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直击成都首次摇号买房 现场可能不是你想象那样

2018年01月02日 16:55

今天,在成都公证处大楼一间仅能容纳30余人的会议室中,成都首个执行摇号选房政策的项目完成了摇号,公正与机率并存。 

8:30

上午8时30分的青羊区羊市街街道上,陆陆续续有拿着档案袋的市民朝着成都公证处大楼走去。他们是参与“中国铁建·北湖新城”、成都首个“公证摇号选房”楼盘摇号的购房者们。

成都公证处摇号现场

根据“北湖新城”具体摇号规则,为保证公平公正,本次摇号在成都市青羊区羊市街22号成都公证处五楼会议室举行,并由成都公证处对摇号过程进行全程公证。

成都公证处工作人员告知房观察,本次摇号将使用成都公证处专用电脑及成都市公证机构专用摇号排序软件。摇号软件、摇号主持人、摇号操作人,均由公证机构指定。

本次中国铁建·北湖新城,摇号总房源共420套,其中包含棚改货币化购房者优先选择的42套。据了解,优先选房人中资料审核通过人数16人,也就是说除了这16位优先选择的棚改购房者外,本次共有404套房源可供普通购房者摇号排序。

据成都公证处工作人员及北湖新城公布数据,成都首个“公证摇号”项目中,共计3621人通过购房资格复核,摇中的平均概率约为1/9,命中率约为11.16%。

8:40

上午8时40分左右,购房者代表、开发商代表、媒体代表等陆续签到进场,不少购房者来到现场外围,但并未进入内场。

成都公证处现场 购房者正在等待摇号结果

家住西三环外侧的小肖,早上7点多就出发往成都市公证处赶,她已经在公证处办公楼下等了20分钟,她告诉房观察:“我先前不知道进不去,现在都来了,就在这里等待结果出来。”

成都公证处工作人员解释:“摇号现场是一间小会议室,只能容纳30来人,容纳不了资料通过审核的几千人。内场有房管局和开发商共同决定的购房者代表6人,及成都市房管局工作人员、公证处人员、司法机关代表等,可以保证公平公正性。”

房观察现场了解到,参与摇号的有开发商代表、购房者代表、房管局代表、司法局代表14人,进入会场前,每人的手机都被收走并用信封封存。此外,成都公证处现场还配备了3套摄像机,全程多角度录像,场外购房者稍后可通过成都公证处官网观看摇号情况。

摇号现场并非多数人想象中“人山人海”的景象。相比往常的售楼部摇号现场,安静、秩序且更加严肃。

9:30

上午9时30分,摇号正式开始,据介绍本次摇号分两轮,16名棚改货币化购房者优先摇号,然后是普通购房者。

成都公证工作人员介绍,“摇号软件、电脑都是封存好、现场拆封的,且摇号软件有多个,每次摇号前随机抽取。”且所有楼盘摇号并不都在这一公证机构摇号,参与摇号的公证团队,一般是摇号前几天才确定,保证公平性。

现场4名公证人员、2个密封箱、电脑、100张摇号安装光盘,现场的购房代表随机选择了88号光盘。在正式摇号之前,打开文件夹的光盘,公证处登陆账号,先摇棚改的16套房子。然后是普通购房者,普通购房者共摇了91轮。

11:00

上午11时左右,404套房源选房顺序全部摇出,公证人员将摇号结果刻盘存档。 

值得注意的是,本次参与现场公证摇号监督的6名购房者代表,均不在前404号。意味着若前面404位按顺序选房购房者不放弃选房资格和房源,这6位购房者代表和余下3000余名参与摇号的购房者将无缘本次选房。

而通过购房资格审核的3621人中,第3476号购房者成为本次公证摇号选房的“第一人”,也是成都公证摇号购房历史上选房“第一人”。
成都公证处工作人员补充,“此后将开盘的楼盘购房者也无需全部前往公证摇号现场,只需购房者代表前往监督。摇号过程将全程录像,摇号结果和视频都将在成都公证处官网和项目现场公示,本次摇号今天下午就会公示,购房者及时查询即可。”(成都公证处官方网站:http://www.cdgzc.com/

点击此处查看北湖新城公证摇号现场视频

摇号结果公布后,将于12月30日开始选房。按照北湖新城本批次房源具体摇号规则,12月30日上午9时开始,16位棚改货币化购房者将优先选房;随后,普通购房者按摇号顺序依次选房,若前404位购房者有放弃或退出的房源,其余购房者可按摇号顺序依次选房。

选房地点:成都市成华区湖秀二路8号旁北湖新城(北湖国际城)销售中心。

选房时间:2017年12月30日上午9时始


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作者:谢嘉   [私信@TA]
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