hello大家好,今天来给您讲解有关能做的房地产行业 房地产行业的职能的相关知识,希望可以帮助到您,解决大家的一些困惑,下面一起来看看吧!

房地产行业是一个多元化而又具有广泛职能的行业。在这个行业中,有许多不同的工作岗位和职能,每个职能都在不同层面上为房地产市场的发展做出贡献。

能做的房地产行业

房地产行业包括了开发商和建筑商这样的建筑专业人员。他们负责购置土地和开发项目,从而为人们提供住宅和商业物业。这些专业人员需要具备规划、建筑设计和工程管理等技能,以确保项目的顺利进行和最终的成功交付。

房地产经纪人在房地产市场中扮演着重要的角色。他们专注于为客户提供房地产买卖、租赁和投资咨询等服务。经纪人需要了解市场趋势、评估房地产价值,并与客户建立紧密的合作关系,以满足他们的需求和实现最佳的投资回报。

房地产投资者也是房地产行业的重要一环。他们通过购买、拥有和管理房地产资产来实现财务增长。投资者需要熟悉市场,了解风险和回报,并制定长期的投资战略。

房地产行业还包括了物业管理公司。物业管理人员负责维护和管理房地产物业,确保其保持良好的状态并为居民提供高品质的居住环境。他们需要具备维修、运营和客户服务等技能,以满足不同居民的需求。

房地产行业还涉及相关的金融、法律和市场研究等领域。金融机构提供资金支持,法律专业人员处理合同和交易事宜,市场研究人员分析市场动态和趋势。

房地产行业提供了许多不同的职能和岗位,每个职能都在为房地产市场的发展和人们的需求提供服务。这些职能共同努力,促进了房地产行业的繁荣和稳定发展。

能做的房地产行业 房地产行业的职能

房地产公司各岗位职责(通用7篇) 接触到岗位职责的地方越来越多,制定岗位职责可以有效地防止因职务重叠而发生的工作扯皮现象。那么岗位职责怎么制定才能发挥它最大的作用呢?以下是我收集整理的房地产公司各岗位职责,欢迎阅读与收藏。 房地产公司各岗位职责 篇1 岗位职责: 一、负责公司的日常行政事务工作,向上请示、汇报,向下传达、沟通,协调各部门的关系,当好参谋和助手; 二、负责督促有关部门及时上报有关工作报告和统计资料,负责起草、修改公司综合性的年、月和周专题总结、工作计划、报告、决议、通知; 三、负责公司车辆、环境卫生、机要档案、办公用品、员工餐厅、员工宿舍、客人接待等日常行政事务管理; 四、组织收集和了解各部门的工作动态,协助公司领导协调各部门之间有关的业务工作,掌握公司主要活动情况,为公司领导决策提供意见和建议; 五、监督管理下属的工作执行情况; 六、负责建立和完善行政后勤管理的各项规章制度,并负责监督、执行; 七、负责公司企业文化建设和法律事务工作 八、负责完成公司领导交办的其他工作。 任职要求: 1、行政管理类、工商管理类、法律类等相关专业本科以上学历; 2、具备良好的行政管理工作知识和经验; 3、具备独立思考能力和解决问题能力,执行意识、学习意识、服从意识和团队意识强 4、有地产行业行政管理工作经验者优先。   房地产公司各岗位职责 篇2 岗位职责: 1、负责销售日常现金、支票及票据的收付; 2、加强与各部门间的沟通,特别是与营销部的紧密联系,做好销售收款和售楼按揭工作,为客户做好服务工作; 3、 做好客户收款台帐,正确计算销售台账的各项明细内容; 4、 编报销售收入明细报表,及时反映应收帐款情况,督促营销人员及时向客户收款和办理银行转帐手续; 5、 及时准确的完成到款确认,并登记现金、银行日记账; 6、及时做好凭证、单据、报表等财务资料的收集、汇编、归档等销售会计档案管理工作。 7、及时、准备报送销售日报、月报表; 8、完成公司交办的其他事务性工作。 任职资格: 1、大专及以上学历 ,会计、财务等相关专业; 2、诚信正直 爱岗敬业 认真仔细 高度的责任感 良好的职业道德; 3、了解财务相关知识; 4、熟练操作财务软件、 MS OFFICE(例如:Excel等 ),熟悉办理各项银行业务; 5、具备日常现金管理、银行的收支、核算、记账、票据审核的知识和能力; 6、良好的学习能力、独立工作能力和扎实的财务知识。   房地产公司各岗位职责 篇3 岗位职责: 1、按照国家相关法律法规及公司财会制度的有关规定,负责办理现金提取、保管、收付手续和办理银行结算业务; 2、负责登记现金和银行存款日记帐; 3、根据审核批准的报销单,报销费用; 4、负责编制现金、银行的记帐凭证,及时传递给财务登帐; 5、配合对应收款的清算工作,严格审核报销单据、发票等原始凭证,按照费用报销的有关规定,办理现金收支业务; 6、做好有关单据、帐册、报表等会计资料的整理、归档工作以及公司财务保险柜的安全使用; 7、配合会计做好其他财务工作。 任职资格: 1、大专及以上学历,会计学、财务管理、审计学等相关专业,本科优先; 2、1年及以上出纳工作经验,有地产行业工作经验优先; 3、能熟练操作电脑,熟悉应付、应收相关业务,熟悉财务软件及办公软件; 4、具有较强的独立处理和协调相关事务能力,细心、诚实、工作主动、吃苦耐劳、责任心强,具有团队合作精神;   房地产公司各岗位职责 篇4 岗位职责 : 1、 全面负责建筑项目的管理和运作,确保制度和流程有效执行,项目计划进度、质量、安全和成本控制,保证经营目标的实现; 2、参与项目初期的研究、方案选择、技术论证,主持设计过程中结构专业的方案优化; 3、负责对施工单位的施工进度、质量安全、消防和监理单位的监理工作实施监控; 4、负责组织施工过程的分阶段验收和竣工验收,办理竣工备案手续; 5、负责开发项目的成本控制,根据工程进度和工作量完成情况拨付工程款,参与工程项目的竣工决算工作; 6、负责销售计划的编制和执行,参与销售方案的制定与落实,销售队伍的管理及业务指导; 7、负责与项目相关的政府职能部门、周边关系的沟通协调。 任职要求 : 1、工民建、土木工程、工程管理等相关专业本科及以上学历,45岁以下; 2、8年以上地产项目管理经验,2年以上大型地产集团同等职位工作经历; 3、熟悉项目计划、进度控制、成本控制和质量控制;具有50万平米以上房地产项目运作操盘经验,熟悉所在区域房地产项目全流程管理经验; 4、具有较强的统筹计划能力、组织协调能力、施工管理能力; 5、能够适应随项目外派工作性质。   房地产公司各岗位职责 篇5 销售部 销售部由销售部经理负责,在营销总监领导下开展工作。 岗位设置:销售部经理一名、项目销售主管三名、客服专员三名、销售秘书三名、置业顾问数名。 1、销售部职能 (1)负责项目日常销售过程管理; (2)负责项目销售收入管理; (3)负责项目销售资源控制与管理; (4)负责对外销售项目委托与管理; (5)负责销售合同管理; (6)负责销售费用管理; (7)负责按揭、办理房产证事务管理; (8)负责售后服务协调; (9)参与项目调研、策划。 2、销售部各岗位职责 客服专员 直接上级:销售部经理 本职工作:销售合同管理、按揭办理、房产证办理 岗位职责: (1)负责复核置业顾问草签的商品房销售合同,按程序报批,在总裁办公室办理用印手续。同时按合同管理规定发放并完成存档,对所签合同及空白合同进行日常管理; (2)负责协同客户办理个人住房贷款手续,提供购房按揭服务; (3)负责为客户办理房产证; (4)负责销售样本合同的制订,按程序报批; (5)负责到房管局领取格式合同,并填制标准销售合同,按程序上报、登记、领用; (6)负责样本合同、标准合同的保管、发放、登记、编号,按程序报批; (7)负责复核销售合同; (8)协助完成房屋测量; (9)完成领导交办的其他工作。 销售秘书 直接上级:销售部经理 本职工作:销售资料的收集与管理 岗位职责: (1)负责管理客户资料; (2)负责销售及信息资料的统计; (3)负责上报销售报表,负责销售资源的日常控制与管理,确保集团资源、信息安全; (4)负责上级指令和交付工作的传达; 销售部经理 直接上级:营销总监 直接下级:销售主管、客服专员、销售秘书 本职工作:销售日常管理 岗位职责: (1)负责拟订销售策略和价格策略,按程序报批; (2)负责校核销售策略和价格策略的实施效果报告,按程序报批; (3)负责销售委托合同的拟订,按程序报批; (4)负责销售、销控计划的校核,按程序报批; (5)负责销售合同样本的拟订,按程序报批; (6)负责监督销售合同的校核并监督执行; (7)负责制订销售人员培训计划并组织实施; (8)负责策划部规范化建设; (9)参与项目调研和策划; (10)完成领导交办的其他工作。 项目销售主管 直接上级:销售部经理 直接下级:置业顾问 本职工作:单项项目销售管理 岗位职责: (1)负责销售案场日常管理; (2)负责制订项目阶段性价格、销售计划、销售方案,按程序报批并负责执行; (3)负责初审销售合同; (4)负责考核置业顾问工作业绩,初审其销售业绩,按程序报批; (5)负责外委销售单位的协调和管理; (6)负责销售策略和价格策略实施效果报告的拟订; (7)负责对置业顾问培训计划的实施; (8)负责初审销售秘书制订的销售日报表; (9)负责收集市场信息反馈,每周汇总分析形成市场反馈信息周报,按程序提交上级; (10)负责客户关系的维护和延展; (11)负责制订置业顾问销售管理规定,按程序报批; (12)负责初审在销项目客户提出的要求,按程序报批; (13)参与房屋验收和交接工作; (14)完成领导交办的其他工作。   房地产公司各岗位职责 篇6 一、企业管理中心总监岗位职责 1、参与制订企业年度经营计划和预算方案,拟订各个部门年度工作目标计划和预算方案并组织实施,参与制定企业重大投资、项目开发策略研究和本控制等决策。 2、负责企业拟订投资项目的定位研究、业态分布策划。 3、主持企业各项目的规划设计管理及日常事务的统筹管理。 4、主持办理项目前期的土地移交、拆迁等手续。 5、参与房地产项目用地的前期谈判、投标管理等重大决策工作。 6、指导开展对政府部门的公关工作。 7、对所辖部门人员的工作进行指导、监督、培训、考核与协调。 二、项目开发部经理岗位职责 1、根据企业的总体战略,具体负责房地产项目开发的全程管理工作。 2、具体负责编制各项关于房地产项目开发的规章制度,经总经理审批后执行。 3、负责组织所有开发项目的前期手续的报批报建工作。 4、负责项目的引进、前期谈判和土地投标工作。 5、负责组织房地产开发项目的规划工作。 6、负责为企业寻找土地资源,进行土地储备和相关的调研工作。 7、主持与企业联系单位的公关工作。 8、根据授权,处理特殊事项或重大突发事件。 9、积极主动完成领导临时交办的其他工作。 三、项目立项主管岗位职责 1、全面负责房地产开发项目的立项管理工作; 2、负责办理相关政府部门的房地产立项手续; 3、负责向相关部门及人员传达政府部门对新项目立项的.特殊要求; 4、负责新开发项目与政府规划部门的协调工作5、积极争取政府部门对新项目的优惠政策; 5、协助相关部门和人员做好房地产项目的前期策划工作7、积极主动完成领导临时交办的其他工作。 四、项目规划主管岗位职责 1、负责完成房地产项目总体方案的规划报批、审批工作。 2、完成房地产项目规划的各项报批手续,并取得相关批件及《工程建设规划许可证》。 3、负责向设计单位下达设计条件或要求,组织规划设计方案。 4、负责协助投标主管参与工程投标工作。 5、协助相关部门和人员做好房地产项目的前期策划工作。 6、负责做好施工现场的技术支持服务工作。 7、积极主动完成领导临时交办的其他工作。 五、拆迁办主任岗位职责 1、负责办理拆迁公告、公示、拆迁许可证、结案手续,报政府主管部门审批。 2、负责组织实施拆迁的入户调查,房屋评估、经济分析、与拆迁单位谈判等工作。 3、负责对拆迁单位的协调与拆迁工作的全过程进行组织控制。 4、负责制订搬迁计划并组织计划实施。 5、协助政府拆迁现场出现的各种问题。 6、协助政府拆迁主管部门开展落实各项拆迁工作。 7、积极主动完成领导临时交办的其他工作。 六、报批报建员岗位职责 1、负责办理开发项目的有关前期手续(如立项、规划审批、建设用地规划许可证、委托地质勘探、三通一平、拆迁安置等),并具体落实。 2、根据立项批复,拟建方案及说明,地形图等材料,准备好建筑方案设计所需的材料。 3、按要求报送总图给人防、消防、环保、交通、园林、市政、通信等部门审批,盖章认可或取得有关协议。 4、报批初步设计,并协调、参加初步设计审查。 5、报批施工图设计,办理土地规划使用证,建设工程规划许可证和工程施工许可证。 6、办理开发项目施工阶段的有关行政批件,申办开发项目所需的水、电、气、通信、闭路、道路灯开通、安装等手续。 7、负责与政府有关职能部门、相关单位联系,向政府职能部门提交有关报表、开发项目的有关证照、工程报建,工程竣工后的相关手续资料,并完备归档。 七、行政部经理岗位职责 1、负责企业各项规章制度的拟订、执行与监控。 2、全面负责企业行政、后勤的管理工作,按时拟订各项工作计划。 3、负责对企业各项行政办公费用进行管理与控制。 4、负责企业文化的建设与宣导。 5、组织本部门人员做好企业的后勤保障工作,持续加强各岗位人员的服务意识。 6、负责企业重要会议、重大活动的筹备组织工作,接待重要来访客人。 7、负责与外界有关部门和机构保持良好的公共关系。 8、完成领导临时交办的其他工作。 八、行政专员岗位职责 1、协助行政经理维护企业办公区形象。 2、根据企业行政经费预算及成本控制的要求,采购办公用品和办公设备。 3、协助制定、监督、执行企业行政规章制定。 4、负责抽查企业各种制定的执行情况。 5、负责企业重大活动,会议的现场协调、安排和筹划。 6、负责各部门搬家搬运事宜的协调管理,以及企业车辆、外租车辆的日常调派及备案管理。 7、完成领导临时交办的其他工作。 九、档案专员岗位职责 1、负责房地产企业工程技术资料、商务往来文书管理制度的实施和维护。 2、负责企业所有文书档案及工程技术资料的收集、整理、立卷、归档、保存和借阅工作。 3、负责企业档案室所有档案资料的保管、查阅与借阅工作。 4、负责工程文件与过程文件的归整工作。 5、根据企业相关制度的规定,做好档案的销毁工作。 6、完成领导临时交办的其他工作。 十、人力资源部经理岗位职责 1、负责制定和完善企业人力资源管理制度体系并监督执行 2、根据企业发展战略组织制定人力资源整体战略规划和组织规划,为领导做出重大人事决策提供建议和信息支持 3、组织企业的招聘工作并协调重要岗位的人员安排,确保各重要岗位的最佳人选 4、制订年度员工培训计划并组织实施,对培训效果进行评估 5、组织制定企业的考核指标体系及相应的激励机制,建立有效的绩效考评体系并组织实施 6、管理本部门日常工作,负责本部门员工工作考核、激励及部门资金的预算和控制等 7、拟订人力资源成本预算,监督控制预算的执行情况8、协调员工与企业的关系,组织和推动企业文化建设 十一、薪资专员岗位职责 1、协助人力资源部经理完成各种薪资、福利,参与薪酬与福利调查。 2、管理员工薪酬信息资料及各类人事资料。 3、履行各项企业规章制度,处理员工奖惩事宜。 4、根据企业的相关规定或领导指示,进行具体的薪资调整工作。 5、办理人事招聘、内部调动、解聘、退休、接纳等相关手续。 6、办理企业员工的社会保险工作。 7、协助实施招聘、培训和发展、考核、薪酬、员工福利等工作。 十二、绩效专员岗位职责 1、协助人力资源部经理实施具体的绩效考核工作。 2、参与指导企业各部门开展绩效考核工作,收集考核资料。 3、负责整理绩效考核资料,进行绩效考核数据的统计、处理工作。 4、协助人力资源部经理开展绩效面谈工作。 5、受理绩效考核工作中的异常或投诉处理,并及时上报领导。 6、录入绩效考核数据,完善绩效考核信息率。 7、完成领导临时交办的其他工作。 十三、物业管理部经理岗位职责 1、根据企业总体战略规划,拟订年度物业管理工作计划,并报主管领导审批。 2、全面负责所属项目的物业管理工作,确保物业服务达到企业的标准。 3、负责拟订各项物业管理规章制度,并确保顺利实施。 4、组织制订具体的物业管理计划,并协调实施。 5、负责企业所属物业设施及物业系统的综合管理,确保物业管理秩序井然。 6、定期或不定期地开展物业管理内部自检工作,发现问题及时纠正。 7、热情接待业主,及时处理业主对服务的投诉,并定期做好对业主的回访工作。 8、负责做好与企业内部各部门的协调工作,合理调配人力和物力资源。 9、负责定期对本部门员工进行培训和考核工作,提高员工的业务水平和服务质量。 十四、服务中心主管岗位职责 1、制定客户服务中心各项规章制度,编制《各级管理员工值班表》。 2、全面负责客户服务中心的日常工作,并进行服务质量控制。 3、接受及处理业主投诉,并记录。 4、准时安排接待专员向业主派发各种费用的《交费通知单》。 5、定期或不定期对业主的投诉进行回访,收集各类建设性意见。 6、负责定期对服务质量进行统计、分析,并提出整改方案。 7、负责对客户服务中心突发事件的管理工作。 十五、保洁专员岗位职责 1、组织做好辖区内公共区域及办公区域的卫生保洁工作,做到无死角、无遗漏。 2、组织行政管理部等相关部门、人员进行卫生检查。 3、负责专用清洁设备的保管和使用,定期检查、保养、清洁保洁机械设备。 4、及时联系环卫车辆,做好垃圾清运工作。 5、完成领导临时交办的其他工作。 十六、安全专员岗位职责 1、拟定保安人员轮班计划,安排保安人员的轮班、轮休。 2、负责企业安全监控系统的日常维护与检查、确保安保系统随时处于完好状态。 3、定期做好防火、防盗的安全检查工作,及时消除各类安全隐患。 4、负责消防器材的合理配置和维护管理,确保消防设施随时处于可用状态。 5、定期对各部门员工、工程项目部现场管理人员、施工人员开展安全教育和培训。 6、完成领导临时交办的其他工作。 十七、绿化专员岗位职责 1、负责根据景观设计方案,组织做好盆景、绿植的摆放工作。 2、组织做好房地产项目辖区的草坪、树木、盆景等美化绿化项目的日常养护工作。 3、定期开展绿植的擦拭、浇水、松土、施肥等工作。 4、根据季节及气候变化,定期或不定期地组织对草坪、树木开展病虫防治工作。 5、负责绿化设施的保管和防护,以及劳动工具、化肥、农药的保管。 十八、维修工岗位职责 1、巡视辖区,掌握公共设施的运行状况。 2、负责辖区内公共设施的日常维护与保养工作。 3、接收业主或服务中心的保修请求,及时进行维修服务。 4、定期或不定期将辖区内工程设备的运转状况向服务中心汇报。 5、做好维修工具、设备的保管工作,防止其丢失或损坏。 6、完成领导临时交办的其他工作。 十九、财务部经理岗位职责 1、负责编制融资、审计及财务管理等相关规章制度,报主管领导审批后执行。 2、组织编制企业各项财务计划,并对其实施情况进行监督。 3、组织所属人员定期进行各项财务核算工作,按时向高层领导提交相关财务数据。 4、根据领导指示,拓展融资渠道,做好企业融资管理的各项工作。 5、组织相关人员做好年度财务审计及各工程项目的审计工作,并按时提交审计报告。 6、统一组织企业的报税工作,并对项目的报税工作进行管理和监督。 7、监督各项财务收支工作,对违反财务纪律的事件要进行及时处理。 8、参与房地产项目的投资决策,为项目开发提供决策参考。 9、定期或不定期对财务管理各项规章制度的执行情况进行检查。 10、做好对部门所属人员的培训、考核等工作收集和汇总各个项目部的材料设备使用和需求信息,编制需求计划。 二十、财务会计岗位职责 1、根据国家有关财务法规和企业财务制度规定,按月、季编制各类会计报表。 2、设置总账和明细分类账户,按适用的会计核算方式及时记账。 3、定期核算各部门、各项目部的收支账目,及时向部门领导汇报相关情况。 4、依据相关制度规定,审计会计单据,保证日常核算准确无误。 5、定期检查、审核银行、库存现金和资产账目,做到账账相符、账实相符。 6、根据国家税法规定和企业相关规定,按月进行纳税申报,办理相关税务手续,定期进行统计,编制相关报表。 7、依据国家有关政策和房地产企业财务管理制度,对企业各项业务进行成本核算,按期编制成本报表。 8、根据财务报表,协助财务经理做好本企业的财务分析工作。 9、根据部门领导的安排,协助行政管理部做好固定资产的卡片管理、核算和盘点工作。及时编制各类固定资产账目 二十一、出纳岗位职责 1、根据银行结算制度和房地产企业财务制度的规定,审核各类原始凭证。 2、准确、及时的地完成现金收付及报销工作,并开具或索取相关的票据。 3、按规定及时登记现金日记账和银行日记账,每日进行现金账账盘存,做好日清月结工作,并填写《出纳日报表》。 4、根据企业日常经营需要,按规定提取、送存和保管现金,及时完成现金和银行存款的清查工作,保证账账相符、账实相符。 5、根据人资部制作的员工工资发放明细表,按期发放员工工资,及时汇总、编制记账凭证。 6、按规定使用空白支票等重要财务票据和印鉴,并设登记薄进行登记,办理登记手续。 7、保存、管理每月会计原始凭证资料、做好会计凭证的档案管理工作。 8、完成领导临时交办的其他工作。   房地产公司各岗位职责 篇7 1、协调好设计、施工、监理各单位之间以及与公司其他部门之间的工作。 2、参与公司项目招标工作,负责编写项目施工招标文件,图纸及资料准备,提供招标单位候选名单,对投标人的考察及审查工作,组织招标工作。 3、负责对施工现场供水、供电、通讯和总平面的协调管理。 4、参加施工图的会审工作。负责从专业角度提出对设计的修改变更意见,收集施工现场各方提出的设计变更意见,供设计部参考; 5、负责工程设计变更的协调、实施管理工作,办理施工单位的工程联系单和签证,审核工程设计变更、现场签证的真实性、完整性,并签署意见。 6、负责核实工程进度款的支付及结算、竣工结算资料中的竣工图纸、决算工作前的工程量审核,配合做好财务结算和工程决算工作。 7、负责施工组织设计纲要的评审工作,参加施工单位施工组织总体设计审查。 8、按工程进度计划,负责现场施工组织、施工进度协调等管理工作。 9、负责工程质量、成本的监督管理及工程的验收工作。对监理单位的质量监督管理工作归口管理。 10、负责对由建设单位直接进行分包的单位的管理。 11、督促施工单位对现场安全文明施工进行有效的控制和管理。 ;

房地产行业特征

房地产行业的四个特征如下:

1、经营对象的不可移动性

经营对象都是不动产,具有固定性和不可移动性。这种特性使房地产企业在经营活动中受其影响十分巨大,受周围环境的影响较大,经营绩效与所处区位状况关系密切。由于房地产产品的价值量大,资产转移需要经过较长时间,从而使市场竞争关系无法充分展开,受制于此,房地产企业经营成功的关键在于把握当地市场的需求。

2、业务形态的服务性

在房地产开发企业从事经营活动过程中,即征地、拆迁、土地开发、土地出让转让、房屋开发、房屋出售、出租、转租、房地产抵押以及房地产建设过程中必然产生大量谈判、协调、筹划等劳务以及相应的法律事务,这些是房地产开发企业经营活动的主要内容。

3、经营活动的资金和人才密集性

房地产企业在经营管理过程中需要大量的资金和人才,房地产开发企业的每个经营项目蕴涵的价值量极大,需要大量资金的运筹,是一种资金密集型的企业。通常完全依靠自有资金进行房地产开发企业微乎其微,往往要依赖各种金融工具和金融手段。

4、经营活动过程的行业限制性

在房地产企业经营管理活动过程中,行业特征对其的影响明显,表是行业的市场规模较大,对企业发展起到十分巨大的推动作用。是行业的竞争范围主要是本地市场,是面向区域的,全国及世界性的竞争主要来源于资金流动。房地产行业的前景如下:1、城市化水平走势稳步提高,形成对房屋越来越高的需求。2010年城市人口达6.1亿,每年需新建住宅3.27亿㎡。

2、人口流动增加形成对住宅的需求。

3、居民消费水平的提高。

4、城市的旧城改造,增加居民对住宅的要求。

5、深化改革与市场发展的促进对住宅的需求。房地产业兼开发、经营、管理和服务等多种性质,属于第三产业。一般从事房地产开发经营的企业和组织称为开发商,从事房屋建设和设备安装的企业称为建筑商和承包商。在项目开发建设活动中,房地产企业和建筑业往往形成甲方和乙方的密切合作关系

参考资料来源:

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房地产行业职能

房地产岗位职责15篇 在发展不断提速的社会中,岗位职责在生活中的使用越来越广泛,制定岗位职责可以有效地防止因职务重叠而发生的工作扯皮现象。制定岗位职责的注意事项有许多,你确定会写吗?以下是我为大家整理的房地产岗位职责,供大家参考借鉴,希望可以帮助到有需要的朋友。 房地产岗位职责1 1、负责公司项目、活动、品牌建设宣传和策划推广;2、负责公司企业文化研究; 3、开发和维护公司与政府有关机构、合作伙伴之间的关系; 4、主持公司媒体公关活动,制定并组织执行媒体公关活动计划; 5、负责竞争品牌广告信息的搜集、整理,行业推广费用的分析,主持制定产品不同时期的广告策略,制定年、季、月度广告费用计划;跟踪市场和客户动态,检讨项目营销策略,及时提出调整建议和方案; 6、进行广告检测与统计,及时进行广告、公关活动的效果评估。 房地产岗位职责2 岗位职责: 1、熟悉一般纳税人发票(增值税专用发票、增值税普通发票、出口商品发票)的领购、开具、核销、保管,进项发票的认证; 2、能熟练操作(增值税、企业所得税、个人所得税、地税综合税、生产企业免抵退等)各种纳税申报系统; 3、负责日常全盘账务处理,包括单据审核、凭证制作、编制财务会计报表等; 4、具有一般纳税人税务工作经验,熟悉纳税申报程序。复核和指导出纳和往来会计的日常工作; 5、定期组织检查会计政策执行情况,严格控制风险,解决存在问题; 6、税务网上申报及其他涉税事项;出具财务报表及内部分析报表; 7、完成公司月度财务结账及领导安排的其他事项。 任职资格: 1、财务、会计专业大专以上学历,持有初级或初级以上会计职称; 2、有2年以上全账工作经验,精通全盘帐务处理,精通内、外账处理,熟悉会计报表的处理,会计法规和税法; 3、较强的成本管理、风险控制和财务分析的能力; 4、热爱财务工作,积极勤奋上进,具备强烈的敬业精神、责任感及保密意识,有良好的沟通能力、团队精神。 5、熟练掌握财务管理软件和办公软件,熟练使用电脑,尤其是EXCEL等办公软件。 房地产岗位职责3 第一章总则 第一条为保证集团发展和实现组织目标、获得所需的合格人才,完善和健全企业用人机制,特制定本制度。 第二条本制度适用集团内部各单位所有岗位的招聘与选拔。 第三条除遵照国家有关法律规定外,集团内部各单位的招聘管理,均依本制度规定办理。 第二章招聘原则和依据 第四条招聘原则 坚持“公开、公平、公正”原则,面向企业内部、社会择优录取所需的各类合格人才,做到“任人唯贤,才尽其用”。 第五条单位招聘依据 各单位的人事部门应根据全年发展规划及单位组织架构,结合市场实际,确定人力资源总体需求。各单位人事部门应编制《单位岗位编制表》(附表1),上报集团人力管理中心核准后执行。 第六条部门招聘依据 各部门因人员离职、调岗、产假或其它原因造成岗位空缺,确须增补人员的,部门须提前填写《部门用工申请审批表》(附表2),经单位人事的招聘部审批后实施招聘。对于新增岗位,建议用人部门附上该岗位的《岗位说明书》和《KPI考核指标》,重新申请岗位及人员编制。 第三章招聘实施 第七条招聘实施 一、招聘计划 各单位人事部门应根据《单位人事编制表》和《部门用工申请审批表》制定年度 或月度招聘计划(内容含招聘信息的发布、渠道的选择、资料的收集及筛选、面试安排、招聘经费预算、人员录用审批及通知等),并组织实施。 二、内部招聘 各单位出现职位空缺时,应首先考虑集团内部人员,实施“内部竞聘”(包括晋升、调岗、推荐、公开竞聘选拔等),具体操作依集团人力管理中心规定为准。 三、外部招聘 指通过具有合法招聘资质的机构或媒体进行招聘,包括人才网络、猎头、现场人才交流会、学校、职业介绍所或其它媒体。 第四章外部招聘程序 第八条外部招聘程序 一、资料筛选 单位人事部门负责将收到应聘者的个人资料进行初步筛选,提交用工需求部门进行挑选,用工部门将选定的人员名单反馈给单位人事部。 二、通知面试 单位人事部门依据用工需求部门提交的人员名单进行面试通知,面试时间由双方沟通确定,用工需求部门负责人需亲自参加面试。 三、应聘登记 所有求职人员应先认真填写《应聘人员面试登记表》(附表3)。 第九条面试流程 面试根据岗位可分为考试、心理测试和面试,具体如下: 一、组织考试 考虑到岗位工作的部门统一性,考试试卷可以由用工部门直接出题,用工部门负责评卷,原则上考试成绩60分以上者可参加面试,60分以下者不应安排面试。 二、心理测试 针对有需要的工作岗位可由各部门自行安排心理测试,测试结果应提交单位人事部门备案,以便日后开展岗位指导工作。 三、证照审查 用人部门在面试的同时应审查应聘者的证件和相关资料,对伪造资历和证件者,一经发现,一律不予安排下一轮面试。 四、录用审批 面试合格后,由用工部门核定录用人员名单及试用职务名称,填写《人员录用审批表》(附表4)。单位人事部门根据招聘岗位重要与否对预录用者进行背景调查,并将相关信息反馈用工部门(具体详见《员工背景信息调查报告》)。 五、录用通知 用工部门一旦决定录用新员工后,应将《人员录用审批表》及时报送至单位人事部门,招聘专员必须在收到“审批表”的当日下达《录用通知书》(附表5),告知应聘者报到日期及携带的相关证件。 六、未录用人员通知 对于初试或复试未通过者,单位人事部门负责招聘人员应及时谢绝对方。 第五章新人报到 第十条新人报到手续办理 一、体检规定 录用人员根据相关规定到二级甲等及以上医院接受健康检查,如体检不合格者,各单位不得录用。 二、证件缴交 新员工报到时须提交以下相关证件或资料: 1、身份证原件; 2、毕业证书、学位证书原件; 房地产岗位职责4 1. 根据集团公司总体发展规划,负责制定公司长期(一般为三年)规划和年度、季度、月度房地产开发计划和利润目标,并组织实施保证各项计划和利润目标的实现。 2. 负责建立和健全公司管理机构、规章制度、岗位职责、激励机制、工作流程,协调公司各职能部门的工作,负责对各部门负责人的工作考核,保证公司管理科学、合理、快捷、有效。 3. 严格按照程序审核公司各项财务收支,全面掌握、控制公司财务状况,统筹安排,开源节流,控制计划开支,降低公司运营成本和项目开发成本。 4. 全面负责房地产项目可行性分析论证、风险评估、政府报批、招投标、施工管理、成本控制、竣工验收及营销等工作。 5. 组织安排与政府部门、合作单位及客户等各方面关系的公关工作,维护与提升公司形象和声誉。 6. 致力于培育公司核心竞争力,建设保证公司永续经营的企业文化,树立企业核心价值理念。 7. 对开发项目的设计、工程、成本、营销负直接领导责任,负责各部门的日常管理工作。 8. 负责房地产项目规划、设计工作、开发方案,组织有关部门、专家审核规划设计等方案。 9. 负责项目勘察、设计委托及管理工作。 10. 审批图纸会审记录、施工组织设计、签证等关键性工作等工作把关。 11. 负责监督设计、监理、工程发包、材料设备采购等招标工作。 12. 组织相关部门进行合同审核、会签及归档管理工作。 13. 各参建单位工作任务、计划审定、审批工程款、材料款。 14. 工程项目成本、质量、进度工作的全同管理、监督、监控。 15. 负责项目各参建单位的组织和工程施工总协调。 16. 全面把握工程验收并组织与物业交接工作。 17. 参与选聘、任用主管工程各岗位人选;负责考核下属各部门及岗位的工作绩效;审核员工的奖、惩标准及方案;对内负责处理下属部门与公司其他部门的协作关第,对外做好相关外联工作。 xx年6月1日 房地产岗位职责5 岗位职责: 1、负责项目各阶段营销策略制定,并组织全面开展策划工作; 2、配合现场销售经理管理团队,协同销售经理达成销售目标; 3、独立对接甲方营销负责人,推进达成各营销节点工作; 4、所辖项目周边竞品调研,抗竞品说辞提炼、培训; 5、定期组织开展策划团队专业能力提升培训; 6、协助推进公司策划体系建设,并参与公司层级策划专业培训。 任职资格: 1、大学本科及以上学历; 2、3年及以上房地产策划工作经验,且至少1年独立带领团队操盘经验,具备成功项目操作案例; 3、精通房地产营销策划各环节流程,熟悉项目全程运营模式; 4、能独立撰写项目营销策略方案; 5、掌握房地产销售各节点流程,对房地产销售策略有独到见解; 6、能独立对接开发商,且关系维护良好; 7、具备较强的抗压能力、沟通表达能力及团队协作能力。 房地产岗位职责6 工作职责: 1、协助撰写专项及周度、月度市场调查报告; 2、协助制定及落实项目阶段性营销策划、推广; 3、协助制定地产项目之营销策略,协助策划经理完成项目日常提案、沟通及客户关系维护; 4、项目营销方案的执行;项目产品定位分析; 5、楼书、dm单等各种宣传资料、活动的准备、实施工作; 6、与合作单位沟通接洽。 任职要求: 1、大学专科或以上学历,房地产或市场营销相关专业优先; 2、1- 2年房地产行业策划咨询工作经验,有成功策划案例者优先; 3、熟悉城市建设、房地产行业,熟悉房地产国家相关法律法规,及时掌握房地产市场动态,具有敏锐的市场洞察力、判断力; 4、热爱房地产策划事业,上进心强,对市场、客户需求有一定的敏感性; 5、头脑灵活,有创新精神,有一定的组织、协调能力,较强的沟通能力 房地产岗位职责7 1、整体负责企业财务会计相关工作。 2、负责建立并完善相关制度、规则,监督执行。 3、对公司地产投融资项目进行税务筹划及成本、效益测算。 4、参与对银行、地产类基金、房地产机构洽谈项目合作。 5、负责税务、工商等机构日常对接工作。 6、对增值税进项、销项处理有实操经验。 7、其他公司交办工作。 房地产岗位职责8 1前期报建专员岗位职责 1、协助部门主管根据项目报建报批计划,向国土局、规划局、房产管理局、交易所等相关政府部门申报从征地手续到总确权各阶段的项目报批文件,办理各类证书、批文,以满足项目各阶段报批报建的需求。 2、维护并发展同政府部门的公共关系,保持良好的工作关系,树立企业品牌形象,确保所属项目各项工作的顺利开展。 3、根据国家、各省市有关房地产企业政策法规的更新,及时掌握并传达有关政策的调整或变动,并对政策变化对各项目开发的影响进行评估,提出建设性的建议。 4、协助部门主管根据地块信息和公司市场开发战略进行全面的市场调查研究。 5、收集项目相关资料,建立部门档案室,整理归档各类文件。 6、负责部门召开会议的通知、记录,并整理会议纪要。 7、完成上级领导交办的其它工作。 2报建员岗位职责 (一)根据项目报建报批计划,向国土局、规划局、房产管理局、交易所等相关政府部门申报从征地手续到总确权各阶段的项目报批文件,办理各类证书、批文以满足项目各阶段报批报建的需求。 (二)了解所报项目的总图设计、工程内容和审批单位的具体要求,催办工程项目的立项、审批等落实情况。 (三)负责组织办理工程项目所有开工任务手续和土地勘查手续等。 (四)负责办理消防验收、规划验收、档案验收等的竣工验收手续。 (五)做好房屋入住所需的各种手续,证件的.办理。 (六)负责有关报表的填写、上报,及时向档案、资料员移交工程报建的完成资料。 (七)维护并发展同政府部门的公共关系,保持良好的工作关系,确保所属项目各项工作顺利的开展。 (八)根据国家各省市有关房地产政策法规的更新,及时掌握并传达有关政策的调整或变动,并对政策变化对各项目开发的影响进行评估,提出建设性建议。 (九)收集项目相关资料,建立部门档案室,整理归档各类文件。 3报建员岗位职责 一、负责协调房地产开发前期主管部门,完善各种具体手续,保证开发计划顺利实施。 二、负责协调与市政府有关部门关系,确保市政配套设施符合公司开发项目的需要,组织有关部门完成市政配套设计,完善小区的各种市政配套设施。 三、完善房屋入住所需的各种手续,证件等。 四、参与各有关单位及部门经济合同的谈判,并及时整理已完成的合同。 五、负责协调房地产开发前期主管部门,完善各种具体手续,保证开发计划顺利实施。 六、负责协调与市政府有关部门关系,确保市政配套设施符合公司开发项目的需要,组织有关部门完成市政配套设计,完善小区的各种市政配套设施。 七、负责到发改委、规划局、土地局、建委等部门办理地产开发项目立项及可研批复等手续。 八、负责土地前期谈判,组织办理土地征用手续。 九、负责组织办理工程项目的所有开工任务手续和土地勘查手续等。 十、负责办理消防验收、规划验收、档案验收、环保验收的竣工验收手续。 十一、负责组织办理各项能源及通讯设备的报批、安装。 十二、全面熟悉掌握建设项目报建程序和规费交纳标准。 十三、根据院基建规划和处工作安排,编制《建设项目可行性报告》,起草《立项请示》,报处长和主管院领导批准后向省市发改委申请立项。 十四、按有关规定办理规划报批和建设报批手续。十五、协调处理好省市政府各相关单位、部门的关系。 十六、严格控制规费交纳数额。 十七、负责报建资料的收集、整理,在报批工作完成后15天内移交档案管理员。 十八、完成领导交办的各项具体工作,参加指派的有关会议。 十九、处理公司交于的其它事宜。 4报建员岗位职责 1、负责协调房地产开发前期主管部门,完善各种具体手续,保证开发计划顺利实施。 2、负责协调与市政府有关部门关系,确保市政配套设施符合公司开发项目的需要,组织有关部门完成市政配套设计,完善小区的各种市政配套设施。 3、完善房屋入住所需的各种手续,证件等。 4、参与各有关单位及部门经济合同的谈判,并及时整理已完成的合同。 房地产岗位职责9 岗位职责 : 1、负责拓展合格供应商,组织公司开发项目的前期招标采购工作。 2、制定合理采购计划并按计划完成招投标及合同签订工作。 3、组织材料设备市场调研,组织供应商考察认证。 4、完成上级交办的其他工作。 任职要求 : 1、35岁以下,工民建、成本、土木工程、工程管理等相关专业统招全日制本科以上学历。 2、3年以上房地产企业招标采购管理经验,具备房地产开发商完整项目采购工作经验者优先。 3、了解房地产企业运作流程及工程材料市场信息。 4、具备良好的沟通协调能力及合约谈判能力。 房地产岗位职责10 岗位职责 : 1、全面负责公司所有人力资源相关工作,配合领导制定公司人力资源规划; 2、负责制定和完善所有人力资源和行政相关的规章制度、员工手册以及工作流程; 3、负责制定公司年度的招聘计划和策略,全面负责公司的招聘工作以及做好合理的人员储备; 4、负责公司全体员工的绩效考核,并针对考核结果对公司员工的晋升、调动、降级、调薪等进行审核; 6、负责建立公司的培训体系并有针对性的逐步实施培训计划。 任职要求 : 1、大专以上学历; 2、熟悉HR理论和实物操作,熟悉国家劳动法规和相关政策; 3、三年以上工作经验,有扎实的员工招聘经验,有全面负责公司人事工作经验; 4、积极主动,善于沟通,能承受压力并用于探索和创新。 房地产岗位职责11 科技公司财务会计岗位职责 岗位要求 1、指导和协助分公司规范账务,做好会计核算工作 2、总分之间帐实核对、帐帐核对; 3、收集分公司报表等资料,审查分公司数据的准确性,监督分公司的财务管理执行情况; 4、分公司的账务处理,负责会计报表的编制; 5、配合各方审计部门的审计工作; 6、领导交办的其他事项。 任职要求 1、1年以上商业会计工作经验,会计、财务相关等专业毕业;有会计上岗证;具有初级会计师证优先考虑; 2、熟悉会计报表的处理,会计法规和税法,熟练使用金蝶财务软件; 3、有良好的学习能力、独立工作能力和财务分析能力; 4、工作认真、严谨踏实、有良好的职业操守、较强的责任心和团队意识。 房地产岗位职责12 1、组织领导公司的财务、成本、投融资、预算、会计核算及监督、财务分析等方面的工作; 2、主持建立和完善财务管理制度和相关工作程序,建立科学、系统符合企业实际情况的财务核算体系和财务监控体系,进行有效的内部控制,负责组织实施内部审计并配合外部审计工作; 3、组织拟定公司年度预算大纲及财务预算,组织编制预算、财务收支计划、成本费用计划、信贷计划、财务报告和会计报表等,并提交董事会审议; 4、掌握公司财务状况、经营成果和资金变动情况,拟订或规划资金筹措和资本运作方案;制定公司资金运营计划,监督资金管理报告和预、决算; 5、制定公司的会计核算方案和税收筹划方案; 6、参与对重大投资项目和经营活动的风险评估、指导、跟踪和财务风险控制; 7、定期与投资方或股东沟通收支状况,维护与投资方或股东的关系; 8、协调公司同银行、工商、税务等政府部门的关系,维护公司利益。1、组织领导公司的财务、成本、投融资、预算、会计核算及监督、财务分析等方面的工作; 2、主持建立和完善财务管理制度和相关工作程序,建立科学、系统符合企业实际情况的财务核算体系和财务监控体系,进行有效的内部控制,负责组织实施内部审计并配合外部审计工作; 3、组织拟定公司年度预算大纲及财务预算,组织编制预算、财务收支计划、成本费用计划、信贷计划、财务报告和会计报表等,并提交董事会审议; 4、掌握公司财务状况、经营成果和资金变动情况,拟订或规划资金筹措和资本运作方案;制定公司资金运营计划,监督资金管理报告和预、决算; 5、制定公司的会计核算方案和税收筹划方案; 6、参与对重大投资项目和经营活动的风险评估、指导、跟踪和财务风险控制; 7、定期与投资方或股东沟通收支状况,维护与投资方或股东的关系; 8、协调公司同银行、工商、税务等政府部门的关系,维护公司利益。 房地产岗位职责13 岗位职责 : 1、领导所管理团队达成业绩目标。 2、指导和培训销售团队,提升所辖小成员的士气。 3、执行销售管理政策和制度,规范销售流程。 4、根据所在区域市场和政策变化,做出销售策略的调整。 岗位要求 : 1、统招大专及以上学历,至少两年以上房地产销售管理经验。 2、有较好的沟通能力、应变能力和分析解决问题的能力。 3、具有丰富的房地产专业知识,销售经验以及技巧,对房地产的销售前、售中、售后工作都有全面的认识。 4、有较强的事业心,具备一定的领导能力。 房地产岗位职责14 职位描述 岗位职责: 1、负责组织搜集相关行业政策、竞争对手信息、客户信息等,分析市场发展趋势; 2、根据公司发展战略组织制定营销战略规划; 3、负责市场调研,目标市场分析,市场营销定位的把握,根据需要撰写调研报告; 4、负责营销策划方案的制订; 5、营销策划活动的组织、执行、协调以及在执行过程中的监控和调优; 6、参与产品(项目)研发,对产品(项目)设计、销售策略提出合理性建议; 7、负责营销体系管理制度和流程的建设; 8、策划营销活动结束后,提交活动总结文档。 任职资格: 1、两年以上地产营销策划工作经验; 2、熟悉地产营销全过程,完整参与过三个以上地产项目营销工作; 3、内心有意愿追求卓越,目标感、行动力强; 4、有较强的思维分析能力、沟通能力、文字表达能力; 5、经济类、建筑类、房地产、市场营销等相关专业本科学历以上。 房地产岗位职责15 1、全面熟悉和了解公司楼盘的详细信息; 2、熟练掌握购房程序及有关业务操作流程; 3、按照公司统一规范(程序和标准)进行客户接待、讲解、带看、及售后等; 4、掌握周边相同项目的优缺点,周边配套和交通路线等; 5、参与市场人员分销的维护、培训和案例分享工作; 6、执行销售计划,完成客户追踪,定金催缴以及销售合同签定; 7、完成上级交代的其他事项  ;

房地产行业的能耗

大型商业地产的每平米能耗是一个重要的指标,但具体数值需要根据具体环境和使用情况来确定。商业地产的每平米能耗是住宅的5倍左右。但具体的能耗还受到许多因素的影响,如建筑物的设计、设备的使用情况、气候条件等。为了确定一个具体的能耗数值,需要进行详细的能源审计和评估。商业地产的节能也非常重要,可以通过采用节能技术、优化能源管理、提高设备的能效等措施来降低能耗。

能做的房地产行业

Ⅰ 房地产相关行业有哪些包括政务机来构和企业单位,政自务机构主要有:国土规划局、建设局等,大概涉及的企业单位及行业有:房地产开发公司、建筑公司、物业管理公司、代理行业、中介公司、广告公司、策划公司、会展公司、印刷与包装、网络公司、土地估价机构、银行等企业事业单位;二、产业提供者,是指提供各类房地产开发所需要的材料及耗才产品,涉及的行业有:建筑材料、家居装饰装潢、五金建材、电器设备等方面。 Ⅱ 将来想从事房地产行业,考研考什么专业比较合适那考取一个工商管理硕士(MBA)会对你进入房地产行业产生很大的帮助,因为培训班里面很多学员都是房地产行业,而考入MBA院校之后也有许多同学是从事房地产行业的,这样对你的一个人脉的积累和进入房地产行业能产生很好的帮助。 Ⅲ 急!今后我想从事房地产行业,现在应该报什么专业先考建筑工程技术然后进房地产,再靠建筑师,之后可以从事一些副业如:饭店,旅馆,健身房 Ⅳ 房地产专业可以从事什么职业可以从事的职业很多啊,房地产销售、咨询、策划、经纪、评估、开发等等都可以啊。专业只是你做为进入某一职业的敲门砖,进去了这后还得你自己的努力。比如房地产评估、策划或咨询等还可以去考取相关的执业资格证书,那样的话会有更好的发展空间。 Ⅳ 以后进入房地产公司工作有哪些专业可以学大致需要以下专业知识:1、营销总控,和销售、高层领导配合,做项目价值梳理、提炼和表达,营销推广的节奏、语言、费用等工作的综合把控,管理策划团队2、对接媒体,安排和执行推广计划3、广告设计,常对接广告公司4、活动,策划和执行营销活动,常对接活动公司5、物料制作和售场管理,设计制作各类营销道具,管理销售现场的软硬件,常对接物料制作单位6、对接市场,收集整理分析市场数据,调研和跟踪竞品项目扩展阅读-进入房产公司后如何更好的工作:1:房地产一级市场(也就是房地产开发公司)的门槛比较高。具体根据自己的能力来定选择专业 2:建筑工程师,结构工程师,房地产估价师,房地产经纪人等等好多认证,这些证基本就是以后的从业方向。而且这些证都不是很容易考。 3:你的结果和你的努力是成正比的。只有相信自己你才能取得很好的结果。 要是想做房地产策划呢,就必须先下到房地产销售基层去锻炼实习,当然,如果在一些大型的策划公司里面能有高手带你,入门就会更快些. 另外,就是要多看房地产方面的报纸杂志和网络,要博学多才,吸取房地产业界的全能营养,这样经过一段时间的磨练,你就能逐步进入房地产策划这个行业. 1.每天关注搜房、置业、房地产等相关网站、报刊、书籍,了解法律、法规、各楼盘公示等,对房地产策划建立感性认知, 2.加入一家房地产开发、代理、中介或其他地产专业公司,不论职位、职务高低,向房地产策划方面靠拢,主动参与,对策划、定位、流程、格式、文本等能学则学,能偷就偷。关键自己要有心,才能学到真东西。 3.有一定收获和把握后跳槽到专业公司专职房地产策划工作。 Ⅵ 怎么进入房地产这个行业1:房地产一级市场(也就是房地产开发公司)的门槛比较高。具体根据自己的能力来定选择专业 2:建筑工程师,结构工程师,房地产估价师,房地产经纪人等等好多认证,这些证基本就是以后的从业方向。而且这些证都不是很容易考。 3:你的结果和你的努力是成正比的。只有相信自己你才能取得很好的结果。 要是想做房地产策划呢,就必须先下到房地产销售基层去锻炼实习,当然,如果在一些大型的策划公司里面能有高手带你,入门就会更快些. 另外,就是要多看房地产方面的报纸杂志和网络,要博学多才,吸取房地产业界的全能营养,这样经过一段时间的磨练,你就能逐步进入房地产策划这个行业. 1.每天关注搜房、置业、房地产等相关网站、报刊、书籍,了解法律、法规、各楼盘公示等,对房地产策划建立感性认知, 2.加入一家房地产开发、代理、中介或其他地产专业公司,不论职位、职务高低,向房地产策划方面靠拢,主动参与,对策划、定位、流程、格式、文本等能学则学,能偷就偷。关键自己要有心,才能学到真东西。 3.有一定收获和把握后跳槽到专业公司专职房地产策划工作。 Ⅶ 作为大学生如果以后想从事房地产行业应该做哪些准备朋友你好,我房产专业出身的,从事房地产策划。房地产策划的门槛较高,一般都要求有工作经验,很少有公司招没经验的。面试时文的较多的问题如下:你不是学房地产的,为什么选择房地产行业?为什么不选择销售,而选择策划?有没有做过销售?有没有做过市场调查?你怎么看待当前房地产市场和其前景(你们当地房地产市场为主)?怎么看待国家对房地产市场的调控?你认为房地产策划是什么?你觉得策划需要哪些要求等......祝你好运,朋友!renaxw Ⅷ 本人大学刚毕业,想进入房地产行业工作。有什么好的职业比较适合另,需要考什么证书吗销售看你是二级销售还是三级销售,或者二三级联动如果你是新手就去中原或者世联 合富辉煌 这些大型的销售公司,因为他们的培训够系统,如果呆的有发展就继续呆(但必须满一年),之后可以考虑做地产策划 这些工作经历为你累计人脉之后尽量往开发商这边靠。只要你忽悠水平达到一定就可以震住开发商(当然是指那些小型的开发商),有的时候别看项目小,捞钱的地方可不小。。关键是看各人发展吧,等你入了行就不迷茫的了。。我也是这样一步一步都过来的!

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