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干房地产行业赚钱吗?这是一个常见的问题,而答案往往是肯定的。房地产行业一直以来都是一个利润丰厚的行业,可以提供各种赚钱的方式。

干房地产行业赚钱吗

作为一个房地产经纪人或房产中介,你可以通过买卖房屋来赚取佣金。当你成功地为买卖双方撮合一笔交易时,你可以从中获得丰厚的佣金。这需要你具备一定的市场了解和谈判技巧,同时也需要你积极寻找合适的买家和卖家。

你也可以通过房地产投资来获得利润。这可以是购买一套具有增值潜力的房产,然后在未来某个时候将其出售,赚取差价。或者你可以将房产出租,每月获得稳定的租金收入。这需要你对市场趋势有较好的判断力和对房地产管理的经验。

房地产开发也是一个赚钱的方式。如果你有足够的资金和资源,你可以购买土地并建设房屋、商业综合体或者办公楼。通过出售这些房产或者出租给企业,你可以获得可观的利润。

你还可以考虑从房地产相关服务中赚取利润,比如装修、房屋维修、房产评估等。这些服务在房地产交易过程中非常重要,而且有时候买卖双方都需要专业人员进行支持。

房地产行业提供了多种赚钱的方式。无论是作为经纪人、投资者还是开发商,只要你具备相应的专业知识、技能和资源,都有机会在这个行业中取得成功并获得丰厚的利润。成功并非易事,需要付出努力和智慧,但只要你有决心,房地产行业绝对有赚钱的潜力。

干房地产行业赚钱吗,房地产行业赚钱方式

大部分的地产公司,它的利润在10%左右,而我们认为还是它是暴利行业。这个话题很有意思,可以看到我们中国很多制造业企业基本上利润也从5%~10%也有非常多,地产公司也有非常多,但我们为什么还认为它是非常暴力,是虚拟经济正在破坏中国的制造业。

国家现在特别是现在国家对金融机构的监管不允许去拿银行的钱去给到地产公司给他们配资,比如说配资拿地,你这块地如果5亿,你不允许你前端资金进到房地产公司啊,你房地产公司可能想其他的办法把这个地方拿到,然后赶快去五证之后开始预售,虽然是这样讲,但是行房地产公司,特别这个行业,我们还是认为它是非常暴利的,我个人认为它暴利在哪里?其实我们看利润是非常低的,不算特别高,10%左右。

全世界的房地产行业的平均利润在5%,我们中国相对因为是发展中国家一直在搞,建设自然会高一些。但是我个人认为地产公司能够做到暴利,甚至说我让我们认为有暴利,我觉得核心点有两点,第1点,自有资金的问题,你比如说我现在个人自有资金,我有1000万,我想撬动一个项目,只要我能搞来钱,两年的时间,用用最快一年的时间,当然很多百强企业可以几个月的时间可以办到预售证,就可以卖,可以卖了,可以回笼资金,还银行的贷款等等。

干房地产行业赚钱吗

做房地产中介的收入相对较为可观,因为这是一个相对稳定和具有保障的行业。房地产中介可以获得一定的佣金,具体数额取决于房屋售价、租金以及房屋类型等因素。在一些发达国家和地区,房地产中介行业相对成熟,市场相对稳定,因此从事这个行业可以获得较高的收入。这个行业也面临着一些挑战,如市场竞争激烈、政策变化等,因此从业者需要具备较高的专业知识和技能,以应对市场变化和竞争压力。扩展资料1、地产是指在法律上有明确的权属关系的土地财产。2、而房地产业是指进行房地产投资、开发、经营、管理、服务的行业,属于第三产业,所以也是具有基础性、先导性、带动性和风险性的产业。3、房产是指建筑在土地上的各种房屋,具体包括:住宅、仓库、厂房、商业、服务、文化、教育、办公医疗和体育用房等。地产则包括土地和地下各种基础设施,例如:供热、供水、供电、供气、排水排污等地下管线以及地面道路等。4、房地产业是一种以土地和建筑物为经营对象,专门从事于房地产开发、建设、经营、管理以及维修、装饰和服务的集多种经济活动为一体的综合性产业,所以也是具有先导性、基础性、带动性和风险性的产业。5、房地产业主要包括:土地开发,房屋的建设、维修、管理,土地使用权的有偿划拨、转让,房屋所有权的买卖、租赁,房地产的抵押贷款以及由此形成的房地产市场。在实际生活中,人们习惯于上将从事房地产开发和经营的行业称为房地产业。

比房地产更挣钱的行业

最能挣钱的行业有互联网行业、娱乐行业、教育行业、智能行业、老年服务行业,下面是具体介绍。

1、互联网行业

现在互联网发展的势头非常猛,每时每刻可能都在发生着变化,更新的速度非常快速,互联网和我们的时代同时在进步。很多做互联网的人都赚到了钱,一些毕业生如果是学习互联网的,在找工作上是可能定会吃香的。

2、娱乐行业

现在娱乐行业的发展速度非常快速,娱乐行业的人都创新的不同符合人们的节目,每个时代人们的想法和需求都会有变化。娱乐行业现在也出现了很多的直播平台,都很赚钱。3、教育行业

教育行业很吃香,家长们在给孩子报班的时候,都非常的舍得花钱,而且对老师的态度,一般家长都会把自己挣的大部分钱都用于孩子教育上,能够想象出家长们对自己孩子教育上的重视。4、智能行业

智能行业其实和互联网行业是有一定的关联的,如果你能够把行业做得很好,那么你在互联网行业也会很吃香,人工智能一旦能够成功,它的价值和赚钱的程度,都是很可观的。5、老年服务行业

这是最近几年一个新兴起的行业,大多数家庭都是独生女,而这些孩子每天都忙于工作,没有时间陪伴老人,做所以就需要这样一个行业,这个行业涉及的方面非常多,而且都是在现在的社会比较吃香的领域。

选行业技巧

1、分析机会成本

比如不想做原有行业选择改做互联网金融那机会成本是什么,不是为了面试而去准备的衣服、交通住宿等成本,而是不选金融行业,而去选择继续当前行业会获得的收益。

从正在从事行业的收益加上时间维度,可以看到选择金融行业的成本了,比如要比较十年内的收入,那应该根据自己的情况和行业的薪资情况,做一个从第1年到第10年每一年的自己在两个行业中的薪资可能的一定范围。

2、分析边际成本

当分析边际效应的时候,要关注到边际收益和边际成本,当从事现在已有的行业时,边界成本是同新的行业要低很多的。这个时就要将时间拉长来看整个边际成本了,当选择一个新的行业的时候边际成本很高,但对应的边际收益是高还是低,需要做一个表来比对这两者。即已有行业的边际成本和收益同新行业的边际成本和收益,在一个长时间维度的比较。

地产中介如何赚钱

房地产公司一般通过以下几种操作赚钱:

收取中介服务佣金,市场惯例中介服务佣金为2.7~3%

房产中介直接接入交易赚取差价,即看到报价较低的房产,房产中介自己出钱将其收购,然后再倒手卖出。

采用委托代理、抬价销售的方式,撇开房主,直接与买家洽谈,进行交易。

依靠房价上涨增加佣金收入。

租赁房屋

房地产咨询、价格评估收费设立房地产中介服务机构必须具备法定条件

依据《城市房地产管理法》及《城市房地产中介服务管理规定》的有关规定,设立房地产中介服务机构应具备下列五项条件:

有自己的名称和组织机构。设立房地产中介服务机构首先必须确定名称,有了名称才可能为社会所承认,才能与其他服务机构相区别,这也是《民法通则》和《公司法》的有关规定所要求的。组织机构是一个房地产中介服务机构对内管理有关事务及对外代表该机构从事民事活动的机构的总称。没有组织机构,也就无法从事正常的中介业务活动。

有固定的服务场所。首先房地产中介服务机构必须有一个服务场所,不能是“皮包公司”,其次该服务场所应相对固定,不能打一枪换一个地方。

有必要的财产和经费。没有必要的财产和经费,房地产中介服务机构也就没有从事中介活动所必需的物质基础,也就无法就自己的民事活动对外独立承担责任。至于财产和经费到底应有多少,应根据不同的中介服务机构及其所从事的不同中介服务项目来确定。依据《公司法》的有关规定,从事科技开发、咨询、服务性的有限责任公司,其注册资本不得少于10万元人民币。

有足够数量的专业技术人员。房地产中介服务具有很强的专业性,如果没有足够数量的专业技术人员作后盾,中介服务的质量也就难以保证,从而失去其应有的价值,不利于房地产业的健康发展。

法律、行政法规规定的其他条件。无法就自己的民事活动对外独立承担责任。至于财产和经费到底应有多少,应根据不同的中介服务机构及其所从事的不同中介服务项目来确定。依据《公司法》的有关规定,从事科技开发、咨询、服务性的有限责任公司,其注册资本不得少于10万元人民币。

扩展链接:房地产中介服务-百度百科

房地产靠什么赚钱

看看吧,开发商就是这么挣钱的,我们这些穷人啊,还生活在没房的空间里。 房产老板:赚钱赚到手软 “开发商的利润率到底有多高?有的地产大腕说“一年下来也就7.7%”,也有另外的大腕说“大概在20%左右”。今年两会时,前中国首富、新希望集团董事长刘永好说:一年做房地产的收益超过做十年农业的收益。至于网民在网络上,则是从来没有停止过对“开发商牟取暴利”的指责。 在采访中,有同意通过不具名方式透露内情的开发商对记者表示:市场好的时候,原计划卖八千的房子,最后一万八卖掉了,你说利润率有多高?” 非上市企业嘴上说利润不高 绝大多数的房地产企业并没有实现上市,相比于上市公司,这部分企业的财务透明度不高,在谈到利润率问题,这部分企业说法最为多样。 4月初,在北京举行的一次房地产界活动上,有地产大腕表示,该企业的净利润率“一年下来也就7.7%”。此前,与网友聊天时,SOHO中国董事长潘石屹表示,“房地产的极限净利润率是26.6%,媒体上常常有90%、50%利润率的说法,都是没有根据的”。 2005年中,国土资源部通过调研数据,曾对房地产商的利润率问题进行过分析,结论是北京市房地产开发利润占房价的比重平均达到17.1%,其中最高的在二、三环之间,达到了20.4%。全国大多数城市房地产开发的利润率普遍在10%以上,中高档房地产平均利润率更高,一般达到30%~40%。这种暴利使得社会各行业纷纷进军房地产开发,为获得土地竞争激烈,导致炒作之风盛行。 上市企业面上说利润不少 非上市企业由于财务的不透明,或许说法不一,进行诸多掩饰,但已经上市的企业在利润率的问题上则无可回避。按照规定,上市公司必须公布相应的财务数据,从相关报表看,部分上市房地产公司的利润率正好符合国土部的调研结论。 从2005年的财务报表数据来看,万科2005年的房地产主营业务利润率为29.22%,相比于2004年增长了3.47%;招商局的房地产主营业务利润率为23.67%,比2004年增长了5.72%;金地集团的毛利率为38.04%,比2004年上涨了10.78%;业务主要集中在上海的中华企业主营业务利润率为30.98%,该利润率比2004年还回落了4.21%;北京城建房地产销售利润率为22.13%,比2004年增长了5.02%;陆家嘴在土地使用权转让业务上的利润率为66.92%,比2004年上涨了15.5%,在房产销售方面的利润率为20.01%,该利润率比2004年还回落了10.29%。 上述数据均选自具有相对代表性的上市房地产企业,从上述来自房地产公司报表的数据可以看到,近两年上市房地产公司的利润率普遍在30%左右。 分析师说财务报表或藏利润 30%的利润相对于其他行业,已经是非常高了。但是面对上市房企财务报表披露的30%左右的利润率水平,相当一部分证券分析师也表示了不同看法,多认为有房地产公司通过种种财务手段,对企业的真实利润率进行了调整,隐藏了部分利润。 3月中旬,万科发布了该公司的2005年度报表,报表显示公司2005年实现销售面积231.8万平方米,增长41.5%;销售收入139.5亿元,增长52.3%。年末,公司结算面积176.9万平方米,结算收入103.8亿元,已售未结面积达65.7万平方米,金额计48.7亿元。 有几位证券分析师对记者表示,万科算是国内房地产企业中最规范的了,但2005年该公司的已售未结金额达48.7亿元,比2004年出现了大幅增长,这并没有任何不符合财务制度之处,但或多或少让部分利润转移到了2006财务年度。 另有分析师表示,从财务报表分析,相当部分公司都纷纷加大了土地储备的力度,土地储备对房地产企业的重要性不言而喻,但这种增加土地储备的做法实际上也在降低当期的利润率。上市公司将大把利润投向地皮,而这些未来的成本,往往就被打入本期的财务报表中。 有企业私下说赚钱赚到手软 相比于财务报表披露的利润率水平,一些开发商私下透漏的信息,更让人惊讶,其在个别项目上的利润率水平高达100%以上。 4月10日,在全国都有项目的一位开发商对记者表示,2005年初,上海楼市非常火爆,该公司此前在上海开发有项目,项目原计划以每平方米7000元到8000元的价格出售,7000元到8000元的价格就已经包含了相当部分的利润,但因为市场非常火,该项目以每平方米17000元到18000元的价格出手的,利润率在100%以上。“当时总部都不相信我们能赚这样多,要求我们详细地标明具体的利润情况、交易细节,赚钱赚得我们自己都害怕,最后按总部的指示,做完该项目后,就从上海市场全面退出了。”回忆起当年的暴利过程,该开发商还是一脸兴奋。该开发商同时表示,像这种暴利机会还是相对比较少,绝大多数项目还不能达到100%的利润率水平,但相对于亚洲其他市场,中国大陆地区的房地产开发利润率是相当丰厚的。

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