hello大家好,今天来给您讲解有关房地产行业发展前景分析,房地产行业就业环境的相关知识,希望可以帮助到您,解决大家的一些困惑,下面一起来看看吧!

房地产行业发展前景分析,房地产行业就业环境

房地产行业发展前景分析

房地产行业一直是中国经济发展的重要支柱之一。随着城市化进程的加速和人民生活水平的提高,房地产需求不断上升,为房地产行业带来了巨大的发展机遇。房地产行业的发展前景如何呢?

随着经济的不断发展,人们对住房的需求也越来越高。城市化进程不仅带来了大量人口的流入,也引发了城市建设和房地产市场的扩张。大量的新建楼盘和商品房的供应持续增加,房地产行业的市场空间也随之扩大。房地产行业的发展前景一片光明。

近年来政府出台了一系列的房地产调控政策,加强了对房地产市场的管理和监管。这些政策的出台有效地遏制了楼市泡沫的形成,保护了购房者和开发商的利益,提高了房地产行业的可持续发展能力。房地产行业的发展前景可以预见会更加健康稳定。

房地产行业的发展也为其他相关行业的就业提供了巨大的机会。建筑工人、装修工人、物业管理人员等职业的需求量也随之增加,为就业市场提供了更多的岗位。房地产行业的发展也推动了银行、保险等金融机构的发展,为金融从业人员提供了更多的就业机会。房地产行业的发展不仅为自身创造了就业机会,也为其他相关行业的就业创造了良好的环境。

房地产行业的发展前景一片光明。随着城市化进程的加速和政府的调控政策的出台,房地产行业将继续保持稳定健康的发展态势。房地产行业的发展也将为其他相关行业的就业提供更多机会。对于从业者来说,选择房地产行业是一个明智的选择。

房地产行业发展前景分析,房地产行业就业环境

作为一个房地产策划人员,我不推荐高考毕业生报考我的专业。原因一:市场竞争激烈房地产行业是一个充满竞争的行业,特别是在大城市。每年有大量的房地产专业毕业生涌入市场,导致行业内人才供应过剩。面对如此激烈的竞争环境,高考毕业生可能会面临较大的就业压力。原因二:行业发展前景不确定房地产行业经历了反复的调控和政策的变化,行业发展前景具有不确定性。政府对房地产市场的政策调整可能导致行业内工作机会的减少。对于刚刚步入社会的高考毕业生而言,选择一个前景不确定的专业可能会增加就业风险。原因三:职业发展空间有限房地产行业虽然充满了挑战和机遇,但在职业发展方面存在一定的局限性。房地产策划人员的晋升路径较为狭窄,往往需要一定的经验积累和人脉资源。对于高考毕业生来说,他们缺乏相关经验和人脉,想要在房地产行业中有较好的发展可能相对较为困难。虽然房地产行业有着较高的回报和一定的吸引力,但考虑到市场竞争激烈、行业发展前景不确定和职业发展空间有限等因素,我不推荐高考毕业生报考我的专业。希望他们在选择职业的时候能够考虑到个人兴趣和优势,并根据自身情况做出明智的决策。

房地产行业环境分析

房产市场是以房产作为交易对象的流通市场,而影响房地产市场的因素有哪些呢?下面是我整理的一些关于房地产的市场环境分析的相关资料。供你参考。房地产行业的外部环境分析 1、经济环境对房地产的影响2、政策法律环境对房地产的影响3、社会 文化 环境人口统计:与房地产有关的人口统计主要包括:人口总量与人口增长,人口的年龄结构,人口的地理迁移,家庭规模与结构。城市居民每个家庭只有一个孩子,必然影响房子数量和卖房结构。4.技术环境建造方式:建造方式的进步使得原先的一些限制不复存在,发展商的开发周期也大大缩短。5.国际因素影响随着中国加入WTO,市场开放程度的不断提高和国外公司准入条件的不断放宽,可能形成外资和外商涌入中国房地产市场的局面,对我国房地产行业形成巨大的冲击。但同时也存在机遇,一方面可能带来房地产市场需求增加,另一方面,在日益竞争激烈的环境中优胜劣汰,房地产行业的内部环境分析 1、现有企业目前我国房地产市场现有企业众多,但大多数都是中小规模的企业,市场集中度较低且各企业间综合实力参差不齐2、潜在进入者房地产行业的进入壁垒不是很高,主要的约束条件是资金和土地,这使得很多企业跃跃欲试。一些资金实力雄厚的国际公司也可视为潜在进入者,这样使得现有房地产企业有面临更加严峻竞争的趋势。3、替代品理论上,一种产品的需求量与它的替代品的价格成正比关系,替代品的价格越高则它的需求量越大,反之,替代品的价格越有吸引力则会对这种产品的市场需求产生不利影响。但所幸的是,目前房地产商品还没有替代品,这对于房地产企业来说是十分有利的。4、供应商的议价能力根据供应商议价能力的强弱可将房地产企业的供应商分为两类:议价能力较强,主要包括政府;议价能力较弱,主要包括原材料供应商、建筑公司等。土地的稀缺性及政府对土地的完全垄断使得土地供给缺乏价格弹性,因此房地产企业在和政府的谈判中处于下风,必须以较高的成本获得土地使用权;而相对于原材料供应商、建筑公司等,房地产企业处于供应链的核心位置,所以原材料供应商、建筑公司等的议价能力较弱,房地产企业可以压缩成本。5、 购买者的议价能力目前大多数消费者都是零散地购买房地产商品,且消费者获取房地产信息成本较高,因此消费者议价能力较弱,但随着我国房地产行业的发展,消费者的议价能力将逐渐增强。房地产市场的主要特点 多样性房地产市场上进行交易的商品不仅有各种各样的、不同用途的建筑物,还包括与其相关的各种权利和义务关系的交易。交易方式不仅有买卖、租赁,还有抵押、典当及其他的让渡方式。双重性由于房地产可以保值、增值,有良好的吸纳通货膨胀的能力,因而作为消费品的同时也可用作投资品。房产的投资性将随着收入的提高得到进一步的拓展。不平衡性房地产市场供求关系的不平衡状态是经常会发生的。虽然价格和供求等市场机制会产生调整供求之间的非均衡态的作用,但随着诸多市场因素的发展变化,原有的均衡态将不断被打破,房地产市场供求之间的不平衡性将长时期存在,而均衡始终只能是相对的。房地产市场的作用房地产市场是房地产业进行社会再生产的基本条件,并可带动建筑业、建材工业等诸多产业发展。房地产市场通过市场机制,及时实现房地产的价值和使用价值,可提高房地产业的经济效益,促进房地产资源的有效配置和房产建设资金的良性循环。房产市场能引导居民消费结构合理化,有利于改善居住条件,提高居民的居住水平。房地产市场是房地产市场体系中最有代表性,也是最重要的部分,处于主体地位。房地产的市场环境分析相关 文章 :1. 2016房地产市场环境分析 2. 市场营销环境分析与解析 3. 房地产行业市场规模与需求分析 4. 2016房地产市场分析 5. 房地产市场营销策略分析

房地产行业发展前景分析

——预见2023:《2023年中国房地产行业全景图谱》(附市场现状、竞争格局和发展趋势等)

房地产行业主要上市公司:万科A(000002)、保利地产(600048)、新城控股(601155)、招商蛇口(001979)、绿地控股(600606)、华侨城A(000069)、龙湖集团(00960.HK)

定义

房地产业是指以土地和建筑物为经营对象,从事房地产开发、建设、经营、管理以及维修、装饰和服务的集多种经济活动为一体的综合性产业,是具有先导性、基础性、带动性和风险性的产业。根据用途的不同,主要分为住宅房地产、商业房地产及产业房地产。住宅房地产是指用以居住的地产,包括普通住宅、公寓、别墅等房地产形式;商业地产通常指用于各种零售、批发、餐饮、娱乐、健身、休闲等经营用途的房地产形式;产业房地产是指以产业为依托,地产为载体,实现土地的整体开发与运营,打造产、学、研产业集群,帮助政府改善区域环境、提升区域竞争力的新型房地产形式。行业发展前景及趋势预测

1、坚持“房住不炒”的定位与转型升级

自2016年第一次提出“房住不炒”的理念以来,国家层面及各省市陆续出台了相关房地产调控政策,以促进房地产市场的健康持续发展。《中华人民共和国国民经济和社会发展第十四个五年规划和2035年远景目标纲要》提出要坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位,加快建立多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度,让全体人民住有所居、职住平衡。全国31个省、自治区和直辖市均对“十四五”期间房地产市场提出了发展目标及方向。有部分地区对“十四五”期间房地产行业规划了具体目标,例如江西省在《江西省“十四五”住房城乡建设发展规划》中指出完成房地产开发投资12500亿元,江西指出在“十四五”期间完成房地产开发投资12500亿元,黑龙江提出城镇人均居住面积达到385平方米;部分地区对房地产行业的规划了发展方向,例如福建省在《福建省“十四五”规划和二〇三五年远景目标的建议》指出要坚持房住不炒,加快形成多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房体系。另外一方面,随着中国进入碳达峰碳中和关键窗口期,低碳经济将成为各行各业未来重要的发展机遇之一。而房地产行业作为绿色减碳的关键领域,尤其是目前正面临着发展模式转型的“阵痛期”,低碳发展无疑是房地产行业重要的经济发展长线逻辑,更将成为突破行业困局的全新机遇。在“双碳”政策的助推下,借助数字化技术向低碳发展转型,无疑将成为房地产行业转型的新风口,是实现告别“高杠杆、高负债、高风险”的“旧三高”模式,迈向“高质量、高品质、高效益”的“新三高”发展关键所在。2、预期2022年房地产市场逐渐修复

2022年,受宏观经济下行、新一轮新冠肺炎疫情反弹以及前期调控政策对市场传导作用的滞后显现等因素影响,国内房地产市场景气度继续下行。在市场景气度加速下行背景下,为防范行业出现系统性风险、保持房地产市场平稳健康发展,2022年以来中央多次释放维稳信号,将“保交楼”作为下半年工作重点之一,具体措施包括设立“地产纾困基金”,通过资产处置、资源整合和重组等方式,参与问题楼盘盘活及困难房企救助等纾困工作等,但“房住不炒”仍为政策主基调。在房地产政策相对平稳的条件下,《房地产蓝皮书:中国房地产发展报告(No.19·2022)》预计,全年商品房销售面积将增速回落,增长1.7%;房地产开发投资增速下降,增长0.8%,住宅开发投资由正转负,下降0.2%;在土地价格上涨的情况下,销售均价将保持小幅上涨,全年增长2.8%。更多行业相关数据请参考前瞻产业研究院《中国房地产行业市场需求预测与投资战略规划分析报告》。

房地产职业有哪些

现如今房地产行业越来越火,从事房地产行业的人也越来越多,而房地产行业又有哪些职位呢?下面是我整理的一些关于房地产行业的职位的相关资料。供你参考。房地产行业的职位 1、策划部。该部门的职位有:策划总监(策划经理)、策划助理、文案策划、销售策划,有时还分前期市场策划、 广告 策划、销售策划和专门的文案。目前拥有专门策划部的地产公司并不多,很多都是外频专门的策划代理公司来弥补策划方面的工作。2、工程部。该部门的职位有:总工程师(总项目经理)、工程部长、甲方代表(驻地工程师)以及办公文员。其中驻地工程师分为土建方向和水暖电配套方向,所需人员较少,根据楼盘大小决定各类工程师个数。3、技术部(也叫设计部)。该部门有时也叫“总工办”,如果叫总工办的话总工程师就会出现在这个部门。该部门一般是由主管设计方面的副经理领导着零星的懂设计的人员专门审图以及跟设计院打交道,还经常解决施工时的一些技术问题,所以也会有文员和助理。4、建经部。主管预算的经理、预算员。5、销售部。销售总监、案场经理、售楼助理、售楼员领班、售楼员(置业顾问)。房地产行业的特性 1、房地产位置的固定性:土地是自然生成物,位置不可移动,房屋是建筑在土地上的,因此决定房屋不可移动、固定性,2、地域差别性:每一个地区或者同一地区不同位置的房地产价值也不相同;3、房地产的高质耐久性;4、房地产具有保值、增值性,前提是国家的政局稳定,由土地性质决定,土地有限、不可再生,但人们对土地的需求日益增大、增加,物以稀为贵,房地产作为龙头产业,税收约占国民生产总值的10%。房地产行业的内容 1、 土地的开发和再开发;2、 房屋的开发和建设;3、 地产的经营(包括土地权的出让、转让、租赁、抵押等);4、房地产经营(包括房屋的买卖、租赁、抵押);5、房地产中介服务(包括信息、测量、律师、经纪、公证等);6、房地产物业管理;7、房地产金融(包括信息、 保险 、金融投资等)。房地产行业的职位相关 文章 :1. 做房地产工作怎么样 2. 房地产成本会计职位介绍 3. 2016房地产工作总结 4. 房地产个人总结范文6篇 5. 从事房地产销售工作体会

房地产行业的职业规划

一份优秀的职业生涯规划能给房地产行业工作者的职业生涯一个清晰的定位。下面是我为大家带来的房地产行业 职业规划 范文 ,相信对你会有帮助的。   房地产行业职业规划范文(一) 前言 谁都想活的精彩,都希望有一个新奇而又美好的明天,所以一直都在为心中的梦想而努力、而奋斗拼搏。大学生职业规划的另一个解释,就是用我们手中的画笔,描绘出我们心中的蓝图。我们对自己的职业生涯进行规划,就是放飞自己的梦想,去遨游寰宇。远大的理想总是建立在坚实的土地上的,青春短暂,人生易逝。可未来却是掌握在我们自己手中,从现在起,就力争主动,好好规划一下未来的路,去书写心中的梦想。作为当代大学生,若是带着一脸茫然,踏入这个拥挤的社会怎能满足社会的需要,使自己占有一席之地?我试着为自己拟定一份职业规划,将自己的未来好好的设计一下。漫漫人生,唯有急流勇进,不畏艰险,奋力拼搏,方能中流击水,抵达光明彼岸。大学期间,正是我奋力拼搏的大好时期,因此要有正确的理想和信念,它们是我乘风破浪,搏击沧海的灯塔和动力之源。人无远虑,必有近忧。成大事者,须立长志。 一、行业环境分析 说说 我们现在的就业环境吧,房地产是当今世界人们关注的主要问题之一,房地产业是我国的支柱产业。本专业培养具备现代管理学、经济学、土地管理及房地产经营方面的基本理论,掌握土地管理的基础知识,具有计算机应用、测量、规划、投资分析等基本技能,熟悉土地及房地产管理 政策法规 ,能在国土、城建、农业、房地产以及相关领从事土地调查和评价、土地利用规划、地籍测量、土地管理、房地产评估、房地产金融、房地产经营与管理等工作的高级专门人才。揭示中国土地利用变化的驱动因素及其相互关系;建立国家土地质量数据库和土地可持续利用指标体系;提供土地资源开发、利用、保护、整治、管理的一系列技术基础;预测中国土地资源与土地利用的未来趋势,建立土地资源优化配置模型。 房地产市场前几年的热闹无疑是吸引很多人进入这个行业的重要原因,但我们同时也应该看到,目前中国的房地产行业随着国家改革力度的加强,正日趋走向法制化,完善化,暴利空间进一步缩小。未来房地产竞争简单地说就两个,一个是资金,一个是企业的管理水平,房地产企业的互相联合,房价还要涨。这对整个行业的从业人员的要求进一步提高了。作为房地产专业的学生,我们对此一定要有充分的认识,应该适时关注国家政策变化,不断充实和完善自己的业务水平。 二、自我评估 俗话说:"性格决定命运。"性格它时时影响着我们的学习,生活.了解自己的性格,也就了解了自己的命运! 1、优势盘点: 从小到大的经历让我养成了不怕吃苦,刻苦奋斗,愈挫愈勇的良好品格。人生漫漫,难免去经历风吹雨打,面对纷繁复杂、竞争激烈的社会。这些品格将永远伴随我,是我取得成功的重要保证,同时也是我人生中一笔弥足珍贵的巨大财富。 2、劣势盘点: 目前工作 经验 较少。 3、优点盘点: 本人性格开朗,乐观;善于坦诚待人,结交朋友;喜欢助人为乐,善于学习,时刻积累知识;善于组织活动,有一定的领导能力;容易与人相处,合作和适应能力强,喜欢与人共同工作;本人善于表达,胆大,动手能力较强,做事认真、投入,有毅力、有恒心,能坚持目标,另外有一股不服输的屈脾气。 4、缺点盘点: 有时候做事不够细心,精力不够集中,效率不高,态度也不够专注。面对重大事情总会犹豫不决,于是有些情况下会坐失良机。另外还爱幻想,惰性较大,行动跟不上思想。有时候说话过于直率,不能三思而后行。 三、解决自我盘点中的劣势和缺点 面对上面的自我分析,我发现自己惰性较大,平日里总有些倦怠、懒散,这导致我对自己以往在学习、生活中的一些表现很不满意。倘若不改正,这很可能会导致我最终庸碌无为。 就此我一定要改进自己,使自己向着更好的方向发展。人生最大的敌人不是自己的对手,而是自己。当劣势和缺点成为你前进道路上的巨大阻力的时候,就应该想法去解决劣势、改正缺点。真心向老师、朋友、同学请教,及时指出自身存在的各种不足并制定出相应计划以针对改正。利用假期和业余时间多做一些兼职工作,让自己早日融入社会。凭借自己较强的毅力与不服输的韧性,我一定要解决盘点中的劣势和缺点。 四、完成主要内容: 1、近期目标 (1)努力学习,突破计算机三级。面对如此广阔而竞争又如此激烈的市场,考取职业资格证书快速进入物流行业,获得你想要的那个职业、职位是最现实、最有效的捷径之一。事实也证明多一个证书就多一个谋生的手段、多一次求职的机会。虽说计算机三级只是一个证,但也是找到工作的一个有用凭证。由于我是非计算机专业的学生,因此在备考过程中难免会遇到一些困难,这不仅可以磨练我的意志,更重要的是可以提升自己的计算机水平,为自己以后能有更大的发展空间,同时也能更好的适应这个发展迅速的社会。 (2)学好专业课及英语 毕竟专业课的水平如何才是我们今后能否找到工作最重要的标准。再能滔滔不绝、口若悬河的说天侃地、论古今中外,也不如拿出真实的本事,用能力去征服我们的考管,去打动我们的上司。有才华、有能力,能做好某方面的工作,独当一面,能为公司创造更多的收益,才是公司想要的。因此我们必须得提高自己的能力,学好我们的专业课。 目前我已取得英语四六级的证书,在求职中,考官更青睐英语好的应聘者,因此我还应继续巩固提高自己的英语水平。 (3)个人发展、建立良好的人际关系网:两个月的实习让我感到建立良好的人际关系,是一个人事业成功的基础。良好的人际关系可以使我们左右逢源,游刃有余。对此我们需要有一颗宽容的心,需要真诚,需要积极交往的主动性,塑造良好的个人形象,善用各种交际手段。正所谓知人者智,自知者明。能否正确地认识和了解他人,同样关系到人际交际能否顺利进行。塑造良好的个人形象,增进个人魅力提高自身的人际魅力。这就要求我们丰富自己的内心世界,从仪表到谈吐,从形象到学识,多方位提高自己。只有建立良好的人际关系网,将来在社会中才能充分发挥自己的能力,使其左右逢源、得心应手。 2、远期目标 远期目标的意义正如白龙马和它兄弟毛驴的 故事 ,大家都清楚它们走过的路差不多,但唯一差别就是:白龙马一直以去西天取经为目标,明确地向前走,最后得到成仙;而毛驴却是围绕着磨盘转了一生,劳累而死。确立远期目标就是你能否取得真经的标准,是你能否攀登高峰的度量。 职业目标: 我对家乡天津有着浓厚的感情,那里经济发达,加上近几年的建设,已经可以成为繁华大都市。我将工作地点定在天津。 (1)2012-2015 利用3年左右的时间,经过不断的尝试努力,找到合适自身发展的工作环境、工作岗位。在此期间通过学习,使自己在技术上有一个明显的提高,积累更多的工作经验,为以后的发展打好基础。这段时间内的经济目标是3000-4000元。 (2)2015-2018 通过一段时间的积累,成为某一方面的主要负责人员,在公司中有较高的知名度与威望。经济目标是5000-6000. (3)2018-2021 储蓄资金,买一套真正属于自己房子。基本收入8000+。"三十岁以前,靠转业挣钱;三十岁以后,靠交际赚钱。"我觉得的这句话再对不过啦,它非常适合当今的行业市场。在环境的改变中,我要学会适应环境,那样才会立于不败之地。跳槽并不是一件坏事,只不过又打通了自己另一个经脉,大脑的另一片荒林又被开发了。未来的事情谁也无法预测,不过对未来有准备的人总能够得到出乎意料的结果。 五、如何实现自己的目标 1、不积跬步,无以至千里;不积小流,无以成江海。人无点滴量的积累,难成大气候。从现在起每天努力充实自己,为自己的目标而储备能量、积累更多的专业知识。勤勤恳恳,专心学习,没有不经一番彻骨寒,哪来梅花扑鼻香。只有付出,才能有收获。没有兢兢业业的辛苦付出,哪里来甘甜欢畅的成功的喜悦?没有勤勤恳恳的刻苦钻研,哪里来震撼人心的累累硕果?付出才应该是这段时间的主题曲,学习才是本阶段的最重要的任务。同时还有锻炼自己的注意力,在嘈杂的环境里也能思考问题,正常工作。在大而嘈杂的办公室里有意识地进行自我训练,以适应各种环境,能在各种情况下依旧保持敏锐的判断力。 2、虚心向老师同学学习,和同学们和睦相处,互相鼓励、互相帮助,成为相亲相爱的一家人,努力构建好的人际关系网。充分利用自身的工作条件扩大社交圈、重视同学交际圈、重视和每个人的交往,不论身份贵贱和亲疏程度。为了更好的加强自己的专业知识水平,通过各种途径向高手请教、学习,比如QQ、信箱、聊天室、论坛等,紧紧跟着时代的步伐,这样才能有生机、动力、永不落伍。 3、积极的锻炼身体。强健的体魄犹如树木之根本,大厦之基石。问渠哪得清如洗,唯有源头活水来。锻炼身体关系到一生的健康,因此锻炼身体责无旁贷。我争取每周锻炼3次身体,包括跑步、打 羽毛球 等各种方式。只有强健的体魄,将来才能以饱满的激情与斗志投入到无限的工作中去。另外还要养成良好的饮食、生活、卫生习惯。要有充足的睡眠时间,保证每天睡眠6-8小时。 六、结束语 任何目标,只说不做到头来都会是一场空。现实是未知多变的,定出的目标计划随时都可能遭遇问题,要求有清醒的头脑。一个人,若要获得成功,必须拿出勇气,付出努力、拼搏、奋斗。成功,不相信眼泪;要靠自己去打拼!实现目标的历程需要付出艰辛的汗水和不懈的追求,不要因为挫折而畏缩不前,不要因为失败而一蹶不振;要有屡败屡战的精神,要有越挫越勇的气魄;成功最终会属于你的,每天要对自己说:"我一定能成功,我一定按照目标的规划行动,坚持直到胜利的那一天。"既然选择了认准了是正确的,就要一直走下去。 在这里,这份职业生涯规划也差不多落入尾声了,我的真正行动才仅仅开始。现在我要做的是,迈出艰难的一步,朝着这个规划的目标前进,要以满腔的热情去获取最后的胜利。我深信我的未来不是梦!   房地产行业职业规划范文(二) 我是一名大二学生,就读于宁夏大学大学,在房地产经营与管理专业,自己对未来的职业规划、职业道路,一直很茫然,趁着这个机会正好给自己今后的道路做一下计划和思考。 一、自我盘点 1、个人经历盘点: 高考结束的放暑假的那段时间,与表哥一起去酒吧打了1个多月的工。还在大一大二的寒假的时候与人合伙卖鞭炮。 2、个人兴趣盘点:喜欢听活泼的音乐,读书,散步。跑步 ,名著小说读了很多。 3.自己优势盘点:做事认真负责,不拍失败,锲而不舍,有很好的韧力,脚踏实地:对人友善,乐于助人,随和,易相处,不计较人际关系中的得失。 4.自己缺点盘点:有时觉得做事效率不高,不够自信,不善于参加活动,总觉得不能很好的表现自己,在交友方面缺少主动性 5、解决自我盘点中的劣势和缺点 要善于表现自己,相信自己。积极争取条件,参加校内外的各项勤工俭学活动,以解决短期内的生活费问题并增强自身的社会工作阅历,为以后创造更多的精神财富和物质财富打下坚实基础。 2、职业兴趣 根据老师给我们做的霍兰德职业测试表显示我的职业兴趣是AR型艺术型和实用型。 我充满活力、热忱, 教育 、服务和社会工作能让我直接参与帮助别人。我喜欢和朋友在一起,是大家的快乐源泉。我喜欢多变的环境,审美情趣,向往一些演艺界、艺术领域。工作时精力充沛,总是那样的充满活力和乐趣。喜欢在事务活动中与人交往。而且我办事认真,待人热忱、细心、做事有条理、喜欢清晰的工作顺序,认真负责,有始有终,奉公守法,易获得他人信任,喜欢与人共事。爱干净、整齐,为人自律有礼貌,愿意服务他人,在乎别人感受,和朋友关系良好,有忠心死党。 3、职业能力 工作时精力充沛,总是那样的充满活力和乐趣 虽然外界突然“风云巨变”,但是我仍然能良好适应; 我渴望被别人需要,并且想真正的帮助到他人; 我热爱生活,热爱自然,有丰富的生活常识 ;我有良好的团队协作精神,渴望与他人合作 ;在工作中,我是那个创造生机勃勃、充满乐趣气氛的人 ;如果是我关心的人和组织,我会非常忠实于他 有上进心、有韧性,冒险和尝新是我想做的事情; 我能够清楚地估计目前的现实条件和发展状况,并且能知道应该做什么 很强的目标和使命感,执着,能够独立工作 重视安全和保障,风险控制较好 4、个人特质 通过测试我的性格类型为: 表演者型-有我在就有笑 下图表示的是在我努力实现目标的过程中你通常会表现出来的特点。我的类型为:“自强型 ” 彩色所在区域是“自强型”类型。面积越大说明程度越强。 我对自己要求很高,把获得个人成功视为人生的意义,并鞭策自己不断奋斗。做事富有主动性和进取精神,在独当一面做事的过程中能体验到极大的成就感。与别人合作时,更愿意自己多多努力,而不是影响和带动他人,对的权力、地位并不在意。我在学习和生活中是一个严格要求自己的人,往往会取得骄人的成绩,能很快脱颖而出。 有下图显示了我身处逆境时的动力类型。从图上可以看出你是“安定型 ” 颜色所在区域是“安定型”类型。面积越大说明程度越强。 “不打无准备之战”是我信奉的格言,我会事先尽量考虑失败的可能性。为避免造成无法控制的局面你迟迟都不做决定或不行动。我喜欢采用固有的或传统的 方法 ,认为这样安全、 保险 ,不会出岔子。遇到障碍时不够坚持,很快就妥协、退而求其次。所以我可能更适合一些风险小或者需要不需要承担很大责任的工作,我不会觉得压力逼人。 5、职业价值观 根据以上表明,我是一个实务性人,注重实践、关心结果 非常务实,对既定目标坚韧不拔,能够自始至终地关注着公司(或组织)的 目标 有要把工作做好的强烈愿望 有很好地遵循已经建立起的工作安排和工作程序的习惯 能够敏感地察觉出不合逻辑、不连贯、不现实以及不称职的人或事 很好的组织能力;能很客观地做出决定 我对自己要求很高,把获得个人成功视为人生的意义,并鞭策自己不断奋斗。做事富有主动性和进取精神,在独当一面做事的过程中能体验到极大的成就感。与别人合作时,更愿意自己多多努力,而不是影响和带动他人,对的权力、地位并不在意。我在学习和生活中是一个严格要求自己的人,往往会取得骄人的成绩,能很快脱颖而出。将来我在职业生涯中可以考虑往专家、某一领域的权威的方向发展。 自我分析小结 1.希望自己的职业也是稳定的,实务性强的, 2.能够体现自己的价值,能够得到他人、上级领导的肯定, 3能在工作中与他人、领导相处融洽工作环境要轻松、友好,能和他人在一起积极地工作 4、工作需要满足我来动员大家合作,处理人际关系和争执冲突, 消除紧张 气氛 第二章 职业的认知 1、家庭环境分析 父母很明主,支持我的想法和决定,也不苛刻要求我。 2、学校环境分析 虽然不是一流大学,但学校在财会方面很有经验,学习的氛围还是比较浓厚,我的专业是房地产,是学校重点建设专业。房地产专业一直是学院重点专业之一,学院也与很多家公司和企业有长期的合作关系,来解决学生的就业问题。在这优势的平台之上相信我们会有很好的就业机会,老师也会给予很大帮助。 3、社会环境分析 银川是西部重要城市之一,是宁夏自治区的首府,发展机遇和发展条件当然比较好。城市很大,正在大力加强基础设施建设:修广场等。有像中房那样国有大型企业,刚 毕业 能找到工作的机会还是比较大的。 4、职业环境分析 一、我国房地产业的现状 应该说,从2007年和今年以来我国房市的实际运行状况和走向来看,我们可以判定:我国的房市目前进入了调整期,步入了此轮房地产周期的下行阶段,也就是像某些业界人士所说的开始步入“拐点”。当然这个 “拐点”只是此轮短周期的“拐点”,而不是我国房地产长周期的“拐点”。从房市的运行层面来看,我国房市目前的现状包括以下几个方面: 1、泡沫成分开始收缩,市场价格在高位运行的同时面临较大的下降压力,一些城市的房价开始下降 2007年以来,在紧缩政策调控下,我国的房市的泡沫成分开始收缩,一些城市的房价虽然仍然较高,但面临着较大的下降压力,并出现了不同程度的下调。深圳、广州、上海、北京、东莞等城市的房价从2007年四季度开始下调。而根据国家发展改革委、国家统计局的调查显示,继多个月份出现涨幅回落之后,今年5月份,全国70个大中城市新房和二手房价格的环比涨幅又分别回落0.6和1.5个百分点。 2、成交量萎缩,空置率上升 与房价下调相对应的是,购房者观望情绪严重,房市成交量大幅萎缩,商品房空置率大幅上涨。统计显示,今年1月至5月,上海月平均成交面积为83万平方米,而2007年月均成交面积为174万平方米,同比下降52%;其中今年5月成交量为100.89万平方米,虽然环比4月份增长8%,但同比去年4月则下降了57%。7月上半月上海一手商品住宅的成交量仅33.62万平方米,环比下滑22%,只相当于去年同期成交的三成。 2008年上半年,深圳楼市成交量仍然处于下降通道之中。根据世联地产研究中心发布的数据,2008年6月深圳一手房成交面积为28.3万平米,环比下降30.3%,同比也下降45.5%。 广州市国土房管局的数据显示,今年上半年全市十区一手住宅成交量仅239.78万平方米,与去年同期的427.82万平方米相比大幅度下降44%,而与2006年同期相比降幅更达52%。 3、紧缩政策下房地产商面临较大的资金压力,房地产金融风险加大 我国房地产商面临着巨大的资金压力。据相关经济学家分析,目前我国房地产商面临5000亿元以上的资金缺口。一些中小地产商随时面临资金链断裂的风险。房贷一直被我国银行界视为优质贷款项目,各大银行为了争夺此项业务展开恶性竞争,不断降低门槛,导致房贷规模成倍扩大。房贷业务“一枝独秀”的繁荣背后,是潜在的巨大风险。 4、市场开始走向分化,一些实力较低的房企正在被洗出市场 一是土地制度方面监管的加强,实力较小的房企很难拿到地,即便拿到地,也要及时支付地款。二是,信贷紧缩,使得房地产资金缺乏有效的资金来源,一些中小房企又不能通过股市发行股票来获取资金。三是,房价下跌和成交量紧缩使得房地产资金周转困难。四是,由于利率提高,一些中小房企无力支付巨额的房地产信贷的利息。五是,一些中小房企不具有品牌竞争力。六是,大型房企更具有实力进行价格战,通过价格战来清洗市场。这些因素的共同作用将会使房地产市场走向分化,一些实力较低的房企将被清洗出市场,从而提高市场集中度。 5、房地产中介经营困难 由于房市不景气,成交量急剧下降,加上来自房市的竞争加剧和规范性制度约束增强,一些房地产中介出现了经营困难和倒闭。 二 我国房地产的未来发展 虽然短期内,房地产市场因为价格过高导致有效需求不足,从而使供给大于需求,但从中长期来看,供应依然偏紧。从需求来看,我国目前城市化率约为45%,正以每年1%左右的速度快速增长,保守估计,每年有约1300万人口进入城市,按目前人均27平米计算,这部分需求约3.5亿平米。我国目前存量住房约160亿平米,以平均使用50年计算,每年折旧拆迁量约为3.2亿平米。目前城镇人口已接近6亿,改善性住房需求按0.5平米/人/年计算,这部分需求约3亿平米,上述几项总需求接近10亿平米,而2007年的竣工量只有5.8亿平米,缺口巨大。 从决定我国房市的长期因素来看,这些因素不仅没有发生大的变化,而且在未来会进一步发挥其作用。这包括: 1、人口因素。即随着人口的增加,对住房的需求就会增加,从而促进房地产业的发展。这个因素可以从人口的发展史和住房史可以看出。我国20世纪80、90年代的婴儿潮在本世纪初开始步入工作,他们会释放出巨大的购买力和需求,从而刺激我国房地产的发展。 2、收入因素。即随着人们的收入的增加,特别是收入跨越某个范围后,人们对住房的结构、住房大小、舒适度、环境等都会改变,从而促进房地产业的发展。这个可以从许多关于一国人均收入与房地产业发展之间关系的研究中找到答案。 3、城市化因素。即随着一国城市化的发展,房地产业也会得到很大的发展,城市化的过程就是一国房地产业快速发展的过程。根据数据统计,2005年中国城市化率为42.99%,预计到2020年会达到60%,在此期间城市化率每提升1个百分点意味着新增城市人口1300万,房地产行业无疑是直接的受益者。 第三章 职业定位及其分解组合 1、职业目标的确定 职业目标:将来从事 财务管理 方面的职业 职业发展策略:将在宁夏地区发展,很可能就在银川市找工作,因为我家在银川,亲戚大都在银川,也能给予我帮助。 职业发展路径:先从基层做起,然后走管理方向的路线 2、职业目标的分解组合 我的职业分解如下: 计划 名称时间 跨度总目标分目标计划 内容 措施 备注 短期 计划(大学计划)2010年 -- 2013年 计划认真学习专业理论知识以及掌握专业技能,在毕业前5拿到证1、全国计算机等级二级 2、全国英语四、六级 3会计资格从业证 4初级会计资格证 专业学习、职业技能培养、职业素质提升大一以适应大学生活为主, 大二以专业学习和掌握职业技能为主,并把部分证考到手, 大二下学期开始准备 考研 拿到毕业本科证书 成为一名的毕业生 中期 计划2013年 -- 2016年 计划 考上研究生,去理想的大学深造,加强专业知识学习 1、 在读研时继续财务知识的学习,争取在三年内能通过注会的几门考试 2、 积累社会经验对自己以后所要从事的工作有比较清晰的认识关注社会、关注我的工作相关的社会动态,能够理智冷静分析 能够课后兼职,减轻家庭负担 中长期 计划 2016年 -- 2026年 计划 进 入职 场,有自己的事业 1、在稳定的企业中发展2、在工作五年后继续考上注会3、积累经验,展露自己的专业才能,1对 职场 适应,2、积累人脉,得到稳步的升迁 开始工作时不讲待遇,工作一两年积累经验,之后再找大型企业 成为一个 企业管理 者 长期计划2016年--2046年退休时要达到100万的家产年薪超过10万 生活美满,婚姻幸福 1、事业发展,2、工作、生活关系良好,3、身体健康,心灵成长4、子女教育1、维持家庭的和睦 2、维持工作的现状 3、给予子女良好的教育 成为一个事业家庭两丰收的人 第四章 计划与路径 一、自身条件 我需要学的东西还有很多。但是我想要得到的也很多。对于我来说,在大学初期我要从会计师资格证开始一步一步做起,因为如果没有这个会计的上岗证书,其余一切都无从谈起。就是在大学中争取考到助理会计师的资格证书。后,就是如果有能力、有时间要争取拿到更高等级的会计资格证书。 二、 自身与职位的差距 对于基本的要持有房地产估价师证。然后估价师对我来说,需要我很熟悉房地产法规与房地产制度,而且需要很熟悉专业知识与专业技能。并且具有一定的实习熟知的能力,能够具体房地产估价等一些能力。 同时房地产的一些其他的证书,我也要通过我的努力获得,比如房地产经纪人证。 点击下页还有更多 >>> 房地产行业职业规划范文

以上是小编为大家整理的关于“房地产行业发展前景分析,房地产行业就业环境”的具体内容,今天的分享到这里就结束啦,如果你还想要了解更多资讯,可以关注或收藏我们的网站,还有更多精彩内容在等你。