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『公司』中交地产:拟挂牌转让西南置业29%股权

2017年11月13日 14:54 公司

11月10日,中交地产股份有限公司发布《关于公开挂牌转让重庆中交西南置业有限公司部分股权的公告》,称拟挂牌转让西南置业29%股权。

公告原文截图

公告中显示,中交地产拟通过北京产权交易所公开挂牌转让西南置业不超过29%的股权,进场交易的挂牌底价不低于经国有资产监督管理部评估备案的相应股权比例的净资产值,且不高于7.1亿元。
公告中还提及,中交地产在11月8日的第七届董事会第五十四次会议上以9票同意,0票反对,0票弃权的表决结果通过了此次挂牌转让股权。
另外,公告中也揭露了此次出售资产的目的,三个有利于。有利于提高公司净资产规模及融资能力;有利于提高公司资金周转效率;有利于提高西南置业公司的运营水平。同时,在公告里影响栏也提到,此次转让的股权不高于29%,不会影响到公司的财务合并报表范围,成交价格溢价部分扣除企业所得税影响将增加公司资本公积,对公司当期损益无重大影响。
值得关注的是,同日,中交地产还发布了公告,称参与竞拍湖北华滨置业有限公司增资的项目公告,为增加公司项目储备。该项目,拟募集资金总额,不低于59300万元,拟募集资金对应持股比例51%。
一边竞拍项目,一边转让股权。可见,中交地产在为公司的长远可持续发展加快着节奏。截止今年9月,中交房地产集团旗下共有7家主要子公司,其中包括6家房地产公司,分别是中交地产(持股100%)、中房集团(持股100%)、中住地产(持股100%)、中国城乡建设发展有限公司(持股100%)、中交海外地产(持股51%),以及在H股上市的绿城中国(持股28.9%)。
房观察查阅中交房地产集团官网发现,中交房地产集团在四川仅两个项目且均不在成都。而在成都,以中交命名的项目包括中交国际中心、中交智汇港、中交悦湖、中交西南研发中心等,据知情人士透露,均不属于中交房地产集团,预算报告、产值收益等也均不会算入中交房地产集团,而是独立运营。
据了解,今年以来,中交房地产集团加快收购和拿地节奏,目前已成功获取十宗优质地块项目,分别布局天津、成都、昆明、苏州、嘉兴、宁波、惠州等地。


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