房地产行业创业人 房地产行业创业,老铁们想知道有关这个问题的分析和解答吗,相信你通过以下的文章内容就会有更深入的了解,那么接下来就跟着我们的小编一起看看吧。

房地产行业是现代社会发展的重要支柱产业之一,也是许多创业者追求的梦想之地。作为房地产行业的创业人,我们肩负着重要的使命和责任,需要不断创新、勇于挑战,为社会提供更好的房地产服务。

房地产行业创业人

房地产行业创业人需要具备高度的市场敏锐度和商业头脑。我们要密切关注市场走势和需求变化,深入了解用户的真实需求,及时调整经营策略,提供符合市场需求的产品和服务。只有紧跟时代的脚步,才能抓住机遇,实现自身的发展。

创业人要有坚定的信念和毅力。房地产行业竞争激烈,创业者要面对各种挑战和困难,只有坚持初心,持之以恒,才能突破困境,取得成功。要有迎接变革的勇气和能力,及时调整经营模式,符合市场需求,保持竞争力。

创业人还需要具备优秀的团队合作能力和人际交往能力。房地产行业是一个多方合作的行业,创业人需要与政府、供应商、客户等多个利益相关方进行有效沟通和合作,实现共赢。一个团结、和谐的团队,能够帮助创业人应对各种挑战,提高工作效率,实现更大的发展。

房地产行业创业人要注重自身的专业知识和能力提升。只有不断学习和培训,紧跟行业发展的最新趋势和政策,才能够为客户提供更专业、更优质的服务。要善于利用科技手段,提高工作效率和服务质量,提供更便捷的房地产交易体验。

作为房地产行业的创业人,我们要具备市场敏锐度、商业头脑、坚定信念和毅力,优秀的团队合作能力和人际交往能力,以及持续学习和提升自己的能力。只有如此,我们才能在激烈的市场竞争中脱颖而出,实现自己的创业梦想,并为社会做出更大的贡献。

房地产行业创业人 房地产行业创业

房地产项目创业计划书模板示例 前言 一、 太原楼市分析 个性化、形象化竞争日益激烈,将成为太原市地产发展的潮流。物业项目要取得优异的销售业绩,就必须把握时机,尽竭利用自身的个性资本和雄浑的势力,把自身打造成极富个性和口碑,拥有良好公众形象的楼盘。 二、项目物业概述(略) 三、项目物业的优势与不足 优势: 1、 位置优越,交通便捷 位置优越: 处于北城区的成熟社区之中心;徒步3分钟即可到达酒店、食府、剧院、商场、超市等社区设施一应俱全。 交通便捷: 公共交通比较便捷,有三趟公交线路途径本案 2、区内康体、娱乐、休闲设施一应俱全 室外设施: 活动广场、小区幼儿园、医院、购物广场、篮球场 室内设施: 桑拿浴室、健身室、乒乓球室、桌球室、卡拉OK酒廊 3、小户型 2房2厅、3房2厅,面积68.79——106.92平方米之间的小户型,以及提供菜单式装修,对于事业有成、家庭结构简单、时尚、享受的目标购房群极具吸引力。 不足: 1、环境建设缺乏吸引性景观 环境建设缺乏吸引性景观,不利于引发目标购房群兴趣;不利于提升HS花园在公众中的知名度、美誉度和造成记忆;同时也不利于满足区内居民的荣誉感。(现代住宅不仅要满足居住的需要,还要满足居住者特殊的心理需求) 2、物业管理缺乏特色服务 物业管理方面未能根据目标购房群的职业特点和实际需求(事业有成、时尚、享受)开展特色服务,使HS花园在服务方面缺乏了应有的个性和吸引力。 四、目标购房群 1、 年龄在35——60岁之间经济富裕有投资意识或有习惯在北城生活的中老年人 家庭构成:1—3口、中老年夫妻或带一小孩、单身中老年 2、 年龄在28——45岁之间事业蒸蒸日上月收入在3000元以上时尚、享受在北城工作的管理者或小私营业主 家庭构成:1—3口、中青年夫妻或带一小孩、单身中青年 五、项目物业营销阻碍及对策 阻碍: 1、HS花园内朝向差、无景、背阴的单位难于销售。 2、区内商铺经营状况不景气,销售业绩不佳。 对策: 1、把区内朝向差、背阴、无景的单位作为特别单位重新命名炒作,作为特价单位适时限量发售。通过广告炒作、整体形象和价格之间的落差以及增值赠送来促进销售。 2、商铺经营不景气,销售业绩不佳,究其原因有二。 一是区内人气不旺,二是HS花园离大型购物中心太近。 故对策有二: 一、引爆住宅销售,带旺区内人气,促进商铺的经营和销售; 二、根据区内居民的职业特点、年龄结构、心理特征、追求喜好和实际需求开展特色经营。例如:高品味的酒廊、咖啡厅等。 六、形象定位 根据物业项目的自身特点和目标购房群特殊的身份、社会地位和所处的人生阶段,我们把物业项目定位为:凸显人生至高境界,完美人生超凡享受的非常住宅。 主体广告语: 辉煌人生,超凡享受 ——HS花园提供的(给您的)不止是称心满意的住宅…… 辉煌人生 HS花园的目标购房群大部分是事业有成的中青年老板和管理阶层,或者是有固定资产投资的中老年。他们的人生是与众不同的,是辉煌的。 超凡享受: 享受入住方便 享受交通便捷 享受特别服务 享受都市繁华 享受至尊荣誉 七、两点整体建议 1、 建HS广场和寓意喷泉 针对HS花园缺乏吸引性景观一点,建议在二期工程中建HS广场和寓意喷泉。为北城区增一别致夜景,给项目周边居民添一处夜来休闲、散步散心的好去处。 试想:当夜幕降临的时候,沿一路走来。远远的看到HS广场上灯火一闪一闪的跳动着“辉煌人生,超凡享受”的字幕。近处听着“哗哗哗”的水声。走进广场,或立于水边,或坐于石墩,感受都市的繁华,呼吸夜的气息,怡心怡情,岂不妙哉。 如此一来,一方面能够增加HS花园的吸引性,提高HS花园在公众中的知名度、美誉度、和记忆度;另一方面也有利于赢得目标购房群的认同,满足区内居民的荣誉感。 2、 物业管理方面提供特色家政服务 HS花园的目标购房群大部分是事业有成的中青年,他们通常没有太多时间料理家务、清扫居所、照看孩子。故HS花园在物业管理方面可以根据居民的实际需要提供**送早、午、晚餐、定期清扫住宅、有偿清洗衣物、钟点家教等特色家政服务。一方面切实解决住户的实际问题,另一方面有利于增强HS花园对目标购房群的吸引力。 八、广告宣传 HS花园的广告宣传要达到以下三个目的: 1、 尽竭传达HS花园的优势与卖点; 2、 尽快树立起HS花园“辉煌人生,超凡享受”的物业形象; 3、 直接促进HS花园的销售。 基于以上三个目的和太原房地产市场一直以来的广告情况。我们建议把锦绣花园的广告宣传分为两个阶段,即广告切入期和广告发展期。 在广告切入期主要通过报纸软文章和报纸硬广告形式尽竭传达HS花园的优势与卖点; 在广告发展期,一方面利用密集的报纸、电视、电台等媒体广告、车身、路牌、建筑物、灯柱等户外广告以及开展各种公共活动打造HS花园“辉煌人生,超凡享受”的形象;另一方面利用各种促销活动和现场POP直接促进楼盘的销售。 广告切入期(1——2个月) 1、报纸软文章 主题1:辉煌人生,超凡享受 ——记“我”为什么选择HS花园 主题2:事业生活轻松把握 ——记HS花园特别的家政服务 2、系列报纸硬广告 主题1:辉煌人生,超凡享受 ——这里离购物休闲广场只有45分钟 主题2:辉煌人生,超凡享受 ——家里面的娱乐休闲 主题3:辉煌人生,超凡享受 ——HS广场就是我们家的后花园 3、 网络宣传同样突出相应的主题,进行丰富多彩的小型的对项目的讨论和发表文章,为硬广告的投放提供素材,同时可以尝试对广告的诉求卖点的市场考察,为广告的投放降低风险,同时保证广告的宣传效果。 广告发展期(3——4个月) 1、报纸 从各个侧面打造锦绣花园“辉煌人生,超凡享受”的品牌形象。 2、电视 配合促销活动和对开发公司的专访等形式对项目从工程设计、工程质量、开发商实力、开发理念和项目的优势方面进行正面宣传,建立项目及开发商的.良好口碑。 3、电台 通过电台配合搜房网的购房者俱乐部活动和配合项目的形象,给目标受众以声音和感官的信息传达。 4、单张 通过商业信函投递、售楼处发送、报刊杂志夹送、活动资料派送形式使单张广告进入每一个意向客户手中,从而扩大项目自身的影响范围。 5、户外广告 ①在项目周边沿线各人行天桥及繁华路段作灯柱、路牌、建筑物广告; ②在北城中心作巨幅建筑物或路牌广告; ③在北城生意火爆的大酒店对面树巨幅广告牌; 6、车身广告 项目 —— 繁华地段 项目 —— 购物中心 项目 —— 火车站 7、公共活动 举办各种公共活动,树立HS花园美好形象,迅速提升HS花园的知名度、美誉度和记忆度。 ①HS广场落成剪彩仪式 邀请北城区各界知名人士及HS花园新老业主荣誉出席(有文艺表演及娱乐节目等) ②寓义喷泉征名及题名活动 以各种方式(信函、热线、现场、邮件等)大张旗鼓向社会各界征集HS广场寓义喷泉的名称。之后,在一个令人瞩目的日子里,开展现场题名活动。在题名现场向热心参与并支持征名活动的群众致以感谢并奖励(根据所提供的名称与所题名称的接近程度进行奖励)。 ③HS花园“文化活动月”活动 一方面丰富项目周边居民的文化活动,有益于地方文化事业,易博得社会各界的支持,造成极大的社会效应,博得民众的好感,有利于迅速树立HS花园美好的公众形象;另一方面吸引新闻媒体的注意,为新闻报道提供很好的素材,有利于大范围内提高HS花园的知名度,造成持续记忆。 1) 向北城区各界人士赠送或优惠提供当月影院大片入场券; 2) 于各节假日及工休日在HS广场举办各种歌舞表演、文化活动等; 3)在北城区范围内开展HS花园“文化活动月”万人签名活动。 8、网络 进行全面宣传,配合网络炒作和太原市购房者俱乐部的会员看房活动,消化一部分产品。 ① 太原市购房者俱乐部“假日看房班车”活动;(目前有效会员近千名,并且数字还在以每周5-10人的速度增加,消费能力不可低估。) ② 项目网站或是网页的制作(建立廉价互动的沟通平台); ③ 网站论坛同时进行讨论,使开发商和未来业主进行全面沟通,以便于了解客户的基本情况,更好的拉动销售。 9、DM直投杂志 太原市房地产信息杂志的定向投递,通过强大的派发网络进行宣传,杂志本身的信息量大保存时间长和到达率高的优势表现的淋漓尽致。 九、费用预算(略) 十、专业精神和职业水准将为您带来不一样的效果 由于我们是联合和太原市的各强势媒体,同媒体同时由于政府的支持我们的费用会成为效果明显之外的另一个吸引人的地方。优势互补、资源共享、促成立体报道的舆论合力网络、报纸、电台和电视台联动合作组织,互相提供新闻线索,联合采访,充分利用双方的新闻资源,充分发挥各自媒体的传播优势,以达到最佳宣传效果;共同策划新节目、新栏目。网络、报纸、电台和电视台的结合有利于双方争取更多的潜在受众。所谓潜在受众是指目前尚无受传行为而在一定时间内可能创造受传条件成为受众的人。几个媒体的潜在受众虽不尽相同,但若结合起来,其潜在受众将是十分巨大的。将潜在受众转变为实在受众,既是传媒提高传媒效果的需要,也是传媒拓展市场,提高社会效益和经济效益的需要。网络、报纸、电台和电视台充分利用各自的传播优势,进行立体报道,达到舆论合力,这是媒体整合的主要目标。在网络、报纸、电台和电视台的整合过程中,网络、电视将通过栩栩如生的动感画面和快捷性的长处,使观众尽快得到初步的,鲜明的,直观的感性认识;电台、报纸则克服电视瞬间性的缺陷,利用报纸能反复阅读,具有稳定性的文字报道和犀利评论的特点,引导读者深入思考;杂志的针对性强、生命周期长的特点。这将有利于开发商和相关行业商家依据自身的情况特点,选择合适的信息传递给目标受众,同时保证广告容易被目标受众接受。媒体联动既发挥了各自的特长,又交叉互补,弥补了各自的不足和局限性,从而扩大了传播的深度和广度,形成立体传播的推广合力。 我们秉承如下方面原则: 1、 经济节约,最大限度为客户省钱。 2、 追求创新。广告形式力求创新,创新同时与创意进行很好地结合。 3、 努力建立品牌与目标群之间的关系。对于大众媒体,通常可以有效地帮助建立牌的知名度。而对于小众媒体,则可以针对某些特定人群,而且它可以很好地建立起消费者与产品或品牌的某种内在联系,让消费者感觉亲切,感觉这是专为他而做的广告。 4、 建立协作关系。巧妙溶入媒体中去,不但纯进行硬广告的宣传。 5、 巧妙利用媒体本身的广告作用。适当的公关活动可以更好地提升公司形象,巧妙地利用软性文章的形式可以增强品牌的置信度和广告效果。 在整合营销传播中,“整合”是基础,互动才是双赢,需要在营销中产生拉力同时与消费者建立起良好的互动关系。 ;

创业房地产

山东创业房地产开发有限公司是1992-07-11在山东省注册成立的有限责任公司(自然人投资或控股),注册地址位于山东省淄博市张店区北京路与人民路交叉口北500米创业大厦18-24层。

山东创业房地产开发有限公司的统一社会信用代码/注册号是9***23736A,企业法人刘炳俊,目前企业处于开业状态。

山东创业房地产开发有限公司的经营范围是:房地产开发、建设经营;房屋出售、出租;建筑、装饰材料及建筑机械的销售;商务信息咨询、企业管理咨询、房地产中介服务。(依法须经批准的项目,经相关部门批准后方可开展经营活动)。在山东省,相近经营范围的公司总注册资本为769570万元,主要资本集中在1000-5000万和5000万以上规模的企业中,共331家。本省范围内,当前企业的注册资本属于一般。

山东创业房地产开发有限公司对外投资10家公司,具有2处分支机构。

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房地产行业怎么做

1.每天关注搜房、置业、房地产等相关网站、报刊、书籍,了解法律、法规、各楼盘公示等,对房地产策划建立感性认知,

2.加入一家房地产开发、代理、中介或其他地产专业公司,不论职位、职务高低,向房地产策划方面靠拢,主动参与,对策划、定位、流程、格式、文本等能学则学,能偷就偷。关键自己要有心,才能学到真东西。

3.有一定收获和把握后跳槽到专业公司专职房地产策划工作。

房地产行业创业人

有这样一群创业者,他们勇于打破常规、颠覆传统,他们善于创新探索、挑战自我,他们是不甘平庸的梦想家也是勇敢坚定的行动派。他们是中国商业新版图的描绘者也是创业新风尚的引领者!他们有一个共同的身份标签——乐创新生代企业家周含奕江苏蓝丰房地产开发有限公司总经理周含奕,1984年出生的年轻“创二代”。他有着这个年龄少有的成熟和稳重,也有着这个年纪少有的压力和责任。他所操盘的项目滨湖壹号,早已名播淮安金湖,成为当地房产业的一块金字招牌。积累,岁月沉淀下的地产梦 出生在商人家庭的周含奕,从小耳濡目染,因而对从商有着更深刻的体会,这是一份祖辈传承的基因。一开始,他并没有想到要进入父辈打拼过的行业——房地产开发。命运给出的种种机遇又把他引向这个行业。2006年,周含奕在澳洲攻读会计学专业。毕业归国后,他抱着学习的心态,进入上海一家房地产公司实习,一边研究行业报告,一边参与前端销售。正是这段历练,让周含奕深刻感受到,从事房地产开发是一项充满挑战的事业,从拿地、调整方案、建设再到销售,环环相扣,如果后期卖得好,会产生极大的成就感。临近实习结束,周含奕的一位好朋友发出邀请,让他加入自己的创业团队,一起参与开发房地产的项目。这也正好契合周含奕对未来事业的追求目标,说干就干。这段经历对周含奕来说非常宝贵。如果说前期实习只是打下了理论基础,让他对行业产生了感性认知,那么这次经历应该算是彻底的理性实践,周含奕真真切切地感受了一把,房地产开发到底是怎么一回事。其团队参与开发的中源凝香华都项目,不但销量很高,而且在也客户中口碑极佳,成为宁乡房地产行业一个具有代表性的地产品牌。在宁乡的项目,让周含奕掘到了人生第一桶金,也让他体悟到了这个行业的意义。“打造一个好的地产项目,是一件造福当地的事情,”周含奕认为:“地产开发是一个从无到有的过程,每一个项目就像自己的小孩,不同的是,先天不好的孩子通过后天培养还有改善的希望,而房地产只有一次规划,建好了就动不了,所以前期需要花大量心血。”当时,周含奕就给自己定下一个小目标:“以后我自己做的项目,整体规划要在当地保持领先地位,至少在20年内不会落伍,让住在里面的业主一直都能其乐融融地生活。”创业,造出人人心中向往的居所 独立带团队,开发一个完全属于自己的项目,成为周含奕下一个追逐的梦想。2013年,他在美丽的苏北水乡金湖圆了这个梦。他在这里争取到了滨湖壹号房产开发项目。对于周含奕来说,他的项目开发定位,从一开始就很明确:做高端楼盘,打出自己的品牌。因为干得好能出彩,再利用这个彩头向新市场拓展比较容易。品牌策略已经被很多一线开发商实践过,行之有效。在选择城市方面,周含奕有着自己的考量。搭乘中国经济高速发展的快车,房地产行业出现了很多机会,但是行业竞争已经白热化。一二线城市虽然市场巨大,客户经济承受能力比较强,但是这样的城市往往万众瞩目,已经被行业巨头牢牢占据着市场份额,小型开发商想要切入,难度系数极大。相对而言,三四线城市是高端楼盘开发商的蓝海,这些城市中,有消费能力、对品质有要求的客户群体在逐步增加,形成一定的开发空间,而大的房产商还无暇顾及这块市场,高端楼盘的行业竞争相对而言没有一二线城市那么激烈。要在三四线城市开发高端楼盘,也不是一件容易的事情。城市之间的客户群体存在很大的差异。曾有一位房产开发商这样打比方:同样的广告语,在一线城市,你的目标受众会心一笑,心有戚戚;二线城市的人们对此若有所感;而到了三四线城市,人们会说:大哥,你这广告啥意思啊?对于开发商而言,不但客户需要培养,同行也需要培养。“本来,这些小城市的房产商一贯走的是中低端路线。你一来,打破了原来的竞争格局,形成了鲶鱼效应,这个时候就可能受到同行的敌视和排挤。”周含奕感慨,教育市场,这是一个非常漫长的过程。而最艰难的,是要改变当地政府官员的思维方式。周含奕介绍,一线城市由于市场化程度高,监督力量强,民智舆论开放,官员本身眼界开阔,其政策的延续性、操作的合理性和可沟通性远远高于别处。而到了3线以下的城市,情况就不同了。周含奕举了一个例子,他在楼盘开发过程中,曾经把杭州的一些先进理念引入建设规划,但是到审批的时候碰了壁,因为当地部门没见过这种规划,所以不同意。“那段时间,我真的非常痛苦。只有不断跟部门沟通,最后在做出适当让步后,这份规划才得以通过。”而这只是“万里长征”的其中一小段插曲,整个过程的艰难曲折只有身处其中才能体会。初来乍到的周含奕,惟有快速摸清、适应这座城市的脾性。项 目,高端精品房产是 这样炼 成的 刚来到金湖时,周含奕只带了一个由三个人组成的团队,没有固定办公场所,连续4个月的时间,团队处于打游击的状态;建设过程中,为了保障建筑质量和工程进度,周含奕坚持定期去工地督工,三伏天,在攀爬高温炙烤下的脚手架时,他不慎把脸烫伤,留下了永久性的疤痕……明明可以过着养尊处优的富二代生活,偏偏要走这条充满挫折的创业之路。虽然周含奕曾经也产生过值不值得的念头,但是睡了一觉醒来后又鸡血满满地投入到工作中,等待他的是现实的严峻挑战和同伴的殷切期待。造出人人心中向往的居所,这是支持周含奕前进的动力。“我做事比较追求喜欢完美,做产品也一样。”周含奕坦言,开发一个地产项目,说好做也可以,比如采用总包的方式,统统交给其他项目公司去打理;但要说复杂也可以,那就是规划、建设、物业统统自己抓。而在周含奕看来,只有所有的服务都掌控在自己手上,才能为业主提供实实在在的贴心服务,才能在行业中建立闭环,形成自身的核心竞争力。物业管理被很多开发商看作是包袱,周含奕认为,物业管理对于房产项目来说意义重大。“物业做得不好,管理不善,对整个小区是个很大的伤害。多花点钱,各方面做到位,不但大家住得好,物业得以保值增值,而且会成为房产公司很好的一个营销点。”去年,在房地产行业普遍不景气的情况下,周含奕负责的滨湖壹号项目销售成绩逆势飘红,一举夺得年度销量冠军。周含奕深感自己责任重大:“作为开发商,我们在中国的大地上狠狠地画了一笔,因为我们的建筑改变了中国城市的面貌。”不断超越自我、永远不忘初心,这是周含弈的人生信仰。他还在翻山越岭、追逐梦想,渴望触摸自己心中的阿尔卑斯之巅。乐创问答 1.您参与或者主导的项目,很多都成为了当地代表性的地产品牌。您觉得是运气的成分,还是其他什么原因? 答:没有永远的运气,只有永远的努力。无论是一开始和朋友合作开发项目,还是后来自己独立带团队做项目,我们的定位始终很明确:做高端产品。人总是追求更舒适的居住地,用匠心打造的高品质楼盘总是会得到市场的认可。2.您为什么会想到要进入三四线城市开创自己的事业? 答:2008年,中国楼市出台限购政策,中小开发商企业的生存空间受到进一步挤压,所以我们想到转入三四线城市,去开发高端房产。我们有丰富的经验,有杭州的先进理念和资金支持,具备一定的开发实力。3.开发滨湖壹号这个项目,遇到的最大困难是什么? 答:项目开展的初期是最困难的阶段。你必须去激发市场,在当地重新树立一个居住的标杆。这个过程中,客户需要教育,同行需要教育,政府部门更需要教育。尤其是跟政府部门打交道,要让他们知道,高端房产项目会引领一座城市的发展,提升城市的品味。虽然,我们拥有丰富的房产开发经验,但是原有的那一套没有办法照搬照抄到一个新的市场。我们只有快速学习、充分适应当地文化。4.您一直在地产业打拼,对自己有什么样的要求?或者奋斗的目标是什么? 答:从事房地产业,需要一份责任感。作为开发商,我们在中国的大地上狠狠地画了一笔,留了一笔。因为我们的建筑项目,会改变中国的城市面貌。我希望住在里面的业主一直都是其乐融融的。这让我很有成就感。5.从参与房产项目开发的配角,到独立带兵打天下的将军,心态上有哪些转变? 答:创业就像跑马拉松,目的地就是你的初心,需要坚持,需要毅力。这个过程也必须放弃很多东西。比如在金湖开发项目的这几年,我放弃了很多与妻儿团聚的宝贵时光。当然也有收获,这个过程中,我对房地产行业的理解越来越深刻。从打造精品项目到打造人人向往的居所,这是对自我的不断挑战,我感到自己的责任越来越重,要为客户负责、为团队负责、为这个行业负责。6.在房地产行业普遍不景气的情况下,您负责的滨湖壹号项目,销售成绩为什么能逆势飘红? 答:我觉得初心很重要。我的原动力就是希望能提升这座城市的居住标准,让我的客户在里面住得舒适。这也是房产的核心价值。我要么不做,要做就做到最好的。做一行就要爱一行,每个项目就像自己的小孩一样对待。7.让您最受鼓舞的一句话是什么? 答:这世界并不会在意你的自尊。这世界要求你在自我感觉良好之前,先要有所成就。8.以后会尝试跨界创业吗?还是继续在传统行业寻找创新突破? 答:房产还是主业,在这个行业打拼,真正坚定了我的意志,通俗地讲就是磨性子,看到客户喜欢我们造的房子,让我很有成就感。我也在尝试做一些投资,学习其他行业的先进理念和行业经验,这些对我的事业发展很有帮助。

房产中介创业

近几十年房地产市场相当不错,这也间接带动了房产中介这个行业的发展,现在很多人创业都会优先考虑开一家房地产中介公司,那么如何开一家房产中介?在开公司之前,首先就要知道做房产中介需要具备什么条件,如果老板自己都不是一个优秀的房产中介,想在这个行业里出头发是比较困难。

如何开一家房产中介?

一、先期准备:有三名以上取得省建委颁发的相应岗位合格证书的人员(或者租齐)。有五万元以上注册资金。有自己的名称、组织机构及章程。有固定的服务场所。

二、具体申请的程序:受理登记:由取得营业执照的中介机构提出资质申请,并提供相关材料。部门初审:主要对申报材料进行初步审查,签署初审意见。领导审批:分管局长对申报材料以及部门初审意见进行全面审查,签署审批意见。经审查合格,在接到材料齐全的申请后15个工作日内颁发《城市房地产中介服务机构资质证书》。

三、需要提交的材料:城市房地产中介服务机构资质申报表(一式二份);房产中介服务机构资质申请书及董事会决议;工商部门颁发的营业执照复印件;税务部门颁发的税务登记证复印件;机构的组织章程及主要的内部管理制度;固定经营场所的证明。

四、注册资金验资报告;法定代表人及负责人的任职文件;从业人员的资格证书及专业技术人员的职称证书、任职文件及聘任合同复印件;在职人员身份证复印件,外籍人员暂住证复印件。

做房产中介需要具备什么条件?

一、承压能力。房地产经纪人肩上抗着巨大的销售指标,那些新手面对开不到单的窘境。看着别人风光地落单,获得丰厚地回报。那些飘在外地的房地产经纪人面对生活的压力,身后有主管经理一次接一次的催促,实际面临的却是客户的冷漠与拒绝。

二、面对困难,相当一部分人感到迷茫和沮丧,或放弃,或消极工作,结果自然是离成功的目标越来越远。摆正自己的位置、端正自己的心态,面对压力、承受挑战是每一名房地产经纪人,尤其是刚走出校门迈上工作岗位的年轻人应具备的能力。

三、分析能力。房地产经纪人要具备对市场机会的敏锐分析能力,学会发现市场机会,如现在在国六条的政策冲击下,市场交易开始萎缩。这时候可以开拓新的市场,如商业地产。在与竞争的战斗中脱颖而出。分析一下市场需求,金牌经纪人的成功要素。那些是我应该借鉴和分析的。不断找到市场的空白或者是新的业绩增长点,让自己出于不败之地.

四、沟通能力。一个成功的房产经纪人,一定是一个良好的沟通者。房产中介人员,其工作内容还是和人打交道。如何和客户,房主,同事之间实现良好的沟通,是成功的关键。把自己的观念、信念、方案、方法推销给上级、下级和客户房主是房地产经纪人最重要的能力之一。而良好的沟通能力是赢得他人支持的最好方法。

如何开一家房产中介?上文中已经详细的介绍了开房产中介需要具备的条件,需要准备的材料以及注册公司的流程,如果你们有开房产中介公司的想法,上文中的内容就一定要仔细的查看。做房产中介需要具备什么条件?想要成为一名优秀的房产中介,语言表达能力肯定不能差,另外还要做出自己的口碑,千万不能够弄虚作假。

文章到此结束,如果本次分享的房地产行业创业人 房地产行业创业的问题解决了您的问题,那么我们由衷的感到高兴!