位,可以发现,每一篇文章均与区域、产品等直接的“广告信息”相关。一定程度上说明了粉丝对华侨城品牌的高度认可,用户粘性非常好。

劳模榜:每天都在耕耘

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劳模榜即为在2018年上半年微信公众号发文数量最多的五家房企,重庆万科以353篇摘得“高产王”桂冠,高出第二名重庆东原162篇。榜单后三位——碧桂园集团重庆区域、重庆华侨城、重庆融创——发文数量差异不大。

重庆万科今年在开发的项目较多,如万科鹅岭峯、万科金开悦府、万科金域华庭、万科17英里等,而重庆万科微信公众号作为项目发声的主要出口,更新频率高,几乎每天都会推送多篇文章,能夺得劳模榜TOP1实属意料之中。

最佳运营榜:每篇都是精品

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运营榜TOP5基于发文数量、总阅读量、精品文章数量等维度综合计算后得来,分别为重庆华侨城、重庆龙湖、重庆万科、绿城重庆、重庆东原。

在运营榜TOP5中,重庆龙湖的文章数量仅19篇,远低于其他4家房企。但是重庆龙湖的平均阅读量、平均点赞量非常可观,综合得分为75.83,可谓是篇篇精品。其原因在于,重庆龙湖的每篇文章均与活动有关,互动性强,属于福利型微信公众号。

运营忽视榜:那些垫底的官微们

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运营忽视榜即为房企微信公众号运营综合得分的最末5位,分别为招商蛇口重庆公司、中梁重庆区域、启迪协信重庆公司、荣盛发展重庆公司、香港置地重庆。

招商蛇口、香港置地虽然已经在重庆深耕多年,但微信公众号的运营数据稍显“寒酸”。以香港置地为例,共发文22篇、平均点赞数20、精品得分0。此外,荣盛和中梁分别于2016年12月、2017年8月进入重庆,其入渝时间并不算短。但它们的各项指标却在榜单中处于垫底的尴尬位置,看来这两家房企在新媒体的运营上还需再加一把火才行。

榜单说明:

1. 此榜单为房观察发布,创家LIVE+提供数据,我们极力确保数据准确性,如有疑问,欢迎留言咨询、提建议。

2. 房企公众号如有遗漏,欢迎在留言区留下账号的名称。

3. 房新媒体指数中“精品得分”指的是超过重庆房企公众号平均阅读数的文章数量。

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文中所示数据基于房指数系统收集整理,我们极力确保准确性,但无法保证数据的绝对完整和准确,分析结果仅代表数据趋势,不构成市场交易和投资建议,且亦不会承担因任何不准确或遗漏而引起的任何损失或损害的责任。

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作者:房观察   [私信@TA]
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