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金网络:楼市去库存“持久战”

2015年12月03日 13:03 数据

庞大的库存量如何去化已然成为房企的一块心病,去库存之战进入白日化。

金网络提供的数据显示,今年10月份,一、二、三线35个城市新建商品住宅存销比分别为10、12.2和18.9个月,这意味着二三线城市要一年以上的时间才能消化完这些库存。

年末,能否冲击年度销售量。减少库存压力,积极去库存已经成为成都绝大多数开发商的主基调。

高库存不但侵蚀房企利润,还给现金流,企业生存发展带来不利。随着城市在建规模依的扩大,销售速度却跟不上库存增加速度,同时经济放缓,房地产投资热潮冷却,去库存成为各大房企的首要任务。

另外该报告显示,上周主城区土地市场成交共10宗,共计面积751.4亩,值得一提的是蓝光以8000元/㎡的楼面地价获得位于青羊区苏坡街道清波村3、4组的38亩住宅用地被,溢价达122%。上周郊县成交2宗土地,合计129.5亩的住宅用地。

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