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『独家』2018年上半年西安房企新媒体榜单top20重磅出炉

2018年07月09日 16:26 独家

在如今用户获取信息的渠道中,微信公众号日渐成为用户阅读、获取信息的重要阵地。许多房企选择开通微信公众平台,为品牌、项目宣传增添动力。

在西安,房企的公众号已超百个,其中有一批在内容品质和运营方法上可称精品。为了更好的评估西安房企公众号整体运营水平,房观察特统计发布《2018年上半年西安房企新媒体榜单top20》报告。

对2018上半年来,西安房企公众号的数据分析,评选出西安房企新媒体影响力排行榜TOP20、西安楼盘新媒体影响力排行榜TOP10、西安房地产新媒体优秀文章TOP10等。

房企总榜:1400篇文章、250万阅读量

今年的上半年,中海地产西安公司、紫薇地产以及西安万科三个账号综合实力突出,综合得分78以上,占据《西安房企新媒体影响力排行榜TOP20》榜单前三。

其中,位居榜首的中海地产西安公司,发文13篇,总阅读量达到10.9万。文章品质高,点赞活跃。

排名第二的紫薇地产,在社区活动运营表现突出,总点赞量达6414个,粉丝积极参与互动,平台粘性高。

微信图片_20180709161630.jpg项目榜:单个楼盘的新媒体力量

在楼盘项目的公众号中,西安碧桂园凤凰城、海亮唐宁府和西安曲江金辉世界城分别以综合得分85分、83分、76分排行榜单前三。

西安碧桂园凤凰城在总篇数(123篇)、总阅读量(27.6万)、总点赞数(1156个)、精品得分(10分)等四项评比中都拿到第一。该平台发布的文章中,除与项目有关,也有许多关乎业主生活、消遣等内容,整体综合性相对较强,用户粘度更高。

微信图片_20180709161637.jpg热文榜top10:阅读量超2W+

相较其他城市,西安今年上半年并未出现10W+的爆款文章,本地前十的阅读量在24334——41246之间。

总体来看,这十篇文章中,有一半的文章都是摇号公示、项目销售情况等刚性需求内容。从侧面可以看出,西安公众号运营尚属于基础阶段,运营水平整体较低。

在这种背景下,中海地产西安公司追热点,发布《我敢打赌,99%的人都不知道该怎么看世界杯》,以4.1万的阅读量排行第一位,实现运营创新。

精品文章案例:

《我敢打赌,99%的人都不知道该怎么看世界杯》

《15周年我们一起玩儿真的!》

《征文投票 | “高新地产杯”小学校园征文大赛投票通道开启啦!》

微信图片_20180709161642.jpg最劳模榜TOP5:月发稿超15篇

总体来看,上榜的5家公众号,西安万科、紫薇地产、西安沣东地产有限公司在上半年发稿超过100篇,绿地西安、高新地产也都超过90篇。

在一定数量基础上的发稿,让这些房企在市场的曝光度有所提高,同时在塑造品牌影响力以及资讯的传达方面,与受众互动较频繁。

微信图片_20180709161646.jpg最佳人气榜TOP5:平均阅读量3000+

在该榜单中,中海地产西安公司拿到第一,其篇均阅读达八千以上,常出精品稿件。平均阅读体现了一个公号内容品质,也希望其他公号能够在今后找准定位,集中发力。

微信图片_20180709161650.jpg最佳运营榜TOP5:用户活跃度高

在此项评比中,绿地西安、西安龙湖摘得前两名,绿地西安发稿90篇,精品量达33个,为西安开发商公众号运营的优质案例。

此外,西安万科由于品牌的知名度,发布相关项目的信息能够获取更多的阅读数量,而高科以及紫薇地产都在用户粘性方面较为出色。

在这个方面,各个房企在不同跑道上各自发力,也表明唯有区别于他人才有更好的用户体验。

微信图片_20180709161656.jpg运营忽视榜TOP5:运营力度待提高

此榜中的“运营忽视”指的是综合排名居于西安房企新媒体榜单倒数五位的账号,上榜的这五家房企公众号综合得分都不到65分。

其中,西安远洋更新频次低,月发文2-4次,且阅读量排位靠后,在运营的强度上有待加强。

其余4家则是平均阅读都未过1000,这体现出了运营公号的手段欠缺以及文章质量不高的客观事实。

希望他们在今后的运营管理中,找准定位,以自身实际需要发挥好各自平台的宣传作用。

微信图片_20180709161700.jpg

注:

1)榜单中“精品得分”指的是公众号阅读超3000的指标,该类稿件数量越多,则评分越高。

2)“综合得分”由房指数加权算法公式自动生成,参考指标为公众号的阅读量、点赞量、精品得分等。

榜单说明

1、榜单数据来自“房观察指数”

房观察是中国西部领先的原创资讯及数据分析平台。房观察app覆盖西安、成都、重庆三地。房观察西安分站为鼓楼地产观。

房观察指数是权威的第三方评价,全维度测评楼市现状。

2、统计情况

文章发布时段:2018年7月

数据收集时间:2018年7月3日-7月7日

申请入榜:于鼓楼地产观后台回复:“我要加入榜单”,提供单位名称、微信公众号名称、微信号以及联系人姓名电话即可,我们将尽快收录,参加冲榜。

3、加入房观察粉丝群

房观察粉丝群将免费每日分享行业报告,群友共同交流学习。

1)于鼓楼地产观后台回复关键字“进群”,小助手拉您进群;

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微信图片_20180709161705.jpg

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文中所示数据基于房指数系统收集整理,我们极力确保准确性,但无法保证数据的绝对完整和准确,分析结果仅代表数据趋势,不构成市场交易和投资建议,且亦不会承担因任何不准确或遗漏而引起的任何损失或损害的责任。

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作者:房观察   [私信@TA]
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