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连续上榜央视!品牌房企持续入驻!成都这个区域彻底“火”了

2018年05月03日 17:19 人物

去年3月,央视中文国际频道《 走遍中国 》栏目连续5天专题报道《 从成都出发 》,聚焦蓉欧快铁为成都带来的 “ 巨变 ”;时隔一年,人民日报海外版刊登《成都市青白江区:加快建设蓉欧枢纽和内陆门户》的长文,直指青白江区“内陆亚欧门户”的重要战略地位;今年4月,央视再次报道青白江,并在结尾提到自贸区发展。

频频亮相于央视黄金档,表明青白江的价值正在苏醒,或许将成为今年成都不可估量的价值风口。

青白江正在腾飞 国际化势能已经蓄满!

作为四川自贸区的三大片区之一,青白江片区在去年4月正式揭牌以后是彻底火了起来!据悉,成都青白江铁路港片区,其重点是打造成为内陆地区联通丝绸之路经济带的西向国际贸易大通道重要支点。可以预见,被划进自贸区的青白江,未来经济、交通、购物、医疗都将会有一个很大的提升。

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其次,青白江交通配套正在逐渐完善,以前,青白江一直被贴着 “距离市中心太远”的标签,但随着成都轨道交通的加速布局,乘坐高铁从成都东到青白江东站仅需14分钟,并且高铁滚动售票,几乎涵盖全天最主要的出行时段。不仅如此,按照成都最新的地铁规划,未来青白江还将开通地铁,届时,青白江与各区域的距离将全面缩进。

值得一提的是,轨道交通带来的便利将极大利好高铁站周边楼盘,比如协信天骄城,扼守青白江门户地段,毗邻高铁站的优势让项目一经亮相便受到万众瞩目。

另外,青白江作为唯一不限购的中心城区,承接了大量外溢客群,加之自贸区和亚洲门户的巨大红利,让青白江逐渐成为楼市黑马,购房者和投资者纷至沓来。

品牌房企相继入驻!一年内楼面成交价暴涨8倍 

区域红利驱动下,越来越多的开发商青睐青白江,协信、万科、金科、佳兆业、美的、花样年等品牌房企相继入驻。

去年8月,金科以260%溢价率、3600元 / ㎡的成交楼面价进入青白江,创历史新高。接着,时隔两月,佳兆业以4450元/㎡的成交楼面价挺近青白江,直接创下当时区域历史最高!

今年4月,青白江的地价记录再次被打破,4家房企55轮“鏖战”,花样年4740元/平米捅破青白江“天花板”。

在青白江大热的当下,协信地产也宣布入驻青白江,并于4月21日召开项目媒体见面会,30日营销中心盛大亮相。

不难发现,在一年内,青白江的楼面成交价已从去年580元/㎡上涨到现在4740元/㎡,翻了8倍。不免有人会质疑,青白江地价涨幅过快,是否理性?业内人士则认为,开发商愿意拿地,是基于对市场未来潜力和区域前景的理性判断。

不限购优势承接外溢需求!房价一年涨50%

而在青白江区域价值的助推下,除了地价跳涨外,房价也一路走高。

据了解,在去年4月份以前,青白江的新房均价在4000元/㎡左右,自青白江划入自贸区后,区域房价开始上涨。目前青白江清水房均价在8000元/㎡左右,精装房房价最高可达16700元/㎡。“青白江的楼市以前过于被低估了,属于价值洼地,现在正逐步填坑。”上述业内人士指出。虽然房价的上涨空间很大,但区域面临“无房可售”的尴尬局面。

显然,在成都限购加码之后,极具宜居价值且不限购的青白江则成了住宅外溢需求的首选之地,正如区域某楼盘置业顾问所言,区域的房源早已供不应求,现在只要有新盘,无需推广便能取得不错的销售成绩。

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千亿协信首发青白江 打造区域人居典范

区域对新产品的渴望,从最近协信天骄城营销中心亮相的火爆程度可以窥得一二。

4月30日,协信天骄城销售中心携手巴蜀笑星李伯清亮相,数千名意向客户齐聚一堂,只为一睹协信在青白江打造的1号作品——协信天骄城。

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提起协信大家都不会陌生。这个总部位于上海的大型企业集团始于1994年,24载砥砺深耕,收获了很多成果,目前已经跻身中国地产100强,成长性房企10强。截至目前,协信地产已覆盖全国70个城市,30多个项目,服务数十万家庭。

据售楼部工作人员介绍,天骄城作为协信首发青白江的1号作品,由16栋住宅和2栋商业组成,首批次为准现房发售,户型区间75-105平米。项目既融汇了高端天骄系产品的精髓,又占据着青白江核心区域, 诸多利好因素吸引了不少购房者前来咨询。

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事实上,从项目的广告语就能窥其价值——“高铁旁,公园里”,6个字已经将项目优势展现无疑。

位置上,协信天骄城位于同华大道和凤凰大道一段交汇处,扼守国家级自贸区门户地段,是政府近年重点打造的一个板块。可以说,在地理位置上,项目已经占据了先天的区位优势。

配套上,项目毗邻高铁站、客运枢纽站等轨道交通,成绵高铁14分钟就能直达成都东站,成绵高速25公里到达成都三环,四通八达的交通让业主轻松融入成都生活圈;同时,项目拥有得天独厚的教育资源,2所幼儿园、2所小学、1所中学环绕。

不仅如此,项目周边还有千盛购物广场、家乐福购物广场、永辉超市、万达影院、橙天嘉禾等大牌商业,家门口即可享受逛街乐趣。 

另外,在产品打造上,协信天骄城将70%土地用来造绿化,而且将重点打造约30000㎡的花园主题中庭园林,住在公园里,这在青白江实属罕见!无疑,协信将给青白江带来突破传统的人居典范。

协信将天骄系高端产品落子青白江,以满满的诚意献礼宜居青白江!对于协信而言,天骄系不仅是产品的提档升级,更是重返成都市场的重要一步;对于青白江而言,品质人居的标杆时代也即将开启。

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作者:谢嘉   [私信@TA]
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