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铁打的营盘流水的兵 2017年成都地产界人事变动空前频繁

2018年01月29日 14:42 人物

2017年,中国房地产企业销售金额超千亿规模的达17家,碧桂园、万科、恒大以逾5000亿的业绩领跑市场。在房地产行业普遍向好,业绩持续增长的背后,公司高层人事变动也可谓是空前频繁。 

据房指数不完全统计数据显示,2017年成都共发生44例地产公司高层人事调整,涉及32家企业。其中,高层跳槽共计23例,企业内部调动11例,离职去向未明人数达10例。

碧桂园、阳光城、中海等品牌房企在2017年也是接连爆出高管离职,甚至有高管职位在一年内多次调整,明信地产营销部门更是在四季度集体“换血”睿意德、第一太平戴维斯、高力国际等机构高层纷纷请辞。行业发展环境变迁,企业自身转型压力加剧,开发商也在“差员补缺”过程中,寻求着中坚力量。

从时间轴来看,2017年大宗人事变动主要集中在5月及8月,均发生9例,占比超20%;其次为2月,发生7例。从在职时间来看,最短的仅仅不足1个月。从职位变动类型来看,营销线负责人与公司总经理级别高管变动基本齐平,分别占据15位、17位。

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2017年全年人事变动梳理

2017年1月

优品道地产总经理江兵于今年1月正式离职。

2017年2月

原优品道地产总经理江兵加盟世豪新瑞集团,出任地产公司总经理。

睿意德西南大区总经理张建华请辞。

原招商蛇口成都公司营销总监王齐擢升为招商蛇口华中区营销总监。

绿地孙志文不再担任执行副总裁职务职位,任职绿地集团西南事业部董事长、总经理。

瑞安营销总监柴春梅离职。

原中航瑞赛置业有限公司营销总监段韬进入安邦地产任职。

2017年4月

原城置汇点广场(成都)商业总经理庄川宁,加入武侯万达广场任总经理。

2017年5月

郭洁辞任锐理战略研究中心总经理,任职万华土地拓展经理(重庆)。

邓懿君领导高力国际华西区,负责包括成都和西安的所有业务线。

蔡孟颐辞任高力国际成都分公司董事总经理。

原成都农商银行副行长王万峰任职蓝光常务副总裁及董事。

原中海地产成都公司总经理雷越姝加入蓝光地产任职成都公司总经理。

时守明由恒大集团四川公司董事长、总经理擢升为恒大地产集团总裁,杨珩任职恒大集团四川公司总经理。

原中海长沙公司总经理刘长胜调任中海地产成都公司总经理。

原成都青羊万达广场营销副总陈初银擢升为成都万达城营销总经理。

2017年6月

原和融信合伙人谭朝,加入招商蛇口成都公司任职营销总监。

李杰任职金地集团西部区域助理总经理。

原第一太平戴维斯华西区商铺部董事邓耀华任职世邦魏理仕华西区董事总经理 。

原中德世纪置业营销总监姜川加入恒邦集团任职营销中心总经理,后又离职。

原朗诗成都公司营销总监饶玥加入四川瑞信实业集团有限责任公司(隆鑫合资公司)。

2017年7月

原招商蛇口成都公司营销总监谭朝出任中国金茂成都公司副总经理。

2017年8月

原新城控股成都商开公司总经理贾智杰调回新城控股总部(上海)。

杨平任职新城控股成都商开公司总经理,曾担纲浙江绍兴上虞万达总经理。

原碧桂园四川区域总裁杨鸥,任职中海客户服务中心总经理。

原碧桂园湖北区域副总裁吴伯棠,接任四川区域总裁。

赵莹加入阿玛尼艺术公寓担纲营销副总监,原新港联行任职。

原同森集团开发公司总经理助理袁媛加入蓝光,魏华超辞任同森拓展经理。

原阳光城成都公司总经理王家羲,出任中南置地成都公司总经理。

原阳光城成都公司营销总监李林芮,出任中南置地成都公司营销副总。

2017年9月

董平调任蜀都万达广场营销副总。

张婷调任蓝光长岛国际社区项目总经理。

陈光调任世茂城区域企划负责人。

孟蝶辞任东原公司品牌经理。

2017年10月

明信地产营销总及策划经理全部换人。

张韵乐任职中海成都公司营销副总经理。

徐柯调任中海西部区域。

李雪霞任蓝光·空港9期营销总监。

张进秋辞任兰博中心总经理。

2017年11月

雷敏辞任中铁建·西派城营销总,盛思接任。

2017年12月

段愚奇辞任成都滨江地产副总经理。

入蓉新秀中南、阳光城,2017年拿地、收购动作不断,或由于发展需要,本季度两家企业高层现人事变化,阳光城数名高层跳槽中南,给市场掀起波澜。

年末,因市场营销需求骤降,营销板块管理层多发离职,明信地产营销部门遭遇集体“换血”,预计2018年这一趋势还将持续。

繁荣的市场环境难免催生局部过热的情况,面对今年继续加码的限购政策、土地拍卖的新玩法,如何继续保持并提升业绩、土地储备以及行业影响力等,接下来等待各房企的既有挑战也有机遇,同样的企业高层管理者们亦将在充满不确定性的市场环境中面临多种选择。

此外,由创家·房观察主办的2017“新时代”房指数评选活动正在进行中,面对于2017年有突出业绩表现、优秀操盘案例、职位晋升的地产人,也将予以表彰。

评选共数据监控收集、网络参选、评审打分(十大专家、十家机构)三个阶段,目前数据征集、网络参选已经截止。接下来将进入评选打分阶段,其中房指数智能测评数据评分占比60% 、十大专家打分占比20%、 十家机构打分占比20%,综合各项得分评选出公司、住宅项目、商业项目、土地、区域、营销案例、地产人、建筑设计项目、物业服务、政策各板块最具活力值TOP10,敬请关注。


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作者:房观察   [私信@TA]
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