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人物:李铁表示北京周边房地产发展仍有空间(10.19-10.23)

2015年10月26日 06:43 人物

居住人流决定市场发展,房地产也不例外。近日,北京国家发改委城市和小城镇改革发展中心主任李铁表示,北京2000多万人口,并不是所有人都能买的起3万一平的房子,因此北京市周边地区房地产仍有发展空间。

本周房地产人物相关舆情信息26条,总体信息量从10月19日起爬升,至10月21日和10月23日达到高峰。根据舆情监测系统数据显示,本周主要信息传播平台为网页,关于《李铁:北京周边地产仍有发展空间》相关舆情,信息传播总量为18582条。

关键词:李铁;发展;北京;压力;李嘉诚;王健林

舆情排名前十:

房观察

注:以上数据源自房观察数据研究中心对42家主流媒体一周(2015年10月19日-2015年10月23日)新闻监控。

1.李铁:北京周边地产仍有发展空间

摘要:国家发改委城市和小城镇改革发展中心主任李铁10月16日表示,河北的发展要和北京融合在一起,在京津冀一体化的背景下,包括河北在内的北京周边地区,房地产仍有发展空间。他认为,要用金融改革和创新推动京津冀一体化发展。

2. 中海离巢者:从刘爱明到曲咏海

摘要:“要随心所欲地跑马拉松确实需要更自由的时间,我不否认这跟我辞职也有些关系.”10月17日,曲咏海对深圳某自媒体这样表示,而这也就意味坐实了从9月末开始就盛传的“中海地产集团副总裁、营销公司董事长曲咏海将离职”的职场小道。

3. 中英签4000亿大单 李嘉诚又快人一步

摘要:10月21日,英国首相卡梅伦在唐宁街10号与中国国家主席习近平会谈,双方签署多项协议,总金额约400亿英镑(约合4000亿元人民币),包括中国参与兴建英国欣克利角核电站项目,核电站投资额达180亿英镑(约合1800亿元人民币),中方投资占三分之一。

4. 揭李嘉诚旗下长江实业版图:9成土地储备在内地

摘要:过去10年建成物业面积876万平方米;现有土地储备中九成仍在内地。回看近两年来人们围绕李嘉诚撤资的争议,主要矛盾还是集中在“长和系”在内地的地产业务上。

5. 王健林:别再建房子了房地产危机要来了

摘要:王健林和前首富宗庆后纷纷表态,2、3、4线城市不能再建房子了!没有产业支撑,没有人流物流集聚的房地产开发,就是在沙地上盖楼,盖得越多越高,未来的风险就越大。

6.贾康:房地产明年总体上应重拾升势

摘要:从“钻石底”到“地球顶”,英大证券首席经济学家、英大证券研究所所长李大霄一直在用独创的比喻形容着A股。在昨日由大众证券报主办、新浪财经协办的“第十届中国上市公司竞争力公信力调查评选活动”的颁奖典礼上,李大霄表示,“‘婴儿底’确立了,(A股)后市将会震荡上行,3000点将是未来的地平线,我非常坚定。”财政部财政科学研究所原所长、著名经济学家贾康则表示,房地产明年主体上应重拾升势。

7. 任志强、潘石屹谈房企离互联网到底有多远?

摘要:潘石屹和任志强这对“好基友”的亲密关系,圈内圈外可谓无人不晓。日前,华远在天津首个项目华远·波士顿入市。该项目作为华远在全国布局的第5个城市新项目,前董事长任志强十分上心,特邀请SOHO中国董事长潘石屹一同站台“造势”。

8. 贾康:楼市调整有惊无险大局已定

摘要:“2014年到现在的这一轮房地产调整,可以说有惊无险、大局已定。”针对楼市的投资机会,昨天大众证券报举办的“第十届中国上市公司竞争力公信力调查评选颁奖峰会”上,财政部财政科学研究所原所长贾康给出了自己的判断:南京楼市已经回暖,投资时针对地段、项目、物业类型等作具体分析,不需要过多犹豫。

9. 朱海斌:未来几个月内经济增长引擎将轮换

摘要:尽管中国2015年三季度GDP同比增长6.9%,好于预期,但需对走势各异的详细数据予以关注。制造业加速下滑的趋势似乎在近几个月内逐渐加剧,存在过剩产能的行业尤其如此。

10. 歌斐资产殷哲:未来地产基金投资方向为“存量+运营”

摘要:对于房地产基金未来的投资方向,歌斐资产董事长兼CEO殷哲在接受人民网记者的采访时表示:“未来的投资的关键词是‘存量’和‘运营’,具体来讲,未来的投资重点将是:存量资产的改造运营机会、运营公司的股权投资机会、新房市场的调整机会。”

舆情关注:李铁:北京周边地产仍有发展空间

观点一:“北京五六环之外,房子三万一平米,北京2000多万人口,有多少人买得起这些房子?”李铁说,全世界的规律都是大城市辐射周边30-50公里,北京市周边地区房地产仍有发展空间。

观点二:李铁认为,应当用金融改革和金融创新推动京津冀一体化发展。中国过去的发展模式不是以金融为主导,而是以土地为主导的,经济下滑也与过去的发展模式有关。另一方面,过去政府投资对资金的使用极度浪费。他认为,应当加强京津冀三地的金融改革,让金融发挥更好的产业引导作用。

观点三:北京市金融工作局局长王红称,将会推动北京金融业服务京津冀一体化发展,加大金融产品创新,拓展融资渠道;同时发挥资本市场的作用,支持企业在北京新三板和股权交易市场挂牌融资,推动北京上市公司将部分资金有序转移到周边地区。

一二线城市房地产市场畸形发展

近日,李铁在2015年金融促进京津冀协同发展峰会上表示,全世界的规律都是大城市辐射周边30-50公里,北京市周边地区房地产仍有发展空间。就此,李铁也表示类似于北京这样的一线大城市房地产市场发展仍有上涨空间。

需求决定市场,一线城市连续不断的人口增长是刺激楼市不断发展的法宝,王健林在此前表示北上广等一线城市房价将永远上涨。但与此同时,王健林也表示二三四线城市不能再建房了。

二三四线城市楼市已处于饱和状态,去库存是当下的主要趋势,与一线城市不同的是,二三线等城市并未有一线城市那般太大的需求量。

从秋季房交会来看,多地成交量呈井喷趋势,且据成交数据来看,各大房企成交量均不错,北上广深等一线城市住房需求仍在高涨,市场发展良好。

而除去一线城市外,多个二线及三线城市秋交会成交量均不理想,同比与环比均有所下降。就成都市场而言,今年的秋交会并不理想,参展开发商以及楼盘数量均不及往年,且成交数据更是低于往年平均水平。

楼市从暴热到逐渐冷却,巨大的库存也正等待去化,但实际上除去一线城市外,其余城市均不理想。虽然楼市回暖已被提及多日,但实际上楼市“回暖”并不理想,没有及时增长的消费人流是当下二三线城市的房地产市场没得及时得到去化的重要原因之一。


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