在如今用户获取信息的渠道中,微信公众号日渐成为用户阅读、获取信息的重要阵地。许多房企选择开通微信公众平台,为品牌、项目宣传增添动力。
在西安,房企的公众号已超百个,其中有一批在内容品质和运营方法上可称精品。为了更好的评估西安房企公众号整体运营水平,房观察特统计发布《2018年上半年西安房企新媒体榜单top20》报告。
对2018上半年来,西安房企公众号的数据分析,评选出西安房企新媒体影响力排行榜TOP20、西安楼盘新媒体影响力排行榜TOP10、西安房地产新媒体优秀文章TOP10等。
房企总榜:1400篇文章、250万阅读量
今年的上半年,中海地产西安公司、紫薇地产以及西安万科三个账号综合实力突出,综合得分78以上,占据《西安房企新媒体影响力排行榜TOP20》榜单前三。
其中,位居榜首的中海地产西安公司,发文13篇,总阅读量达到10.9万。文章品质高,点赞活跃。
排名第二的紫薇地产,在社区活动运营表现突出,总点赞量达6414个,粉丝积极参与互动,平台粘性高。
项目榜:单个楼盘的新媒体力量
在楼盘项目的公众号中,西安碧桂园凤凰城、海亮唐宁府和西安曲江金辉世界城分别以综合得分85分、83分、76分排行榜单前三。
西安碧桂园凤凰城在总篇数(123篇)、总阅读量(27.6万)、总点赞数(1156个)、精品得分(10分)等四项评比中都拿到第一。该平台发布的文章中,除与项目有关,也有许多关乎业主生活、消遣等内容,整体综合性相对较强,用户粘度更高。
热文榜top10:阅读量超2W+
相较其他城市,西安今年上半年并未出现10W+的爆款文章,本地前十的阅读量在24334——41246之间。
总体来看,这十篇文章中,有一半的文章都是摇号公示、项目销售情况等刚性需求内容。从侧面可以看出,西安公众号运营尚属于基础阶段,运营水平整体较低。
在这种背景下,中海地产西安公司追热点,发布《我敢打赌,99%的人都不知道该怎么看世界杯》,以4.1万的阅读量排行第一位,实现运营创新。
精品文章案例:
《征文投票 | “高新地产杯”小学校园征文大赛投票通道开启啦!》
最劳模榜TOP5:月发稿超15篇
总体来看,上榜的5家公众号,西安万科、紫薇地产、西安沣东地产有限公司在上半年发稿超过100篇,绿地西安、高新地产也都超过90篇。
在一定数量基础上的发稿,让这些房企在市场的曝光度有所提高,同时在塑造品牌影响力以及资讯的传达方面,与受众互动较频繁。
最佳人气榜TOP5:平均阅读量3000+
在该榜单中,中海地产西安公司拿到第一,其篇均阅读达八千以上,常出精品稿件。平均阅读体现了一个公号内容品质,也希望其他公号能够在今后找准定位,集中发力。
最佳运营榜TOP5:用户活跃度高
在此项评比中,绿地西安、西安龙湖摘得前两名,绿地西安发稿90篇,精品量达33个,为西安开发商公众号运营的优质案例。
此外,西安万科由于品牌的知名度,发布相关项目的信息能够获取更多的阅读数量,而高科以及紫薇地产都在用户粘性方面较为出色。
在这个方面,各个房企在不同跑道上各自发力,也表明唯有区别于他人才有更好的用户体验。
运营忽视榜TOP5:运营力度待提高
此榜中的“运营忽视”指的是综合排名居于西安房企新媒体榜单倒数五位的账号,上榜的这五家房企公众号综合得分都不到65分。
其中,西安远洋更新频次低,月发文2-4次,且阅读量排位靠后,在运营的强度上有待加强。
其余4家则是平均阅读都未过1000,这体现出了运营公号的手段欠缺以及文章质量不高的客观事实。
希望他们在今后的运营管理中,找准定位,以自身实际需要发挥好各自平台的宣传作用。
注:
1)榜单中“精品得分”指的是公众号阅读超3000的指标,该类稿件数量越多,则评分越高。
2)“综合得分”由房指数加权算法公式自动生成,参考指标为公众号的阅读量、点赞量、精品得分等。
榜单说明
1、榜单数据来自“房观察指数”
房观察是中国西部领先的原创资讯及数据分析平台。房观察app覆盖西安、成都、重庆三地。房观察西安分站为鼓楼地产观。
房观察指数是权威的第三方评价,全维度测评楼市现状。
2、统计情况
文章发布时段:2018年7月
数据收集时间:2018年7月3日-7月7日
申请入榜:于鼓楼地产观后台回复:“我要加入榜单”,提供单位名称、微信公众号名称、微信号以及联系人姓名电话即可,我们将尽快收录,参加冲榜。
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