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『商业』成都乐天否认攀成钢项目出售 称商业将全部自持

2018年05月02日 17:51 公司

近期,韩国乐天集团成都乐天广场项目因被韩国媒体THE BELL报道“将出售”,再次引发一轮市场关注。乐天集团成都公司开发总监刘兵独家回应:“乐天做事风格严谨,资金力量雄厚,这是不可能发生的事情。”第一时间否认了该项猜测。

刘兵提到:“我们每一天都在加紧时间进行施工,近期会向社会大众展示我们的施工进程。”

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成都乐天广场效果图

而关于外界质疑成都乐天广场久未兑现的原因,刘兵表示: “一方面,广场会全面连通地铁二号线牛市口站;另一方面,2016年的补充拿地也成为了该项目开发迟缓的重要原因之一。”

资料显示,2012年韩国乐天集团以底价17.4亿元拿下成都攀成钢片区地块,合约106亩,楼面价为5000元/平米。2016年11月,韩国乐天集团再次以底价1208万元拿下锦江区二环路与东大街交口处7.6亩地下空间地块,楼面价4740元/平方米,与原攀成钢地块相邻。

根据规划,成都乐天广场将包含乐天系购物中心、乐天玛特、电影院、办公区、酒店等业态。“补充地块的地下空间设计,使得项目需要重新制作报规方案,反复推敲,此前工程进度也因此减缓。”刘兵补充到。

项目进度的减慢也一定程度导致了原本组建的代理团队、营销部门等工作人员出现撤场和离职情况,两者相互作用,项目兑现速度备受外界质疑。

据悉,成都乐天广场曾于2017年初停工,“在停工期间乐天做了工程图制定、前期计划及商业区域起势。项目关键事务都由韩国总部亲自决策,并没有受到其他因素影响。”项目代理团队负责人告诉观察员,如今该项目已经复工,并始终处于施工状态。

观察员了解到,今年1月,成都乐天广场项目首台塔吊安装,彼时业主单位、监理单位及项目安全部、工程部现场全程监督指导;随后,塔吊数量逐渐增加至六座。

值得一提的是,观察员在与乐天团队沟通过程中获悉,由于乐天百货在成都市场及乐天广场项目风格有所差异,集团可能取消乐天百货在该项目的引进,但可确定的是乐天广场后期将大量引进韩国主流、具有代表性的品牌商家。

成都乐天工作人员表示,成都乐天广场项目计划将使用集团物业公司,商业全部自持。据消息,成都乐天广场项目将于今年7月左右展开新一轮媒体发布会。届时会将该项目细节、整体理念做以详细曝光。2021年左右,项目会总体正式呈现。

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攀成钢片区项目分布图

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作者:谢嘉   [私信@TA]
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