10558918位行业地产人入驻 智库专家409 专家讲师261 意向培训填报表

『土地』昨日主城上市6宗住宅用地 将采用三种规则竞买

2017年11月13日 14:55 土地

“9.7土拍过去两个月后,昨日主城再供应6宗合319亩土地。不同以往的是,本次上市的宗地将采用三种竞买方式。”

10日晚,成都上市六宗地块,土地性质为二类住宅用地(禁止兼容商业)和住兼商用地,合计319亩。

本次供地圈域锁定在主城区,分别是东客站、外光华等板块,起拍楼面价范围在8000-9500元/平米,地块面积22-93亩之间。

不同以往的是,本次拍卖宗地采取三种规则,分别为:1-4号宗地采取“配建并无偿移交一定体量租赁住房+限价竞买+续竞配建并无偿移交租赁住房面积”方式拍卖;5号宗地采取“配建自持一定体量租赁住房+限价竞买+续竞自持租赁住房面积+抽签竞得”方式拍卖;6号宗地采取常规方式拍卖(1-6号宗地地块指标详见文末)

更多具体规则将于出让文件中公示,目前文件尚未公开,房观察将继续跟进相关情况。

宗地将于11月30日公开竞拍,具体拍卖现场实况,请关注房观察土拍直播。(注:在房观察官微后台回复“进群”,小助手将拉您进入房观察土地直播群。)

宗地信息

一号宗地

宗地位置:成华区保和街道东桂社区2组、斑竹社区4组,锦江区三圣乡花果村8组

净用地面积(平方米):27920.84,合41.8813亩

容积率:不大于55841平方米(禁止兼容商业建筑)

土地用途:二类住宅用地

起拍楼面价:8000元/平方米

二号宗地

宗地位置:成华区保和街道办事处斑竹社区5、6组

净用地面积(平方米):27178.32,合40.7675亩

容积率:不大于67945平方米(禁止兼容商业建筑)

土地用途:二类住宅用地

起拍楼面价:8900元/平方米

三号宗地

宗地位置:锦江区柳江街办潘家沟村12组,成龙街办棬子树村2、3、4组

净用地面积(平方米):38820.75,合58.2311亩

容积率:不大于77641平方米(禁止兼容商业)

土地用途:二类住宅用地

起拍楼面价:9000元/平方米

四号宗地

宗地位置:成华区龙潭街办保平社区5组、秀水社区4、5组,秀水社区集体

净用地面积(平方米):62553.48,合93.8302亩

容积率:地块①:不小于25901平方米且不大于56981平方米(其中可兼容的商业建筑面积比例不小于计入容积率建筑面积的40%且不大于50%)。

地块②:不大于39477平方米

地块③:不大于52154平方米(禁止兼容商业)

土地用途:住兼商地块①:住宅用地、商业用地;地块②:商服用地;地块③:住宅用地。

起拍楼面价:8750元/平方米

五号宗地

宗地位置:青羊区苏坡街道办事处培风社区四组

净用地面积(平方米):15270.61,合22.9059亩

容积率:不大于30541.22平方米且不小于15270.61平方米(其中可兼容的商业面积比例不小于计入容积率建筑面积的20%,且小于50%)。

土地用途:住兼商

起拍楼面价:9500元/平方米

六号宗地

宗地位置:金牛区天回镇街道万圣社区4、5、7组

净用地面积(平方米):41081.26,合61.6219亩

容积率:1号地块:不大于2且不小于1(计入容积率的总建筑面积不大于36108平方米且不小于18054平方米,其中可兼容的商业建筑面积比例不大于计入容积率建筑面积的50%);2号地块:不大于2且不小于1(计入容积率的总建筑面积不大于46054.52平方米且不小于23027.26平方米,不得兼容商业)

土地用途:住兼商

起拍楼面价:8100元/平方米


*免责声明:

文中所示数据基于房指数系统收集整理,我们极力确保准确性,但无法保证数据的绝对完整和准确,分析结果仅代表数据趋势,不构成市场交易和投资建议,且亦不会承担因任何不准确或遗漏而引起的任何损失或损害的责任。

*版权声明:

本平台所刊载内容之知识产权为创家集团及/或相关权利人专属所有或持有,未经许可,禁止进行转载、摘编、复制及建立镜像等任何使用。版权事宜请联系:fgc@chuangjia.me.

各大手机应用市场搜索“房观察”app可下载

获取更多房地产一手原创资讯

blob.png


已有0人打赏
作者:匿名002297325   [私信@TA]
广告招商
关注房观察
地产人
· · · ·
热门文章
房观察是中国领先的房地产大数据分析引擎。她集全行业资讯、数据为一体,深度发掘数据点值,形成多维度,立体纵深的数据体系,为房地产市场中的各业务板块提供最具价值的数据分析服务。
蜀ICP备14008968号-3 ©2014-2017 房观察新媒体 版权所有
意见反馈 联系客服