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『土地』三圣乡驷马桥再供5宗住宅类地块 掀起主城第四次集中放量

2017年11月08日 17:34 土地

9月7日,成都再上市5宗主城住宅类地块,合计179亩。

昨日继供应龙泉驿、崇州三地201亩住兼商地块,再放闸锦江区3宗、成华区2宗住宅类地块。地块面积范围在7280-7930元/平米,净用地面积14-62亩之间。

其中,一号、二号宗地位于成华区青龙街道海滨湾,用地面积分别为62亩和50亩,用地性质均为住兼商,起拍楼面价均为7280元/平米。

三号、四号、五号宗地分则布于三圣乡,是2014年新鸥鹏拍下的一号、三号、四号宗地再上市。用地性质规划三号、四号为住宅用地(不兼容商业);五号为商兼住,(其中可兼容的住宅面积比例不大于计入容积率建筑面积的50%,住宅建筑不得设置底商,且住宅建筑与商业建筑须分别独立设置),起拍楼面价在7300元/平米和7930元/平米之间。

早前成都人居置业负责人曾对房观察表示,新鸥鹏退回宗地将打造为人才住房,其中一宗规划为人才住房用地,已上市定于14日拍卖。

本次上市驷马桥、三圣乡宗地均位于14日拍卖的人才住房旁,是否也将划归为人才住房,房观察查阅出让文件发现,宗地暂无相关规定。作为今年主城第四次大规模放地,竞拍时间定于9月28日早上十点。

房指数统计数据显示,黄金九月成都土地供应直指高峰,至今已上市22宗住宅地块,合计1356亩。

9月上市土地一览:

一、已拍卖地块

二、即将竞拍地块

宗地信息

1号宗地:

土地位置:成华区青龙街道海滨湾社区三组、六组、十一组

面积大小:合62.9036亩

容积率:不大于83871平方米(其中可兼容的商业建筑面积比例不大于计入容积率建筑面积的10%)。

规划用地使用性质: 二类住宅用地

起拍楼面地价:7280元/平方米

2号宗地:

土地位置:成华区青龙街道海滨湾社区5、6组

面积大小:合50.8964亩

容积率:不大于67861平方米(其中可兼容的商业建筑面积比例不大于计入容积率建筑面积的10%)。

规划用地使用性质: 二类住宅用地

起拍楼面地价:7280元/平方米

3号宗地:

土地位置:锦江区喜树街以东,芙蓉东街以南,椿树街以西,新规划道路以北(原成龙街道办事处粮丰村二、六组,粮丰村村属)

面积大小:合36.5588亩

容积率:不大于60931平方米(禁止兼容商业)

规划用地使用性质: 二类住宅用地

起拍楼面地价:7930/平方米

4号宗地:

土地位置:锦江区成龙街道办事处粮丰村二、六、八组

面积大小:合62.9730亩

容积率: 不大于104955平方米(禁止兼容商业)

规划用地使用性质: 二类住宅用地

起拍楼面地价:5467元/平方米

5号宗地:

土地位置:锦江区成龙路街办粮丰村二组地块

面积大小:合62.9730亩

容积率: 不大于104955平方米(禁止兼容商业)

规划用地使用性质: 二类住宅用地

起拍楼面地价:5467元/平方米


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作者:谢嘉   [私信@TA]
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