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人物:市场是否回暖没有人说得清(6.29—7.3)

2015年07月06日 07:55 人物

未来房价是涨是跌,言论颇多,各有道理。7月2日任志强发表言论称,大部分城市房价涨不上去了。这一观点与一向唱红的大嘴风格不一。于是又网友惊呼:看来该出手了”。7月第1周,房地产人物相关舆情信息2000多条,总体信息量从6月30日起爬升,至7月1日和7月3日达到高峰。信息量从6月28日起,到7月3日每天持续高于200条。大嘴观点迅速地成为舆情热点。

注:以上数据源自房观察数据研究中心对42家主流媒体一周(2015年6月29日-2015年7月3日)新闻监控。 

1.任志强称大部分城市房价涨不上去 网友:看来该出手了

摘要:对于中国的房价,专家、业内人士各有着各的看法,只有拿不定主意的购房者们一直都在雾里看花。近日,一直看涨房价的大嘴任志强在2015中国房地产发展高峰论坛上表示,目前中国楼市库存量高,房地产企业资金压力加大,大部分城市房价涨不上去。

2.王健林:房价暴涨不可能但北上广深会永远处于上涨中

摘要:近6月23日,万达集团董事长王健林做客新华网思客讲堂,在对话环节谈到中国房价走势以及房地产发展前景。对于中国房地产的长期趋势,王健林以万达的“去地产化”作为回应。

3.新建绿色建筑占比仅3% 王石抱怨补贴太少

摘要:6目前在全国的新建建筑面积中,绿色建筑的占比仅有3%,其中将近一半由万科集团承担。关于绿色建筑的补贴,万科董事会主席王石向媒体抱怨,“在工业发达国家,做绿色建筑住宅有非常明确的补贴,中国搞电动汽车有补贴,但是搞绿色住宅、绿色建筑没有什么补贴可言。

4.西咸项目停工 冯仑“立体城市”梦想受阻

摘要:“未来期望在更多城市实现立体城市梦想,但我希望在我的老家西安最先把这个梦想实现。”2013年5月,冯仑异常笃定。然而,立体城市在陕西省西咸新区首个项目—“立体城市壹号”在2013年7月开建后,目前已处于停滞状态。

5.接连折戟两桩重大地产并购 孙宏斌:我不傻,别惹我!

摘要:6月18日,北京壹号院发布会现场,融创掌门人孙宏斌撑起了近3个小时的个人秀。历史一贯以成败论英雄。过去一年,52岁的孙宏斌在中国房地产史上最重要的两笔并购案里铩羽而归。

6.链家董事长左晖:别的中介抢不走自己的经纪人

摘要:“和已经两年多未露面的链家集团董事长左晖,6月30日现身链家“链式反应”战略升级发布会,为链家地产更名为“链家”和全面使用新logo站台。

7.花样年执行董事王亮辞任 称追求个人事业发展

摘要:6月30日,花样年控股集团有限公司公告宣布,王亮已辞任公司执行董事,自2015年6月30日起生效。彼辞任的理由为决定投入更多时间追求个人事业发展。花样年称,王亮已确认,彼与董事会并无就彼辞任本公司执行董事出现任何意见分歧。概无有关王亮辞任的其他事宜须敦请公司股东垂注。

8.王健林从喜达屋挖来钱进管理酒店板块业务

摘要:日前,万达集团内部移动办公平台发布的一份最新的人事任免文件显示,原喜达屋集团大中华区总裁钱进正式加入万达,担任万达商业地产股份有限公司高级副总裁,兼万达酒店管理有限公司总裁。

关键词:房价;补贴;辞职

热门事件解读:

任志强称大部分城市房价涨不上去 网友:看来该出手了

对于中国的房价,专家、业内人士各有着各的看法,只有拿不定主意的购房者们一直都在雾里看花。近日,一直看涨房价的大嘴任志强在2015中国房地产发展高峰论坛上表示,目前中国楼市库存量高,房地产企业资金压力加大,大部分城市房价涨不上去。而此前他曾表示:2015不买房,再等30年。此番言论似乎让许多一直苦于不知何时下手的网友看出了玄机:看来此时正是买房的最佳时机,该出手了。

舆情走势与分布图:

根据舆情监测系统数据监测显示,主要信息传播平台为新闻,关于“任志强称大部分城市房价涨不上去 网友:看来该出手了”相关舆情,在2015年7月2日达到事件传播的最高峰,信息传播量为242条。

舆情关注:

关注一:楼市将出现区域分化加剧,销售由负转正 

7月1日举行的2015中国房地产发展高峰论坛上,中国房地产业协会副会长、阿拉善SEE生态协会会长任志强表示,2015年房价将平稳过渡,但大部分城市房价不会在短期内反弹。他指出,目前中国楼市库存量高,房地产企业资金压力加大,大部分城市房价不会在短期内反弹。

关注二:房地产核心的问题是房子造太多

经济学家谢国忠认为,现在一线城市的房价是通过限制供应来实现的,限制供应这条路还是行不通,中国的核心问题是房子造的太多,人口没有增加。

关注三:北上广深的房价会永远处于上涨中

近日,万达集团董事长王健林在做客某节目时表示,北、上、广、深等地的房价会永远处于上涨中,这没办法,因为城市面积有限。

点评:

7月,房地产市场迎来了新一轮拼杀,住房公积金贷款利率下调,围观买房的群众又将蠢蠢欲动,房价到底是涨是跌谁也说不清楚。2015上半年,各大楼盘销售排名榜单纷纷出炉,从楼盘备案总金额来说,市场一片飘红,回暖迹象明显。

上周,王健林在做客新华网思客讲堂时,曾明确表示,北、上、广、深等地的房价会永远处于上涨中,可近日,一直看涨房价的大嘴任志强在一次论坛上表示,大部分城市房价涨不上去。不少网友从中看出了些许玄机:看来此时是该出手买房了。

对于中国的房价,专家、业内人士各有着各的看法,只有拿不定主意的购房者们一直都在雾里看花。目前中国楼市库存量高,房地产企业资金压力加大,中国的核心问题是房子造的太多。通过搞城市化来解决房地产的问题也是行不通的。

如果不解决库存过多的问题,中国楼市将一直处于不健康状态,良性的循环发展更不可能有效进行,在任志强看来,“货币政策宽松、稳定住房消费、低利率提高可支付能力、新增供量减弱”是2015年房地产市场发展的有利因素。

楼市虽说已经回暖,但关于房价,涨或是不涨,依旧成谜。

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