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房企:保利推进养老地产 三年200个社区布局全国 (11.9-11.13)

2015年11月16日 07:40 公司

在养老地产领域,保利又有了新动作。11月6日,保利地产和太平人寿正式达成战略合作,双方将在健康养老产业进行全面合作,本周有关房企报道共99条,其中负面信息4条,中性信息95条,从监测的情况来看,本周负面信息围绕碧桂园三四线城市楼盘频出质量、卓达集团被指非法集资展开。本周总体信息量在11月12日、11月13日达到高峰,其中,《保利养老地产试点成都六城 200个社区三年布局全国》成为本周舆情热点。

关键词:保利;养老地产;零售企业;恒大;土地

舆情关注前十:

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注:以上数据源自房观察数据研究中心对42家主流媒体一周(2015年11月9日-2015年11月13日)新闻监控。

1、保利养老地产试点成都六城 200个社区三年布局全国 

摘要:11月6日,保利地产和太平人寿正式达成战略合作,双方将在健康养老产业进行全面合作,双方还将共同成立一家养老和健康领域的股权投资基金。保利地产董事长宋广菊透露,这支基金的首期资金规模为10亿元,未来将达到100亿元,将充分发挥双方的客户、品牌及资金优势,为金融资本参与养老产业探索一条新的道路。

2、实体零售企业不再避讳“双11” 大商集团:只想试衣?欢迎!

摘要:大商副总裁、天狗网CEO刘思军在接受采访时介绍,推出“试衣节”的初衷,是因为在推广商品时发现,对于线下门店的营业员而言,迅速提升对实体商品的在线陈列销售是需要时间的,“我们就反向思维了一下,是不是可以让消费者自己来上传试穿衣服照片呢?直接就是普通人自己的‘买家秀’、‘街拍范’。”。

3、恒大提前完成全年销售目标 逆市上调目标至1800亿 

摘要:11月10日,恒大地产(HK.3333)发布公告称,公司已于10月底提前超额完成全年销售目标,将2015年销售目标上调至1800亿,较原目标1500亿增20%,较2014年实际销售额1315亿大幅提升37%。

4、复星撤诉与soho中国和解 上海外滩地王案告结

摘要:继soho中国退出上海外滩8-1地块的争夺战之后,复星国际也于今日早间撤销了对soho中国的一审诉求。在9日早间的公告中,复星国际称,浙江复星向上海市高级人民法院出具声明,其基于自身商业目的的考虑,不再认为系争股权交易损害了浙江复星对海之门(即:上海海之门房地产投资管理有限公司)50%股权额优先购买权,认可soho中国附属子公司长烨公司、长升公司、嘉和公司及证大置业公司之间就证大五道口公司和绿城公司股权收购所达成的交易。

5、佳兆业海外债务重组接近完成 郭氏新方案让步债权人

摘要:在与国内债权人纷纷达成协议,项目陆续解封的情况下,佳兆业开始着力解决海外债务的重组。11月6日,佳兆业公布了最新的海外债务重组方案,虽然总体思路仍是和第一轮重组方案一样的“保本、削息、展期”,但条件已宽松了许多,对于海外债权人来说,也更容易接受。

6、中弘转让北京项目股权 中小房企断臂过“年关”

摘要:日前,中弘地产发出公告称,中弘投资拟将其持有的北京弘轩49%股权以500万元转让给平安大华,同时在上述贷款到期日,中弘投资以500万元的价格向平安大华回购北京弘轩49%股权。业内人士表示,行业下行态势未减,中小房企转型面临困境,越来越多的企业开始寻求出让项目或公司的股权来化解当前资金紧张的困局。

7、万达商业前10月销售额1098亿元 租赁收入涨三成

摘要:数据显示,2015年前10个月,万达商业累计实现合同销售额约为1098亿元,累计同比增长2%,累计合同销售面积约1,187万平方米,累计同比增长24%。累计实现租赁收入约为116亿元,累计同比增长32.1%。

8、万科股权遭钜盛华质押

摘要:在大举收购将万科超过15%的股份收入囊中后,宝能系开始对这些股权进行腾挪。日前,万科发布公告称,钜盛华将手中持有的万科股份质押给了其他资产管理公司,由此获得现金。

9、万科回应股份回购进展:做好基本面才是最重要维稳

摘要:当初抛出百亿回购计划的万科A(000002),现因回购比例不足2%,被指回购不力。对此,万科董秘谭华杰昨日向证券时报记者回应,公司提出并开展了适时回购,已经达到稳定市场情绪的初衷,而最重要的“维稳”措施,就是做好公司基本面。

10、恒大淘宝挂牌后首度融资 176亿元估值直追曼联

摘要:恒大淘宝于11月6日悄然发布融资公告,令人意想不到的是,恒大淘宝本次发行价格高达每股40元,意味着这家仍处于亏损阶段的足球俱乐部估值高达176亿元,仅次于英超巨头曼联,成为世界足坛市值最高的上市俱乐部之一。

舆情关注:保利养老地产试点成都六城 200个社区三年布局全国 

观点一:中国面临日益严峻的老龄化问题,宋广菊认为,未来五年内,与保障和改善民生息息相关的养老产业,政府肯定会给予更多政策和资源倾斜,养老产业也必将迎来一个快速发展的黄金五年。但尚处于起步探索阶段的养老产业,行业整体的盈利能力依然较弱。

观点二:保利地产首次布局养老产业是以机构养老的方式出现。2012年12月,位于北京西山的保利西山林语中,和熹会老年公寓开业。这个有着300张床铺的酒店式“养老院”以接纳平均年龄80岁以上的老人为主,采取会员制加房租的收费模式。

观点三:按照保利地产的计划,健康生活馆计划在广州、北京、上海、佛山、成都、武汉等6个区域进行试点,筹建11个和熹健康生活馆,包括3个旗舰店。而未来3年的计划,则是在全国200个社区建立健康生活馆,全面辐射居家和社区养老。

中国养老地产 任重道远

在前不久闭幕的十八届五中全会上,全面放开二胎,积极开展应对人口老龄化的行动被提上日程。这一政策的背后,是中国已步入老龄化社会的现实,我国60岁及以上老年人口已达1.78亿人,占总人口数的13.26%,并且这一数据还在不断攀升。

老龄人口不断增加,养老问题也备受关注。而养老地产也被众多业内人士看做是未来房地产发展的机遇。

近日,保利地产和太平人寿正式达成战略合作,双方将在健康养老产业进行全面合作,双方还将共同成立一家养老和健康领域的股权投资基金。

资料显示,今年保利地产在居家和社区养老方面又正式推出和熹健康生活馆,与机构的和熹会品牌一起,共同实现保利养老战略的落地。目前广州和上海的健康生活馆已经试营业。按照保利地产的计划,健康生活馆计划在广州、北京、上海、佛山、成都、武汉等6个区域进行试点,筹建11个和熹健康生活馆,包括3个旗舰店。而未来3年的计划,则是在全国200个社区建立健康生活馆,全面辐射居家和社区养老。 

和国外情况不同,中国的养老地产还在探索中。中国人的养老观念还停留在居家养老上,但随着社会的日益发展和开放,也有越来越多的人意识到居家养老的弊端,从长远来看,养老产业的发展非常有前景。

但是,就目前来看,养老地产大多还在探索阶段,养老地产不只是一套房子而已,需要更多思考怎样去提供更好的服务。观察家日前采访一位社科院的研究员,在他看来,在中国发展养老地产,应该要注意三点,中档设施、专业水平、优质服务。太过高档的设施并不适合大范围的推广,毕竟大部分的中国老人还是属于中等收入,但是必须要有专业水平和优质的服务,这才是养老地产发展必不可少的因素。中国的养老产业需要脚踏实地,需要去思考怎样做一些大家实实在在需要的东西出来。养老,它不应该是一个嘘头,而是一种关怀。

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