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『公司』北京首开前十月签约金额约577亿 成都合作商业项目预计明年底现身

2017年11月09日 17:49 公司

11月8日,首开股份发布了2017年10月份销售及取得房地产项目情况简报。

简报中明确显示,今年10月份,北京首都开发股份有限公司共实现签约面积15.31万平方米,签约金额36.14亿元。

其中,公司及控股子公司共实现签约面积7.75万平方米(含地下车库等),签约金额17.72亿元;公司合作项目共实现签约面积7.56万平方米(含地下车库等),签约金额18.42亿元。

另外,2017年1-10月,北京首开共实现签约面积244.36万平方米,同比降低11.67%;签约金额576.96亿元,同比降低3.26%。

公开简报截图

公告中还提及,自发布2017年9月销售简报以来,公司新增三宗土地储备,皆是与其他企业联合拿地,合作对象包括保利(北京)房地产开发有限公司、北京金地明城投资咨询有限公司、北京天恒正同资产管理有限公司、北京盛拓置业有限公司等,三宗地拿地总价分别是238,000万元、498,000万元和370,000万元,都为二类居住用地。

房观察查阅近两年首开拿地情况发现,与其他企业组成联合体共同拿地是首开惯常采取的开发方式,其合作伙伴囊括了华润、龙湖、万科、保利、金茂、远洋等知名开发商。

此外,公开信息显示,首开于2016年2月拿下金牛区营门口约177亩地块首进成都,该地块竞买总价达到21亿,规划用地使用性质为商业服务业设施用地(仅限B1、B2、B3),二类住宅用地。地块最大可建面积达到了66.7万方,其中商服用地51.9万方,二类住宅用地14.8万方。同时,该地块要求竞得人必须自持不低于商业总建筑面积30%的商业物业,不得转让。

同年6月22日,北京首都开发股份有限公司公布第八届董事会第十四次会议决议公告,提及审议通过龙湖对首开成都金牛区项目的增资扩股方案,首开龙湖占比分别为51%和49%。

据了解,首开与龙湖在成都合作开发的项目即首开·龙湖西宸天街,也是龙湖天街系在成都的第五个产品,现阶段正处于建设阶段,预计将于2018年底现身,目前主力店品牌已敲定,招商情况进展顺利。


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作者:谢嘉   [私信@TA]
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