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『土地』天府新区322亩文娱用地挂牌上市 起挂楼面价250元/平米

2017年06月23日 17:06 土地

22日,成都公共资源交易中心挂牌出让2宗地块,其中天府新区麓山板块上市322亩,起挂价250元/平米。因其文化娱乐用地的性质,业内人士认为天府新区或添一大型娱乐场。

该地块所在的天府新城,今年商服、文娱土地积极上市,源于天府新城发展城市综合高端服务功能,经过早年“预计每年会新开工1000万平方米以上”集中开发,如今进入补足配套阶段。

天府新城位于成都的科技商务中轴线——天府大道两侧,规划总面积119平方公里,预计总居住人口达200万人。其规划要求天府新城对内对外均需要给一定的功能支撑。

天府新城最近一次的土拍推出一宗商服用地,合计24.8亩。竞得者为成都港宏铭杰汽车销售服务有限公司,成交楼面价为1189元/亩,溢价率为0。

从本次出让的地块规模来看,计划辐射面较大,而本身所处位置仍待开发。其位于麓山接近秦皇寺的边界处,不靠近麓山核心居住区与成都科学城。并且周边无新房在售,一直延续到天府大道另一侧的成都万达城、蔚蓝卡地亚花园城。

优势在于其交通位置,梓州大道和武汉路交界连接天府大道和红星路导流。同时,地铁1号线庙儿堰站设点,增加了地块本身的潜力。

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1号宗地

宗地位置:天府新区万安街道高饭店村二、三组,兴隆街道罗家店村五、六、七、八组(天府新城范围内,梓州大道东侧、武汉路北侧)

用地面积:214745.86平米(合322.1188亩)

挂牌起始价:30万元/亩

起挂楼面价:250元/平米

规划用地使用性质:文体娱乐用地(文化、游乐设施)

容积率:1.8

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2号宗地

宗地位置:新都区龙桥镇普文社区7、8组

用地面积:12240.39平米(合18.3606亩)

挂牌起始价:135万元/亩

起挂楼面价:675元/平米

规划用地使用性质:商业用地

容积率:3

挂牌出让起止时间:2017年07月13日09时至2017年07月27日14时

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作者:甘晶吉   [私信@TA]
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